Terreno plano en venta en Pacora
Terreno plano de 99,604.33 m² con potencial residencial en Pacora
Pacora, Panamá
Disponible
$700,000
USD$7 / m²
- 99,604.33 m²Área del lote
- PlanaTopografía
Resumen
Con 99,604.33 m² de terreno plano, esta propiedad en Pacora ofrece una extensión considerable para quienes evalúan un desarrollo residencial. Colinda con urbanizaciones en desarrollo y se encuentra cerca de la carretera Panamericana. El acceso es por una vía de tosca y hay 1.1 km hasta una calle pavimentada. El terreno se ofrece por USD 700,000, equivalente a aproximadamente USD 7.03 por m². Su topografía plana y su ubicación junto a comunidades residenciales en desarrollo son sus características principales. Conoce el terreno y evalúa cómo puede ajustarse a tus planes. Como parte de la debida diligencia, confirma la zonificación, disponibilidad de servicios, densidad permitida, condiciones de acceso y aprobaciones necesarias. Contacta a Casanova Realty para conversar sobre la propiedad y los próximos pasos.
En resumen
El terreno en Pacora mide 99,604.33 m² y está a la venta por USD 700,000, aproximadamente USD 7.03 por m². La topografía es plana, colinda con urbanizaciones en desarrollo y se accede por una vía de tosca, a 1.1 km de una calle pavimentada.
Antes de decidir
- Confirma la zonificación, los usos permitidos y la densidad autorizada antes de evaluar un proyecto residencial.
- Verifica la disponibilidad de servicios y los costos de conexión en el terreno.
- Evalúa el acceso legal y las condiciones y el mantenimiento de la vía de tosca.
- Solicita información vigente de título, levantamiento topográfico y condiciones ambientales como parte de la debida diligencia.
Puntos destacados
- 99,604.33 m² de terreno
- Topografía plana
- Ubicado en Pacora, distrito de Panamá
- Colinda con urbanizaciones en desarrollo
- Cerca de la carretera Panamericana
- A 1.1 km de una calle pavimentada
- Precio de venta: USD 700,000
- Aproximadamente USD 7.03 por m²
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio de venta
- $700,000
- Precio por m²
- $7.03
- Área del terreno
- 99,604.33 m²
- Topografía
- Plana
- Tipo de propiedad
- Terreno
- Barrio
- Pacora
- Distrito
- Panamá
- Acceso
- Vía de tosca; 1.1 km hasta una calle pavimentada
- ID de propiedad
- CNV-PROP-079516
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Publicada
- 1 de enero de 2026
- Última actualización
- 8 de octubre de 2026
Galería
7 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Total
- 99,604 m² · 1,072,131 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $700,000
- Precio por m²
- $7 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $210,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $210,000
- Monto del préstamo
- $490,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$3,017
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El precio equivale a aproximadamente USD 7.03 por m², calculado al dividir USD 700,000 entre 99,604.33 m².
- El terreno se describe como plano y colinda con urbanizaciones en desarrollo.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Lote titulado$7 / m²
Promedio de Pacora$850 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 99% por debajo del promedio de Pacora. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Este terreno plano de 99,604.33 m² en Pacora se ofrece por USD 700,000, aproximadamente USD 7.03 por m². Su potencial residencial indicado y la cercanía de urbanizaciones en desarrollo hacen importante confirmar la zonificación, los servicios disponibles y la densidad permitida.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · enero de 2026$700,000
Formas de pago
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Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarCómo moverse
Pacora, Panamá, Panamá · —
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Qué tamaño tiene el terreno en Pacora?
El terreno mide 99,604.33 m².
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es USD 700,000.
¿Cómo es la topografía del terreno?
La topografía es plana.
¿Cómo se accede a la propiedad?
El acceso es por una vía de tosca; una calle pavimentada está a 1.1 km.
¿El terreno está cerca de la carretera Panamericana?
Sí. La propiedad se describe como cercana a la carretera Panamericana; no se indica una distancia exacta.
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