
Oficina corporativa en Salduba, Marbella
Una oficina para empresas en Salduba, Marbella
Marbella, Panamá
$950,000
USD$1,664 / m²
- 571 m²Área de piso
- 8Estacionamiento
Resumen
Ubica tu empresa en Salduba, un edificio comercial en Marbella, a pocos metros de Calle 50. La oficina ocupa el último nivel de oficinas y ofrece una distribución pensada para distintas operaciones corporativas, desde una recepción de bienvenida hasta una amplia área de trabajo. El espacio combina recepción, varias oficinas internas con divisiones, una gran área operativa, una cafetería amplia y baños. La distribución integra espacios de trabajo independientes con áreas abiertas para organizar equipos y funciones diarias. Hay dos cifras de metraje reportadas para esta oficina; conviene confirmar el área antes de planificar la operación. Salduba cuenta con planta baja comercial y dos niveles de oficinas. La oficina tiene acceso por ascensor, acceso directo desde la planta baja a la recepción y una planta eléctrica propia. Su ubicación céntrica en Marbella la sitúa cerca de Calle 50, centros comerciales, hospitales y comercios. Con un precio de $950,000, es una opción atractiva para empresas que buscan establecerse en Ciudad de Panamá. Contacta a Casanova Realty para conversar y confirmar los detalles de la propiedad.
En resumen
Una oficina corporativa en Salduba, Marbella, se ofrece por $950,000. Incluye recepción, varias oficinas divididas, un área operativa amplia, cafetería y baños; cuenta con acceso por ascensor y planta eléctrica propia. Está cerca de Calle 50, centros comerciales, hospitales y comercios.
Antes de decidir
- La oficina combina espacios divididos con un área operativa amplia, recepción y cafetería.
- La ubicación céntrica en Marbella queda cerca de Calle 50, centros comerciales, hospitales y comercios.
- Confirma el metraje total y los estacionamientos incluidos antes de comparar esta oficina con otras opciones.
- Confirma si la operación disponible es venta, alquiler con opción a compra o ambas.
Puntos destacados
- En Salduba, Marbella, cerca de Calle 50
- Oficina en el último nivel de oficinas del edificio
- Recepción con acceso directo desde la planta baja
- Varias oficinas divididas y una amplia área operativa
- Cafetería espaciosa y baños
- Acceso por ascensor y planta eléctrica propia
- Cerca de centros comerciales, hospitales y comercios
- Precio solicitado: $950,000
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio solicitado
- $950,000
- Precio indicativo por m²
- $1,663.75/m² (con base en 571 m²)
- Tipo de propiedad
- Oficina comercial
- Edificio
- Salduba
- Barrio
- Marbella
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-046452
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Publicada
- 5 de julio de 2024
- Última actualización
- 6 de julio de 2024
Galería
9 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- Recepción
- Cafetería
- Bathrooms
- 8 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Total
- 571 m² · 6,146 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 8
- Techado
- No
Interior
- Recepción
- Cafetería
- Bathrooms
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $950,000
- Precio por m²
- $1,664 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $285,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $285,000
- Monto del préstamo
- $665,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$4,095
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El precio solicitado es de $950,000 USD.
- La oficina está en un edificio comercial descrito con un nivel de comercio y dos niveles de oficinas.
- La oficina ofrece acceso por ascensor y una planta eléctrica propia.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Se ofrece un 85% por debajo del promedio de Marbella. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
La oficina se ofrece por $950,000. El precio indicativo por metro cuadrado de $1,663.75 se calcula con el área estructurada de 571 m²; conviene confirmar el metraje antes de usar esta comparación.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · julio de 2024$950,000
Formas de pago
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Vivir en Marbella
Bella Vista, Panamá
Salduba
Marbella, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarMarbella en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 177
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,505
Cómo moverse
Bella Vista, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de la oficina en Salduba?
¿Dónde está ubicada la oficina?
¿Qué espacios tiene la oficina?
¿El edificio cuenta con ascensor y planta eléctrica?
¿En qué edificio está la oficina?
¿Qué espacios incluye la distribución de la oficina?
¿La oficina cuenta con ascensor y respaldo eléctrico?
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