Baños
2 baños
Apartamento de 3 recámaras en PH Portofino, San Francisco
Apartamento alquilado de 3 recámaras, balcón y estacionamientos en San Francisco
San Francisco, Panamá
Disponible
$240,000
USD$2,105 / m²
- 3Recámaras
- 2Baños
- 114 m²1,227 ft²
- 2Estacionamiento
Resumen
En PH Portofino, San Francisco, este apartamento de 114 m² combina una distribución completa de tres recámaras con un arrendamiento vigente reportado. Se ofrece por $240,000 y, según la información disponible, actualmente genera $1,500 al mes de alquiler: una alternativa para quien busca una propiedad con ingreso por renta desde el inicio. La vivienda cuenta con 3 recámaras y 2 baños completos, además de cuarto y baño de empleada. Tiene balcón privado y aires acondicionados inverter instalados. También incluye 2 puestos de estacionamiento privados, una ventaja práctica tanto para vivir como para alquilar. PH Portofino cuenta con acceso por elevador y garita de entrada. La cuota mensual de mantenimiento es de $201. Conviene confirmar las reglas sobre mascotas y alquileres de corta estancia, así como las demás amenidades del edificio, durante el proceso de compra. Ubicado en San Francisco, el apartamento tiene acceso a las vías principales del sector, comercios, restaurantes y servicios. Al precio solicitado, el alquiler reportado equivale a un rendimiento bruto anual de 7.5%, antes de la cuota de mantenimiento y otros gastos. Escríbenos para coordinar una visita y confirmar los términos del arrendamiento.
En resumen
El apartamento en venta en PH Portofino, San Francisco, cuesta $240,000 y mide 114 m². Cuenta con 3 recámaras, 2 baños completos, cuarto y baño de empleada, balcón y 2 puestos privados de estacionamiento. El mantenimiento mensual reportado es de $201 y el alquiler actual reportado es de $1,500 al mes.
Antes de decidir
- Los 2 estacionamientos privados y el cuarto y baño de empleada aportan capacidad práctica para una familia o inquilino.
- El alquiler actual reportado es de $1,500 al mes; verifica el contrato, los acuerdos con el inquilino y el historial de pagos.
- Se conoce la cuota de mantenimiento de $201 al mes, pero no sus inclusiones ni posibles cuotas extraordinarias.
- Conviene confirmar la política de mascotas, las reglas de alquileres cortos y la lista completa de amenidades de PH Portofino.
Puntos destacados
- Apartamento de 114 m² en PH Portofino, San Francisco
- 3 recámaras y 2 baños completos
- Cuarto y baño de empleada
- Balcón privado
- 2 puestos de estacionamiento privados
- Aires acondicionados inverter instalados
- Alquiler mensual actual reportado de $1,500
- Mantenimiento de $201 al mes, elevador y garita de entrada
De un vistazo
- Estado
- Disponible para la venta
- Precio de venta
- $240,000
- Precio por m²
- $2,105.26/m²
- Recámaras
- 3 recámaras
- Baños
- 2 baños completos
- Área
- 114 m²
- Estacionamientos
- 2 puestos privados
- Cuarto de servicio
- Cuarto y baño de empleada
- Amoblado
- No especificado
- Mantenimiento mensual
- $201
- Edificio
- PH Portofino
- Barrio
- San Francisco
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- Tipo de propiedad
- Apartamento
- ID de propiedad
- CNV-PROP-041135
Datos clave
- Categoría
- Residencial
- Publicada
- 4 de octubre de 2026
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Ideal para inversión / renta.
Galería
18 fotografías de esta residencia.
Espacio por espacio
Redactado desde la especificación de esta unidad, no de una plantilla.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- 2 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Recámaras
- 3
- Baños completos
- 2
- Cuarto de servicio
- Sí
- Total
- 114 m² · 1,227 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 2
- Techado
- No
Exteriores
- Balcón
Accesibilidad
- Acceso por ascensor
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $240,000
- Precio por m²
- $2,105 / m²
- Cuota de mantenimiento (mensual)
- $201
- Efectivo al cierre (est.)
- $72,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $72,000
- Monto del préstamo
- $168,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$1,034
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Cuota de mantenimiento$201
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$201 / mes
Si lo alquila
- Cuota de mantenimiento
- $201
Cómo se compara
- Compara los 114 m² de área total, la distribución de 3 recámaras, los 2 estacionamientos y el cuarto de empleada con otros apartamentos de San Francisco.
- El rendimiento bruto calculado es de 7.5%, con base en el alquiler mensual reportado de $1,500 y el precio de $240,000, antes de gastos.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Apartamento$2,105 / m²
Promedio de San Francisco$3,573 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 41% por debajo del promedio de San Francisco. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Con un precio de venta de $240,000, el alquiler mensual reportado de $1,500 equivale a un rendimiento bruto anual de 7.5%, antes de la cuota de mantenimiento y otros gastos. Confirma con el vendedor los términos vigentes del contrato y los costos.
- 7.5%
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$240,000
Formas de pago
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Cómo llegarSan Francisco en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 762
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,062
Cómo moverse
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Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta del apartamento en PH Portofino?
El precio de venta es $240,000.
¿Qué tamaño tiene el apartamento y cuántas recámaras y baños ofrece?
El apartamento mide 114 m² y cuenta con 3 recámaras y 2 baños completos.
¿Cuántos estacionamientos incluye?
El apartamento se ofrece con 2 puestos de estacionamiento privados.
¿El apartamento tiene balcón y cuarto de servicio?
Sí. Tiene balcón y cuarto y baño de empleada.
¿Cuál es la cuota mensual de mantenimiento?
La cuota mensual de mantenimiento reportada es de $201. No se detallan los servicios que incluye.
¿El apartamento está alquilado actualmente?
La información de la propiedad indica que hay un inquilino que paga $1,500 al mes. Confirma la vigencia y los términos del contrato antes de comprar.
¿El apartamento incluye aire acondicionado?
Sí. Se reportan aires acondicionados inverter instalados.
¿Se permiten mascotas o alquileres de corta estancia en PH Portofino?
No se han confirmado las reglas sobre mascotas ni alquileres de corta estancia.
¿Cuántas recámaras y baños tiene el apartamento?
Tiene 3 recámaras y 2 baños completos.
¿Cuánto cuesta el mantenimiento mensual?
La cuota mensual reportada es de $201; no se detallan los servicios incluidos.
¿Cuántos elevadores tiene PH Portofino?
Se reporta acceso por elevador, pero no se especifica cuántos elevadores hay.
¿Se incluyen electrodomésticos o muebles?
Se reportan aires acondicionados inverter instalados. No se especifican otros electrodomésticos ni muebles.
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