Oficina de 717.72 m² en Torre Banco Aliado
Torre Banco AliadoCosta del Este
- Estudio
- 718 m²
Precio a consultar
Piso de oficina de 1,413 m² en Plaza del Este Costa del Este
Un piso corporativo completo en Plaza del Este
Costa del Este, Panamá
Disponible
$4,239,000
USD$3,000 / m²
- 1,413 m²Área de piso
- 100Estacionamiento
- 0Baños
Resumen
Dale a tu empresa presencia en un piso completo dentro del sector corporativo premium de Costa del Este. Esta oficina de 1,413 m² ocupa un piso entero de Plaza del Este, una torre corporativa en una zona vinculada con multinacionales y actividad empresarial de alto nivel. Se entrega en obra gris, para que cada empresa planifique una distribución acorde con sus operaciones. La información de la propiedad registra 100 estacionamientos; además, la plaza comercial de Plaza del Este cuenta con más de 100 estacionamientos en sótano y espacios en planta baja. El acceso a la oficina es interno y se realiza desde el elegante lobby de la torre. Plaza del Este combina oficinas corporativas con una plaza comercial y cuenta con seguridad 24 horas. También hay un parque cerca, dentro del entorno de Costa del Este. Con un precio de venta de $4,239,000, este piso ofrece una base corporativa de gran escala en Ciudad de Panamá. Contacta a Casanova Realty para conocer el espacio y coordinar una visita.
En resumen
Un piso completo de oficina de 1,413 m² en Plaza del Este, Costa del Este, se ofrece por $4,239,000. La oficina se entrega en obra gris y tiene acceso interno desde el lobby. Plaza del Este cuenta con plaza comercial, seguridad 24 horas y estacionamientos.
Antes de decidir
- La configuración de piso completo y 1,413 m² ofrece una superficie corporativa amplia en un solo nivel.
- La entrega en obra gris implica planificar los acabados y la distribución operativa de la oficina.
- Conviene aclarar la cantidad y asignación de estacionamientos antes de la compra.
- Conviene confirmar si la operación vigente es venta o alquiler antes de avanzar.
- No se especifican la cuota de mantenimiento, la planta eléctrica, el sistema de climatización ni los baños disponibles.
Puntos destacados
- Piso completo de oficina de 1,413 m²
- Entrega en obra gris
- Ubicado en la torre corporativa Plaza del Este
- Acceso interno desde el elegante lobby de la torre
- Seguridad 24 horas
- Plaza comercial dentro del complejo corporativo
- La información registra 100 estacionamientos para la propiedad
- Más de 100 estacionamientos en sótano y espacios adicionales en planta baja en la plaza
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio de venta
- $4,239,000
- Precio por m²
- $3,000/m²
- Área total
- 1,413 m²
- Configuración
- Piso completo de oficina
- Condición
- Obra gris
- Estacionamientos
- 100 espacios registrados
- Edificio
- Plaza del Este
- Barrio
- Costa del Este
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-080499
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Tipo de propiedad
- Oficina
- Publicada
- 11 de abril de 2023
- Última actualización
- 8 de octubre de 2026
Galería
16 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- Gray shell
- 100 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Baños completos
- 0
- Total
- 1,413 m² · 15,209 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 100
- Techado
- No
Interior
- Gray shell
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $4,239,000
- Precio por m²
- $3,000 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $1,271,700con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $1,271,700
- Monto del préstamo
- $2,967,300
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$18,270
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El precio equivale a $3,000 por m², calculado al dividir $4,239,000 entre 1,413 m².
- La oficina se entrega en obra gris; no se especifica una distribución terminada.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Oficina$3,000 / m²
Promedio de Costa del Este$3,154 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 5% por debajo del promedio de Costa del Este. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Con un precio de $4,239,000 por 1,413 m², el valor equivale a $3,000 por m². No es posible calcular el rendimiento de alquiler sin datos de renta y gastos operativos.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · abril de 2023$4,239,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Costa del Este
Juan Díaz, Panamá
Plaza del Este
Costa del Este, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarCosta del Este en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 1,370
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,859
Cómo moverse
Juan Díaz, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Qué tamaño tiene la oficina en Plaza del Este?
El piso de oficina tiene un área total indicada de 1,413 m².
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es de $4,239,000 USD.
¿En qué condición se entrega la oficina?
La oficina se ofrece en obra gris.
¿Qué características del edificio se indican?
Plaza del Este cuenta con una plaza comercial, seguridad 24 horas, estacionamientos para visitantes, estacionamientos en sótano y estacionamientos en planta baja.
¿En qué condición se encuentra la oficina?
La oficina se ofrece en obra gris.
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