Mariol y Sambony: edificios de apartamentos en venta en Perejil
Mariol and SambonyCalidonia
$2,750,000
Mariol y Sambony: edificios en venta en Perejil Calidonia
Dos edificios, 12 apartamentos y un penthouse en Perejil
Calidonia, Panamá
Disponible
$2,750,000
USDNegociable
- 2,561 m²Área del lote
Resumen
Reúne dos edificios contiguos en una sola propiedad de gran escala en Perejil: Mariol y Sambony, ofrecidos en venta sobre un terreno total indicado de 2,561 m². La combinación integra espacios residenciales y comerciales en una zona céntrica de Ciudad de Panamá, con zonificación 1ZM5 indicada para ambos terrenos. Mariol cuenta con seis apartamentos de dos recámaras y un baño, además de cocina, lavandería y dos balcones. Sambony es un edificio de tres niveles con sótano y seis apartamentos de dos recámaras y dos baños. También incluye un penthouse, dos locales comerciales y un depósito. La propiedad dispone de 10 estacionamientos en total. Ubicado en Avenida 1ra Perejil Norte, el conjunto ofrece fácil acceso y tiene un área comercial cercana. Se indica servicio de agua potable para la propiedad. El precio es de $2,750,000 y es negociable. Conoce esta propiedad urbana que combina apartamentos, locales y estacionamientos en Perejil. Contáctanos para conversar sobre la propiedad y coordinar una visita.
En resumen
Esta propiedad en Perejil se ofrece por $2,750,000 e incluye dos edificios contiguos, 12 apartamentos, un penthouse, dos locales comerciales, un depósito y 10 estacionamientos. La zonificación indicada para ambos terrenos es 1ZM5.
Antes de decidir
- La propiedad combina 12 apartamentos con un penthouse y dos locales comerciales.
- Se indica un área terrestre total de 2,561 m² y zonificación 1ZM5 para ambos terrenos.
- El precio de venta de $2,750,000 es negociable.
- Conviene confirmar los contratos vigentes, la ocupación y los ingresos por alquiler antes de evaluar la rentabilidad.
Puntos destacados
- Dos edificios contiguos: Mariol y Sambony
- Área terrestre total indicada de 2,561 m²
- 12 apartamentos entre ambos edificios
- Un penthouse y dos locales comerciales
- Mariol cuenta con seis apartamentos de dos recámaras, un baño y dos balcones
- Sambony tiene seis apartamentos de dos recámaras y dos baños, además de sótano
- 10 estacionamientos y un depósito
- Zonificación 1ZM5 indicada para ambos terrenos; precio negociable
De un vistazo
- Estado
- En venta
- Precio de venta
- $2,750,000
- Precio por m² de terreno total indicado
- $1,073.80/m²
- Área terrestre total
- 2,561 m²
- Tipo de propiedad
- Terreno con dos edificios de apartamentos
- Unidades residenciales
- 12 apartamentos más un penthouse
- Locales comerciales
- 2
- Estacionamientos
- 10 espacios
- Zonificación
- 1ZM5
- Edificios
- Mariol y Sambony
- Barrio
- Perejil
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-021810
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Nueva o reventa
- Reventa
- Año de construcción
- 1966
- Publicada
- 8 de mayo de 2026
- Última actualización
- 14 de octubre de 2026
Galería
10 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- 10 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Baños completos
- 1
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 10
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $2,750,000
- Efectivo al cierre (est.)
- $825,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $825,000
- Monto del préstamo
- $1,925,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$11,853
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Compara esta propiedad con otros inmuebles céntricos de Ciudad de Panamá según el área terrestre, las unidades residenciales, los locales comerciales y la zonificación.
- El indicador calculado de precio por terreno es de aproximadamente $1,073.80 por m², según el precio de $2,750,000 y los 2,561 m² de terreno total indicados.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Promedio de Calidonia$1,840 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Caso de inversión
Propiedad urbana con dos edificios de apartamentos contiguos, 12 apartamentos, un penthouse, dos locales comerciales y 10 estacionamientos.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · mayo de 2026$2,750,000
Formas de pago
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Calidonia, Panamá
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Cómo llegarCalidonia en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 50
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $1,316
Cómo moverse
Calidonia, Panamá, Panamá · —
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuántos apartamentos incluye la propiedad?
La propiedad incluye seis apartamentos en Mariol y seis en Sambony, para un total de 12, además de un penthouse en Sambony.
¿Qué tamaño tiene la propiedad?
El área terrestre total indicada es de 2,561 m².
¿Qué incluye el edificio Sambony?
Sambony cuenta con seis apartamentos de dos recámaras y dos baños, un penthouse, dos locales comerciales, un depósito y un edificio de tres niveles con sótano.
¿Cuántos estacionamientos se indican?
La propiedad cuenta con 10 estacionamientos.
¿Qué zonificación se indica para los terrenos?
La zonificación indicada para ambos terrenos es 1ZM5.
¿Cuántos apartamentos tiene la propiedad?
Hay seis apartamentos en Mariol y seis en Sambony, para un total de 12, más un penthouse en Sambony.
¿Cuál es la zonificación?
La zonificación indicada para ambos terrenos es 1ZM5.
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