Galera industrial con arrendamiento posterior en Costa del Este

Dentro del Parque Industrial y Comercial Costa del Este, esta propiedad combina una galera de gran formato con espacios de oficinas, áreas comerciales y servicios. Ocupa un terreno de 2,325.40 m² y ofrece 3,449.59 m² de construcción total, en la esquina de Calle Tercera y Calle Costa del Mar. La distribución comprende 3,154.30 m² cerrados y 295.29 m² semiabiertos. La bodega principal mide 1,342.51 m² y cuenta con triple altura. También incluye 479.46 m² cerrados en planta baja, 461.44 m² cerrados en planta alta, dos mezanines de 409.45 m² y 461.44 m², un portal de acceso de 59.05 m² y un área de carga y descarga de 236.24 m². La propiedad cuenta además con oficinas administrativas y cubículos, sala de reuniones, dos locales comerciales en planta baja, comedor, vestidores, baños, andén de descarga y aire acondicionado central. Las oficinas tienen pisos de porcelanato y cielos de gypsum; la bodega y el área de carga, pisos de concreto llaneado; los techos son de zinc/metaldeck y los baños tienen acabados importados. La venta por $4,000,000 contempla un arrendamiento posterior obligatorio de cinco años. Las condiciones indicadas ofrecen una renta neta mensual de $25,000, equivalente a $300,000 al año, y un rendimiento neto anual garantizado de 7.5%. Comunícate con Casanova Realty para conversar sobre la propiedad, la estructura del arrendamiento y los próximos pasos.