Terreno de 12,162 m² en Bique, Arraiján
12,162 m² para desarrollar en Bique
Arraiján, Arraiján
Disponible
$243,240
USD$20 / m²
- 12,162 m²Área del lote
Resumen
Este terreno de 12,162 m² en Bique ofrece amplitud, 80 m de frente y potencial para un proyecto residencial. Su precio de venta es USD 243,240, equivalente a USD 20.00 por m², una referencia clara para quienes evalúan una inversión en tierra o un desarrollo. La propiedad se ubica en Bique, en el área de Arraiján, Panamá Oeste. Sus 80 m de frente son un atributo importante al considerar el acceso y la distribución de un futuro proyecto. El terreno se presenta como ideal para un desarrollo residencial, por lo que puede resultar de interés para compradores que analizan opciones de construcción. La conectividad planificada suma atractivo a la ubicación: se prevé que La Costanera pase a aproximadamente 800 m del terreno y que una conexión del Metro llegue a la entrada de Bique. La cuota de mantenimiento indicada es de USD 0 mensuales. Para conocer más sobre este terreno en venta y coordinar una visita, comunícate con Casanova Realty.
En resumen
Este terreno en Bique, Arraiján, tiene 12,162 m², cuenta con 80 m de frente y se ofrece por USD 243,240. Entre la infraestructura planificada para el área se mencionan La Costanera, a unos 800 m, y una conexión del Metro en la entrada de Bique.
Antes de decidir
- El terreno cuenta con 12,162 m² de área indicada y 80 m de frente.
- El precio de venta es USD 243,240, o USD 20.00 por m² según el área indicada.
- Se presenta como ideal para un proyecto residencial, pero falta establecer la zonificación y las condiciones de construcción.
- Las conexiones de Costanera y Metro mencionadas corresponden a infraestructura planificada, no a servicios actuales confirmados.
Puntos destacados
- Terreno de 12,162 m²
- Precio de venta: USD 243,240
- USD 20.00 por m² según el área indicada
- 80 m de frente
- Presentado como ideal para un proyecto residencial
- Costanera planificada a unos 800 m
- Conexión del Metro prevista en la entrada de Bique
- Cuota de mantenimiento mensual indicada: USD 0
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio de venta
- $243,240
- Precio por m²
- $20.00
- Área del terreno
- 12,162 m²
- Frente
- 80 m
- Mantenimiento mensual
- $0
- Tipo de propiedad
- Terreno
- Sector
- Bique
- Ciudad
- Arraiján
- Distrito
- Arraiján
- Provincia
- Panamá Oeste
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-003909
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Año de construcción
- 1999
- Publicada
- 12 de agosto de 2026
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
10 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Total
- 12,162 m² · 130,911 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $243,240
- Precio por m²
- $20 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $72,972con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $72,972
- Monto del préstamo
- $170,268
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$1,048
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Cuota de mantenimiento$0
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El precio calculado es USD 20.00 por m², según el precio y el área indicados.
- El frente indicado del terreno es de 80 m.
- El terreno se presenta como una opción para evaluar un proyecto residencial en Bique, Arraiján.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Lote titulado$20 / m²
Promedio de Arraiján$1,876 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 99% por debajo del promedio de Arraiján. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Con un precio de USD 243,240 por 12,162 m², el valor equivale a USD 20.00 por m². Los 80 m de frente y la infraestructura planificada en las cercanías pueden ser relevantes para evaluar el potencial de desarrollo residencial.
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- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
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- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · agosto de 2026$243,240
Formas de pago
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Cómo llegarArraiján en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 135
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $1,471
Cómo moverse
Cerro Silvestre, Arraiján, Panamá Oeste · —
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el terreno en Bique?
El precio de venta es USD 243,240.
¿Qué tamaño tiene el terreno?
El área indicada es de 12,162 m², es decir, 1.2162 hectáreas.
¿El terreno es apto para desarrollo residencial?
El terreno se presenta como ideal para un proyecto residencial; aquí no se especifican la zonificación ni los parámetros de desarrollo permitidos.
¿Cuál es la cuota mensual de mantenimiento?
El monto indicado para mantenimiento mensual es USD 0.
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