Terreno frente al mar de 5,043 m² en Punta Roca Chame
79 metros de playa en la exclusiva Punta Roca
Chame, Chame
Disponible
$1,500,000
USD$297 / m²
- 5,043 m²Área del lote
- PlanaTopografía
- SíEdificable
Resumen
En la comunidad privada de Punta Roca, este terreno de 5,043 m² ofrece un valioso frente al Pacífico: 79 metros de playa. Su topografía plana y su condición de terreno listo para construir permiten imaginar una residencia costera u otro proyecto, sujeto a los permisos correspondientes. El lote cuenta con agua y electricidad. El precio de venta es de $1,500,000, equivalente a aproximadamente $297.44 por m², calculado con el área indicada y el precio solicitado. La propiedad se ofrece como terreno, sin una vivienda descrita, para que pueda planificar su proyecto desde cero. Punta Roca se encuentra en una zona privada y apartada de la costa del Pacífico, entre Coronado y Punta Barco Resort. Aun con ese ambiente reservado, el terreno queda a unos cinco minutos de servicios y amenidades. Descubra el potencial de sus 79 metros de playa y la amplitud de una parcela de más de media hectárea. Contáctenos para conversar sobre el terreno y coordinar una visita.
En resumen
El terreno frente al mar en Punta Roca se ofrece por $1,500,000. Mide 5,043 m², tiene 79 m de frente de playa, es plano y cuenta con agua y electricidad en el lote.
Antes de decidir
- Los 79 m de frente de playa son un atributo clave para quienes buscan un terreno en la costa del Pacífico.
- Se indica que el lote cuenta con agua y electricidad; no se especifica la disponibilidad de alcantarillado ni internet.
- El terreno se describe como plano y listo para construir, pero conviene confirmar la zonificación, los permisos y los límites de desarrollo.
- No se indican la cuota de mantenimiento, las amenidades, la seguridad ni las reglas de uso de la comunidad.
Puntos destacados
- Terreno de 5,043 m² en la comunidad privada de Punta Roca
- 79 m de frente de playa en la costa del Pacífico panameño
- Terreno plano, descrito como listo para construir
- Agua disponible en el lote
- Electricidad disponible en el lote
- A unos cinco minutos de servicios y amenidades
- Entre Coronado y Punta Barco Resort
- Precio de venta: $1,500,000 USD
De un vistazo
- Disponibilidad
- Disponible
- Precio de venta
- $1,500,000 USD
- Precio por m²
- $297.44/m²
- Área del terreno
- 5,043 m²
- Frente de playa
- 79 m
- Topografía
- Plano
- Servicios disponibles en el lote
- Agua y electricidad
- Tipo de propiedad
- Terreno
- Comunidad
- Punta Roca
- Sector
- Punta Roca
- Distrito
- Chame
- Provincia
- Panamá Oeste
- Código de propiedad
- CNV-PROP-065211
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Publicada
- 5 de octubre de 2026
- Última actualización
- 5 de octubre de 2026
Galería
11 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Recámaras
- 0
- Baños completos
- 0
- Total
- 5,043 m² · 54,282 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Estilo de vida
- Vida de Playa
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $1,500,000
- Precio por m²
- $297 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $450,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $450,000
- Monto del préstamo
- $1,050,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$6,465
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Con un precio de venta de $1,500,000 y un área de 5,043 m², el precio calculado es de aproximadamente $297.44 por m².
- El frente de playa indicado para el terreno es de 79 m.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Lote titulado$297 / m²
Promedio de Chame$2,499 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 88% por debajo del promedio de Chame. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Terreno frente al mar de 5,043 m² en Punta Roca, con 79 m de frente de playa y agua y electricidad disponibles en el lote.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$1,500,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Chame
Chame
Terreno frente al mar en venta en Punta Roca
Chame, Chame
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarChame en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 113
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,873
Cómo moverse
, Chame, Panamá Oeste · Playas del Pacífico
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Qué tamaño tiene el terreno en Punta Roca?
El terreno mide 5,043 m².
¿Cuánto frente de playa tiene el terreno?
El terreno cuenta con 79 m de frente de playa.
¿El lote cuenta con agua y electricidad?
El lote cuenta con agua y electricidad.
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es de $1,500,000 USD.
¿El terreno es plano?
Sí. El terreno se describe como plano.
¿Cuánto es la cuota de mantenimiento y qué amenidades ofrece la comunidad?
No se ha indicado el monto de la cuota mensual ni las amenidades de la comunidad.
¿Se permiten mascotas o alquileres de corta estancia?
No se han proporcionado las reglas sobre mascotas ni alquileres de corta estancia.
¿Cuánta superficie y frente de playa ofrece la propiedad?
El terreno mide 5,043 m² y tiene 79 m de frente de playa.
¿Qué servicios están disponibles en el lote?
El lote cuenta con agua y electricidad.
¿Cuál es la topografía del terreno?
El terreno se describe como plano.
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