La cocina
cocina abierta
Residencia de montaña de dos niveles en Cerro Azul 24 de Diciembre
Un refugio privado de montaña para reconectar con la naturaleza
24 de Diciembre, Panamá
Disponible
$315,000
USD$1,212 / m²
- 507Baños
- 260 m²2,799 ft²
- 2Estacionamiento
Resumen
En la comunidad privada de montaña Los Altos de Cerro Azul, esta residencia combina un amplio lote de 1,916.72 m² con 260 m² de construcción y un clima fresco de montaña. La rodean flora y fauna nativas, y la zona mantiene temperaturas descritas entre 20°C y 26°C. El Aeropuerto Internacional de Tocumen queda aproximadamente a 45 minutos. La distribución en dos niveles ubica arriba las recámaras principal y secundaria; la principal cuenta con baño privado en suite. En la planta principal, la cocina abierta se integra con la sala y el comedor, junto a un den familiar, una recámara de visitas independiente, lavandería, depósito techado, un baño completo y un medio baño para visitas. Se indican acabados finos y la propiedad incluye dos estacionamientos. En la parte posterior, una terraza techada ofrece un espacio para reunirse al aire libre, junto a un jacuzzi rodeado de naturaleza. El entorno de Cerro Azul también permite acceder a cascadas, ríos, senderos, un lago artificial y observación estacional de aves. Coordine una visita privada y descubra el ritmo tranquilo de esta residencia de montaña.
En resumen
La residencia está a la venta por $315,000. Su distribución de dos niveles incluye cocina abierta, sala-comedor, den familiar, lavandería, depósito techado, terraza techada y jacuzzi. El entorno permite acceder a atractivos naturales como senderos, ríos y cascadas.
Antes de decidir
- El lote de 1,916.72 m² es considerablemente más amplio que los 260 m² de construcción indicados.
- La distribución de dos niveles combina las áreas privadas de descanso arriba con una recámara de visitas y un den familiar en la planta principal.
- Conviene confirmar la cuota comunitaria, las reglas de la propiedad, los datos de título y la ubicación exacta antes de comprar.
Puntos destacados
- 260 m² de construcción sobre un lote de 1,916.72 m²
- Residencia de dos niveles en Los Altos de Cerro Azul, comunidad privada
- Recámaras principal y secundaria en la planta superior
- Recámara de visitas independiente y den familiar en la planta principal
- Cocina abierta integrada con la sala y el comedor
- Terraza posterior techada y jacuzzi rodeado de naturaleza
- Lavandería, depósito techado y dos estacionamientos
- Acceso a senderos, ríos, cascadas, un lago artificial y observación estacional de aves
De un vistazo
- Disponibilidad
- Disponible
- Precio de venta
- $315,000
- Precio por m²
- $1,211.54/m²
- Área de construcción
- 260 m²
- Área del lote
- 1,916.72 m²
- Recámaras
- 3 (cantidad por verificar)
- Baños
- 2.5 (cantidad por verificar)
- Niveles
- 2
- Estacionamientos
- 2 espacios
- Tipo de propiedad
- Residencia de montaña
- Comunidad
- Los Altos de Cerro Azul
- Barrio
- Cerro Azul
- Ciudad/localidad
- Cerro Azul
- ID de propiedad
- CNV-PROP-066167
Datos clave
- Categoría
- Residencial
- Publicada
- 5 de octubre de 2026
- Última actualización
- 5 de octubre de 2026
Galería
13 fotografías de esta residencia.
Espacio por espacio
Redactado desde la especificación de esta unidad, no de una plantilla.
Baños
507 baños
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- 2 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Baños completos
- 507
- Estudio / oficina
- Sí
- Lavandería
- Sí
- Cocina
- Abierta
- Total
- 260 m² · 2,799 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 2
- Techado
- No
Exteriores
- Terraza techada
- Jacuzzi
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $315,000
- Precio por m²
- $1,212 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $94,500con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $94,500
- Monto del préstamo
- $220,500
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$1,358
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El precio de venta calculado es de aproximadamente $1,211.54 por m², a partir de $315,000 divididos entre 260 m² de construcción.
- La propiedad combina un lote indicado de 1,916.72 m² con dos estacionamientos y una terraza techada.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Apartamento$1,212 / m²
Promedio de 24 de Diciembre$4,168 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 71% por debajo del promedio de 24 de Diciembre. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Con un precio de $315,000, el valor equivale aproximadamente a $1,211.54 por m² tomando como base los 260 m² de construcción indicados. No se han establecido ingresos de alquiler, gastos operativos ni ventas comparables.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$315,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en 24 de Diciembre
24 de Diciembre, Panamá
Residencia de montaña en venta en Cerro Azul
24 de Diciembre, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarCómo moverse
24 de Diciembre, Panamá, Panamá · —
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es de $315,000 USD.
¿Cuánto terreno y área de construcción tiene la residencia?
El lote mide 1,916.72 m² y la residencia cuenta con 260 m² de construcción.
¿Cuántos estacionamientos tiene?
La propiedad se ofrece con dos estacionamientos.
¿Qué espacios exteriores tiene la propiedad?
El área exterior posterior cuenta con una terraza techada y un jacuzzi.
¿A qué atractivos naturales se puede acceder en la zona?
El entorno de Cerro Azul ofrece acceso a cascadas, ríos, senderos, un lago artificial y observación estacional de aves.
¿Qué tamaño tienen la residencia y el lote?
La residencia tiene 260 m² de construcción y se encuentra sobre un lote de 1,916.72 m².
¿La residencia cuenta con espacios exteriores?
Sí. El área exterior posterior incluye una terraza techada y un jacuzzi.
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