
Local para restaurante rooftop de dos niveles en El Botánico Bella Vista
Un restaurante rooftop con vistas de 360°
Bella Vista, Panamá
$1,100,000
USD$1,890 / m²
- 2Baños
- 582 m²6,265 ft²
- 10Estacionamiento
Resumen
Dale a tu concepto gastronómico una dirección distintiva en Bella Vista: un local comercial rooftop de dos niveles en El Botánico, con vistas de 360 grados y terrazas. La propiedad se ofrece en condición para estrenar, con acabados y una ubicación céntrica, en pleno corazón de la ciudad. El espacio cuenta con dos niveles, dos baños y terrazas. Los datos de la propiedad indican 10 estacionamientos; en la torre se describe un sistema tipo pool, para ocupar el primer espacio disponible, además de servicio de valet parking. Su ubicación en la parte rooftop y sus vistas panorámicas crean un entorno particular para un restaurante que busca establecerse en el centro de Ciudad de Panamá. El Botánico se describe como una torre de apartamentos con enfoque ambiental, jardín vertical y huerto. Entre las características del edificio se mencionan seguridad las 24 horas, zona Wi-Fi, faroles solares, estaciones de reciclaje, guardería y cuidado para mascotas, estacionamientos de visita, estacionamiento tipo pool y valet parking. Bella Vista facilita las conexiones cotidianas: la propiedad se describe a una cuadra de una estación del metro y del Hospital Nacional, y a cuatro cuadras de la Cinta Costera. También hay supermercados, restaurantes y bares en los alrededores. Comunícate con Casanova Realty para coordinar una visita a esta propuesta de restaurante rooftop.
En resumen
Se ofrece en venta por $1,100,000 un local comercial rooftop para restaurante en El Botánico, Bella Vista. El espacio tiene dos niveles, terrazas y dos baños; los datos de la propiedad indican 10 estacionamientos. Entre los puntos cercanos se mencionan una estación del metro, Hospital Nacional y la Cinta Costera.
Antes de decidir
- La propiedad se presenta específicamente como un local rooftop para restaurante, con dos niveles y terrazas.
- Confirma la medida del área: el dato estructurado es 582 m² y la descripción indica 581.56 m².
- Confirma si los 10 estacionamientos indicados se incluyen en la venta y cómo se asigna el estacionamiento tipo pool.
- Solicita información sobre infraestructura para restaurante, uso permitido, cuota de mantenimiento y reglas operativas del edificio.
Puntos destacados
- Local comercial rooftop distribuido en dos niveles
- Vistas de 360 grados y terrazas
- Dos baños
- Se indican 10 estacionamientos; el edificio describe un sistema tipo pool
- Ubicado en El Botánico, torre de apartamentos con enfoque ambiental
- Seguridad las 24 horas, valet parking y zona Wi-Fi
- A una cuadra de una estación del metro y del Hospital Nacional
- A cuatro cuadras de la Cinta Costera, con restaurantes, bares y supermercados cerca
De un vistazo
- Estado
- Activo; en venta
- Precio de venta
- $1,100,000
- Precio por m²
- $1,890.03/m²
- Área total
- 582 m²
- Baños
- 2
- Niveles
- 2 niveles rooftop
- Estacionamientos
- 10; se describe estacionamiento tipo pool
- Tipo de propiedad
- Local comercial rooftop para restaurante
- Edificio
- El Botánico
- Barrio
- Bella Vista
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-080319
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Publicada
- 27 de septiembre de 2023
- Última actualización
- 8 de octubre de 2026
Galería
7 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- Finished surfaces
- 10 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Baños completos
- 2
- Total
- 582 m² · 6,265 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 10
- Techado
- No
Interior
- Finished surfaces
Exteriores
- Terraces
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $1,100,000
- Precio por m²
- $1,890 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $330,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $330,000
- Monto del préstamo
- $770,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$4,741
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El precio anunciado es de $1,100,000 USD; el cálculo es de aproximadamente $1,890.03 por m² usando el área estructurada de 582 m².
- La propiedad se describe como un local rooftop para restaurante de dos niveles con terrazas, en lugar de un local comercial estándar de un solo nivel.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Se ofrece un 33% por debajo del promedio de Bella Vista. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
El precio de venta anunciado es de $1,100,000. La información disponible no establece ingresos por alquiler, gastos operativos ni rendimiento de inversión.
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- Rentabilidad bruta
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- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · septiembre de 2023$1,100,000
Formas de pago
El Botánico
Aún no hemos investigado este edificio. El nombre y el sector vienen de nuestra lista de edificios, y los anuncios, precios y fotos son los de cada anuncio. Los pisos, unidades, cuotas y amenidades aparecerán aquí cuando estén verificados; pídanos lo que necesite mientras tanto.
Vivir en Bella Vista
Bella Vista, Panamá
El Botánico
Bella Vista, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarBella Vista en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 519
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,593
Cómo moverse
Bella Vista, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta anunciado?
¿Cuántos baños tiene el local?
¿Cómo funciona el estacionamiento?
¿Qué amenidades se mencionan en el edificio?
¿Qué lugares hay cerca?
¿Qué lugares cercanos se identifican?
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