Oficina de medio piso de 591.49 m² en Fortune Plaza
Fortune PlazaBella Vista
- 591 m²
$1,095,000
$1,851 / m²
Espacio comercial rooftop de 773 m² en Bella Vista
Un rooftop panorámico para su próximo concepto en Panamá
Bella Vista, Panamá
Disponible
$1,100,000
USD$1,423 / m²
- 773 m²Área de piso
- 10Estacionamiento
Resumen
Dé vida a su próximo concepto en este espacio comercial rooftop de 773 m² en Bella Vista. Sus terrazas abiertas y la vista de 360° de la ciudad de Panamá le dan un entorno distintivo, ideal para un restaurante u otro concepto comercial. El precio de venta es de USD 1,100,000. El local se entrega en gris y cuenta con pisos instalados. Tiene un punto de conexión de gas y previsiones para baños, elementos útiles para planificar el acondicionamiento del espacio. Se ofrece con 10 estacionamientos, además de estacionamientos para visitantes. La garita de seguridad y su ubicación frente a una vía transitada complementan su perfil comercial. También se cotiza una opción de alquiler por USD 9,000 negociables o el 10% de la facturación, lo que resulte mayor. Confirme las condiciones completas del alquiler y los permisos de uso, y coordine una visita para evaluar el potencial de esta distribución abierta.
En resumen
El espacio comercial rooftop en Bella Vista se ofrece en venta por USD 1,100,000 y mide 773 m². Tiene terrazas abiertas, vista de 360° de la ciudad de Panamá, punto de conexión de gas, previsiones para baños, 10 estacionamientos y estacionamientos para visitantes. También se cotiza un alquiler por USD 9,000 negociables o el 10% de la facturación, lo que resulte mayor.
Antes de decidir
- El espacio rooftop de 773 m² incluye terrazas abiertas y una vista de 360° a la ciudad.
- Se sugiere un uso para restaurante, pero conviene confirmar los permisos y requisitos de acondicionamiento.
- El local se describe en gris y con pisos instalados.
- Se presentan condiciones de venta y alquiler; confirme cuáles opciones siguen disponibles.
Puntos destacados
- 773 m² de espacio comercial rooftop
- Vista de 360° de la ciudad de Panamá
- Terrazas abiertas
- Punto de conexión de gas
- Previsiones para baños
- Se entrega en gris y con pisos instalados
- 10 estacionamientos más estacionamientos para visitantes
- Garita de seguridad y ubicación frente a una vía transitada
De un vistazo
- Estado
- Disponible para la venta
- Precio de venta
- $1,100,000
- Precio por m²
- $1,423.03/m²
- Área total
- 773 m²
- Estacionamientos
- 10 espacios
- Vista
- Vista de 360° a la ciudad
- Tipo de propiedad
- Espacio comercial rooftop
- Barrio
- Bella Vista
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-079780
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Publicada
- 10 de octubre de 2024
- Última actualización
- 8 de octubre de 2026
Galería
21 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- Gray shell condition
- Floors installed
- Gas connection point
- Bathroom provisions
- 10 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Total
- 773 m² · 8,320 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 10
- Techado
- No
Interior
- Gray shell condition
- Floors installed
- Gas connection point
- Bathroom provisions
Exteriores
- Open terraces
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $1,100,000
- Precio por m²
- $1,423 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $330,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $330,000
- Monto del préstamo
- $770,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$4,741
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El precio de venta calculado es de aproximadamente USD 1,423.03 por m², según USD 1,100,000 divididos entre 773 m².
- Se indican 10 estacionamientos y también estacionamientos para visitantes.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Local comercial$1,423 / m²
Promedio de Bella Vista$2,801 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 49% por debajo del promedio de Bella Vista. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
El precio de venta es de USD 1,100,000 por 773 m², equivalente a aproximadamente USD 1,423.03 por m². También se cotiza una opción de alquiler por USD 9,000 negociables o el 10% de la facturación, lo que resulte mayor; falta confirmar el período de facturación y las condiciones completas del arrendamiento.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2024$1,100,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Bella Vista
Bella Vista, Panamá
Local comercial rooftop en venta en Bella Vista
Bella Vista, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarBella Vista en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 519
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,593
Cómo moverse
Bella Vista, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta del local comercial rooftop en Bella Vista?
El precio de venta es de USD 1,100,000.
¿Qué tamaño tiene el espacio comercial?
El espacio comercial mide 773 m².
¿Cuántos estacionamientos tiene?
La propiedad se ofrece con 10 estacionamientos y estacionamientos para visitantes.
¿Qué condiciones de alquiler se cotizan?
La opción cotizada es de USD 9,000 negociables o el 10% de la facturación, lo que resulte mayor. Se debe confirmar el período de facturación y las condiciones completas del arrendamiento.
¿Es adecuado para un restaurante?
El espacio se presenta como apto para restaurante y cuenta con un punto de conexión de gas. Confirme los permisos de uso y la infraestructura de cocina necesaria.
¿Ya tiene baños instalados?
El espacio cuenta con previsiones para baños; no se confirma cuántos son ni si ya están instalados.
¿En qué condición se encuentra el local?
El local se describe en gris y con pisos instalados.
¿Qué vista tiene el espacio?
El espacio comercial rooftop se describe con una vista de 360° de la ciudad de Panamá.
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es de USD 1,100,000.
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