Apartamento de 3 recámaras en PH Pelican Bay
PH Pelican BaySan Francisco
- 3 Recámaras
- 2 Baños
- 135 m²
$235,000
$1,741 / m²
Oficina de 75 m² en venta en San Francisco
Un espacio de trabajo a tu medida con vista al mar y la ciudad
San Francisco, Panamá
Disponible
$235,000
USD$3,133 / m²
- 75 m²Área de piso
- 3Estacionamiento
Resumen
Dale forma a un espacio de trabajo pensado para tu negocio en esta oficina de 75 m² en obra gris, ubicada en San Francisco. Su distribución abierta permite planificar un entorno profesional de acuerdo con las necesidades de tu equipo, mientras que las vistas panorámicas al mar y a la ciudad aportan un entorno distintivo. Los ventanales de piso a techo brindan una excelente entrada de luz natural, y la altura libre ofrece flexibilidad para diseñar la oficina. Se entrega en obra gris para que el próximo propietario defina la distribución y los acabados. Incluye tres estacionamientos. Ubicada en Calle 77, San Francisco, la oficina forma parte de un sector urbano consolidado y céntrico de la Ciudad de Panamá. El edificio ejecutivo ofrece una ubicación conveniente para empresas, estudios y firmas profesionales que buscan establecerse en una zona reconocida de la ciudad. Con un precio de $235,000, es una opción para usuarios comerciales o inversionistas. Coordina una visita y descubre cómo adaptar el espacio a tus planes.
En resumen
La oficina comercial identificada como Office 77, en San Francisco, está a la venta por $235,000. Tiene 75 m² e incluye tres estacionamientos. Sus principales características son la entrega en obra gris, la distribución abierta, los ventanales de piso a techo, la luz natural y la vista panorámica al mar y a la ciudad.
Antes de decidir
- El espacio de 75 m² en obra gris permite planificar un acondicionamiento a la medida.
- Incluye tres estacionamientos; conviene confirmar su asignación y situación registral.
- La oficina ofrece vista panorámica al mar y a la ciudad a través de ventanales de piso a techo.
- Conviene confirmar la cuota de mantenimiento, los sistemas del edificio y las áreas comunes antes de comprar.
Puntos destacados
- 75 m² de espacio para oficina comercial
- En obra gris, ideal para acondicionar a tu medida
- Distribución abierta y flexible
- Vista panorámica al mar y a la ciudad
- Ventanales de piso a techo
- Excelente luz natural y buena altura libre
- Tres estacionamientos
- Ubicación en Calle 77, San Francisco
De un vistazo
- Estado
- Disponible para la venta
- Precio de venta
- $235,000
- Precio por m²
- $3,133.33/m²
- Área
- 75 m²
- Estacionamientos
- 3 espacios
- Tipo de propiedad
- Oficina comercial
- Edificio
- Office 77
- Corregimiento
- San Francisco
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-077791
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Publicada
- 8 de octubre de 2026
- Última actualización
- 8 de octubre de 2026
Galería
13 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- Ventanales de Piso a Techo
- Open plan layout
- High clear height
- 3 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Recámaras
- 3
- Interior
- 75 m² · 807 ft²
- Total
- 75 m² · 807 ft²
Sistemas y confort
- Vistas
- Ciudad
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 3
- Techado
- No
Interior
- Ventanales de Piso a Techo
- Open plan layout
- High clear height
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $235,000
- Precio por m²
- $3,133 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $70,500con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $70,500
- Monto del préstamo
- $164,500
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$1,013
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Precio de venta: $235,000.
- Área: 75 m²; precio calculado: aproximadamente $3,133.33 por m².
- Incluye tres estacionamientos.
- Entrega en obra gris con distribución abierta.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Oficina$3,133 / m²
Promedio de San Francisco$3,573 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 12% por debajo del promedio de San Francisco. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
El precio de venta es de $235,000, equivalente a aproximadamente $3,133.33 por m² según el área de 75 m². No se han determinado ingresos de alquiler, gastos operativos ni rendimientos proyectados.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$235,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en San Francisco
San Francisco, Panamá
Office 77
San Francisco, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarSan Francisco en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 762
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,062
Cómo moverse
San Francisco, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta de la oficina en Office 77?
El precio de venta es de $235,000.
¿Qué tamaño tiene la oficina?
La oficina tiene 75 m².
¿Cuántos estacionamientos incluye?
La oficina incluye 3 estacionamientos.
¿En qué condición se entrega la oficina?
La oficina se ofrece en obra gris, para que el comprador planifique una distribución y acabados a su medida.
Propiedades similares
Mismo mercado, tamaño y precio comparables.
Apartamento de 3 recámaras en PH Country Park
PH Country ParkSan Francisco
- 3 Recámaras
- 2 Baños
- 150 m²
$235,000
$1,567 / m²
Apartamento de 3 recámaras en Portofino, San Francisco
PortofinoSan Francisco
- 3 Recámaras
- 2 Baños
- 114 m²
Amoblado$235,000
$2,053 / m²
Hogar amplio de 3 recámaras en San Francisco
San Francisco
- 3 Recámaras
- 2 Baños
- 143 m²
$232,500
$1,626 / m²
Apartamento de 3 recámaras en venta en San Francisco
San Francisco
- 3 Recámaras
- 2 Baños
- 143 m²
$232,500
$1,626 / m²
¿Le interesa Oficina de 75 m² en venta en San Francisco?
Hable con nuestro equipo — visitas en persona o por video, normalmente en menos de 48 horas.