Un terreno privado frente al mar en Punta Roca Chame
79 metros de costa pacífica en Punta Roca
Chame, Chame
Disponible
$1,500,000
USD$297 / m²
- 5,043 m²Área del lote
- PlanaTopografía
- SíEdificable
Resumen
Disfrute de un tramo especial de la costa del Pacífico con este terreno de 5,043 m² en la comunidad privada de Punta Roca. Su gran atractivo son los 79 metros de frente de playa, junto con un lote plano y un entorno privado y apartado para desarrollar una futura residencia o proyecto junto al mar. El terreno cuenta con agua y electricidad, y está listo para construir. El precio de venta es de $1,500,000, equivalente a aproximadamente $297.44 por m² según el área indicada. Se ofrece como terreno; no se especifican amenidades del desarrollo ni instalaciones comunes. Punta Roca se encuentra en la zona de playas del Pacífico, entre Coronado y Punta Barco Resort. El entorno ofrece privacidad, mientras que los servicios y amenidades quedan a unos cinco minutos. Una oportunidad para proyectar un espacio propio frente al mar en esta zona de la costa panameña. Contáctenos para conocer más o coordinar una visita.
En resumen
Terreno plano de 5,043 m² frente al mar en Punta Roca, a la venta por $1,500,000. Cuenta con 79 m de frente de playa, agua y electricidad; los servicios y amenidades quedan a unos cinco minutos.
Antes de decidir
- El terreno ofrece 5,043 m² de área y 79 m de frente de playa.
- El lote se describe como plano y cuenta con agua y electricidad.
- El precio es de $1,500,000, aproximadamente $297.44 por m² según el área indicada.
- Confirme la ubicación exacta, ya que las coordenadas suministradas no coinciden con la descripción de la zona de Chame.
- Antes de comprar, verifique el título, la zonificación, las condiciones ambientales, los parámetros de construcción y cualquier cuota comunitaria.
Puntos destacados
- 5,043 m² de terreno frente al mar
- 79 m de frente de playa
- Topografía plana
- Agua y electricidad disponibles
- Terreno listo para construir
- Ubicado en la comunidad privada de Punta Roca
- Entre Coronado y Punta Barco Resort
- Servicios y amenidades a unos cinco minutos
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio de venta
- $1,500,000
- Precio por m²
- $297.44/m²
- Área del terreno
- 5,043 m²
- Frente de playa
- 79 m
- Topografía
- Plana
- Servicios
- Agua y electricidad
- Comunidad
- Punta Roca
- Zona
- Zona de playas del Pacífico, entre Coronado y Punta Barco Resort
- Distrito
- Chame, Panamá Oeste
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-064948
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de propiedad
- Terreno / Lote
- Tipo de unidad
- Lote
- Publicada
- 5 de octubre de 2026
- Última actualización
- 5 de octubre de 2026
Galería
11 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Baños completos
- 2
- Total
- 5,043 m² · 54,282 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $1,500,000
- Precio por m²
- $297 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $450,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $450,000
- Monto del préstamo
- $1,050,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$6,465
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El precio calculado es de aproximadamente $297.44 por m², según el precio y el área de 5,043 m² indicados.
- La propiedad cuenta con 79 m de frente de playa indicados.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Lote titulado$297 / m²
Promedio de Chame$2,499 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 88% por debajo del promedio de Chame. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Con un precio de venta de $1,500,000 por 5,043 m², el valor calculado es de aproximadamente $297.44 por m². El terreno cuenta con 79 m de frente de playa y tiene agua y electricidad disponibles.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$1,500,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Chame
Chame
Terreno frente al mar en venta en Chame
Chame, Chame
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarChame en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 113
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,873
Cómo moverse
Chame, Chame, Panamá Oeste · Playas del Pacífico
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Qué tamaño tiene el terreno frente al mar en Punta Roca?
El terreno mide 5,043 m².
¿Cuántos metros de frente de playa tiene la propiedad?
La propiedad cuenta con 79 m de frente de playa.
¿El terreno cuenta con agua y electricidad?
El terreno cuenta con agua y electricidad.
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es de $1,500,000.
¿Hay servicios disponibles?
Hay agua y electricidad. No se ha confirmado la disponibilidad de alcantarillado ni de internet.
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