
Terreno de 45 hectáreas en venta en Cerro Azul 24 de Diciembre
45 hectáreas para desarrollar ideas en armonía con la naturaleza en Cerro Azul
24 de Diciembre, Panamá
$365,000
USD$1 / m²
- 450,000 m²Área del lote
Resumen
En Cerro Azul, esta propiedad de 450,000 m² combina una amplia extensión de terreno, un entorno natural y una topografía que forma parte de su atractivo para posibles proyectos. Con un precio de $365,000, ofrece una escala poco común para quienes buscan explorar una iniciativa vinculada con la naturaleza en una de las zonas frescas y biodiversas de Panamá. El terreno se presenta como una oportunidad para evaluar ideas como cabañas ecológicas, un restaurante de montaña, observación de aves, un eco-retiro o retiro de bienestar, senderos y experiencias turísticas. Se trata de posibles conceptos, no de instalaciones existentes. El entorno natural y la topografía son parte central de su atractivo; aquí no se detallan medidas topográficas, zonificación, servicios ni permisos de desarrollo. Cerro Azul es apreciado por quienes disfrutan de la naturaleza y por el turismo especializado, y la zona se describe con una demanda sólida de ecoturismo. Para quienes tienen una visión de desarrollo sostenible, la extensión permite estudiar un concepto de destino propio. Contacte a Casanova Realty para conversar sobre la propiedad y coordinar los próximos pasos de debida diligencia.
En resumen
El terreno en Cerro Azul mide 450,000 m², equivalentes a 45 hectáreas, y se ofrece por $365,000, aproximadamente $0.81 por m². Entre los conceptos posibles están las cabañas ecológicas, un restaurante de montaña, la observación de aves, un retiro de bienestar, senderos y experiencias turísticas.
Antes de decidir
- Con 45 hectáreas, la propiedad ofrece una extensión considerable para evaluar un proyecto de turismo de naturaleza.
- Antes de comprometerse con un plan de desarrollo, confirme la zonificación, los permisos, las restricciones ambientales, el acceso y los servicios.
- El precio aproximado es de $0.81 por m², según el precio solicitado y la superficie indicada.
Puntos destacados
- 450,000 m² de terreno, equivalentes a 45 hectáreas
- Precio solicitado: $365,000
- Aproximadamente $0.81 por m², calculado con el precio y la superficie indicada
- Ubicado en Cerro Azul, Panamá
- Entorno natural y topografía señalados como ventajas para posibles proyectos
- Entre las ideas a explorar están las cabañas ecológicas y un restaurante de montaña
- También se plantean conceptos de observación de aves, senderismo y eco-retiro
- Cerro Azul atrae a amantes de la naturaleza y al turismo especializado
De un vistazo
- Estado
- En venta
- Precio solicitado
- $365,000
- Precio por m²
- $0.81/m²
- Superficie del terreno
- 450,000 m²
- Equivalencia
- 45 hectáreas
- Tipo de propiedad
- Terreno
- Barrio
- Cerro Azul
- Ciudad / área
- Panamá Este
- ID de propiedad
- CNV-PROP-013144
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Publicada
- 3 de octubre de 2026
- Última actualización
- 3 de octubre de 2026
Galería
8 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Total
- 450,000 m² · 4,843,755 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $365,000
- Precio por m²
- $1 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $109,500con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $109,500
- Monto del préstamo
- $255,500
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$1,573
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Al comparar oportunidades de terrenos, use la superficie total indicada de 450,000 m² y el precio solicitado de $365,000.
- El indicador derivado del precio solicitado equivale a aproximadamente $0.81 por m².
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Se ofrece un 100% por debajo del promedio de 24 de Diciembre. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Con un precio de $365,000 por 450,000 m² (45 hectáreas), el valor solicitado equivale a aproximadamente $0.81 por m². Su entorno natural permite explorar conceptos de turismo sostenible, sujetos a la zonificación, la viabilidad y los permisos correspondientes.
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- Rentabilidad bruta
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- Rentabilidad neta (est.)
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- Plusvalía del sector a 5 años
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- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$365,000
Formas de pago
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Vivir en 24 de Diciembre
24 de Diciembre, Panamá
Terreno de 45 hectáreas en venta en Cerro Azul
24 de Diciembre, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarCómo moverse
24 de Diciembre, Panamá, Panamá · —
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Preguntas frecuentes
¿Qué superficie tiene el terreno en Cerro Azul?
¿Cuál es el precio solicitado?
¿Qué conceptos de desarrollo se proponen para el terreno?
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