
Terreno residencial de 3,850 m² en Majagual, Veracruz Arraiján
Un terreno residencial entre bosque y mar en Majagual
Arraiján, Arraiján
$220,000
USD$440 / m²
- 3,850 m²Área del lote
- SíEdificable
Resumen
En el entorno boscoso de Majagual, Veracruz, esta propiedad residencial de 3,850 m² combina tranquilidad, vistas hacia el bosque y el mar, árboles centenarios y una pequeña quebrada que bordea el terreno. Está en una zona fresca y apacible, a pocos minutos de la ciudad capital: un escenario natural para proyectar una vivienda a su gusto. En la propiedad hay una construcción de 500 m² en obra negra, levantada hace años y pendiente de evaluación. El terreno tiene topografía irregular, así que conviene valorar tanto la estructura existente como las características del lote antes de definir el proyecto. Se incluyen tres juegos de planos preparados por tres arquitectos distintos, con diferentes propuestas para tomar como punto de partida. El acceso es por carretera asfaltada desde Veracruz y luego por un tramo corto de piedra. La zona cuenta con acceso a servicios públicos y transporte público. El terreno se ofrece para uso residencial, con vistas al bosque y al mar como parte de su entorno natural. Coordine una visita, revise los planos y explore cómo aprovechar estos 3,850 m² para su próximo hogar.
En resumen
Esta propiedad residencial de 3,850 m² está en Majagual, Veracruz, distrito de Arraiján, Panamá Oeste. Incluye una construcción de 500 m² en obra negra que requiere evaluación, tres juegos de planos de distintos arquitectos, acceso a servicios públicos y transporte público, y una ruta de acceso asfaltada que continúa por un tramo corto de piedra. El precio solicitado es $220,000.
Antes de decidir
- La construcción de 500 m² en obra negra requiere una evaluación independiente antes de decidir si se conserva, se termina o se reemplaza.
- La topografía irregular puede influir en el diseño y la forma de desarrollar el terreno.
- Los tres juegos de planos ofrecen distintos puntos de partida, pero conviene confirmar su alcance y estado de aprobación.
- La ruta de acceso incluye un tramo corto de piedra después de la carretera asfaltada desde Veracruz.
- Antes de comprar, confirme las conexiones específicas de servicios, la situación del título y los parámetros de construcción permitidos.
Puntos destacados
- Propiedad residencial de 3,850 m² en Majagual, Veracruz
- Vistas hacia el bosque y el mar
- Construcción existente de 500 m² en obra negra, pendiente de evaluación
- Topografía irregular
- Árboles centenarios y una pequeña quebrada que bordea el terreno
- Tres juegos de planos elaborados por tres arquitectos distintos
- Acceso asfaltado desde Veracruz y luego un tramo corto de piedra
- Acceso a servicios públicos y transporte público en la zona
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio solicitado
- $220,000
- Precio por m² de terreno
- $57.14/m²
- Área del terreno
- 3,850 m²
- Construcción existente
- 500 m², en obra negra
- Tipo de propiedad
- Terreno residencial
- Barrio
- Majagual
- Corregimiento
- Veracruz
- Distrito
- Arraiján
- Provincia
- Panamá Oeste
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-043403
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Exposición al ruido
- Tranquila
- Publicada
- 4 de octubre de 2026
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
5 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Total
- 500 m² · 5,382 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $220,000
- Precio por m²
- $440 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $66,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $66,000
- Monto del préstamo
- $154,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$948
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- La propiedad combina 3,850 m² de terreno con una construcción existente de 500 m² en obra negra.
- El terreno incluye tres juegos de planos preparados por distintos arquitectos.
- El precio indicado por metro cuadrado de terreno es de aproximadamente $57.14, calculado a partir del precio solicitado de $220,000 y los 3,850 m².
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Se ofrece un 77% por debajo del promedio de Arraiján. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Terreno residencial de 3,850 m² en Majagual, con una construcción de 500 m² en obra negra, tres juegos de planos arquitectónicos y un precio anunciado de $220,000.
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- Rentabilidad bruta
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- Rentabilidad neta (est.)
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- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$220,000
Formas de pago
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Cómo llegarArraiján en Casanova hoy
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- Precio de lista mediano por m²
- $1,471
Cómo moverse
Veracruz, Arraiján, Panamá Oeste · —
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Preguntas frecuentes
¿Qué tamaño tiene el terreno?
¿Hay una construcción en la propiedad?
¿Se incluyen planos arquitectónicos?
¿Cuál es el precio solicitado?
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