
Propiedad comercial de dos niveles en Marbella
Una propiedad comercial versátil de dos niveles en Marbella
Marbella, Panamá
$560,000
USD$1,468 / m²
- 381.44 m²Área de piso
- 4Estacionamiento
Resumen
En una zona céntrica y comercial de Marbella, esta propiedad de dos niveles en Calle 55 Este ofrece flexibilidad para instalar uno o dos negocios. Combina una amplia área construida, un terreno generoso y un patio trasero con piscina: una opción particular para quienes buscan un inmueble comercial en Ciudad de Panamá. Cuenta con 381.44 m² de construcción sobre un terreno de 410 m², con espacios amplios tanto en la planta baja como en la planta alta. Tiene cuatro estacionamientos y se puede dividir para acomodar uno o dos negocios. La zonificación indicada es R2B-MCU1. La propiedad fue construida en 1968; no se especifican la cantidad de recámaras o baños ni los acabados interiores. Su ubicación en Marbella la sitúa en un sector céntrico y de intensa actividad comercial, sobre Calle 55 Este. El patio trasero con piscina aporta un espacio exterior a una propiedad pensada para un uso comercial adaptable. Con un precio de $560,000, esta oficina comercial permite explorar una configuración para uno o dos negocios en un barrio establecido de la capital. Contáctanos para coordinar una visita y conversar sobre cómo podría adaptarse a tus planes.
En resumen
Esta propiedad comercial de dos niveles está en Calle 55 Este, Marbella. Cuenta con 381.44 m² de construcción, un terreno de 410 m², cuatro estacionamientos y patio trasero con piscina. Se puede dividir para uno o dos negocios y está a la venta por $560,000.
Antes de decidir
- Los 381.44 m² de construcción se indican por separado de los 410 m² del terreno.
- La propiedad se puede dividir para uno o dos negocios.
- La propiedad tiene cuatro estacionamientos; no se especifica si son asignados o techados.
- La zonificación indicada es R2B-MCU1; conviene confirmar los usos permitidos para la actividad prevista.
Puntos destacados
- 381.44 m² de área de construcción
- Terreno de 410 m²
- Dos niveles con espacios amplios en ambas plantas
- Se puede dividir para uno o dos negocios
- Cuatro estacionamientos
- Patio trasero con piscina
- Ubicada en Calle 55 Este, Marbella
- Zonificación indicada: R2B-MCU1
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio de venta
- $560,000
- Precio por m²
- $1,468.12 / m² de construcción
- Área de construcción
- 381.44 m²
- Área del terreno
- 410 m²
- Niveles
- 2
- Estacionamientos
- 4 espacios
- Área exterior
- Patio trasero con piscina
- Año de construcción
- 1968
- Cuota de mantenimiento reportada
- $0
- Tipo de propiedad
- Propiedad de oficina comercial
- Identificador del inmueble
- Casa Comercial en Marbella (Calle 55 Este)
- Barrio
- Marbella
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-009990
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Nueva o reventa
- Reventa
- Publicada
- 12 de agosto de 2026
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
8 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- 4 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Total
- 381 m² · 4,106 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 4
- Techado
- No
Exteriores
- Patio trasero
- Piscina
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $560,000
- Precio por m²
- $1,468 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $168,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $168,000
- Monto del préstamo
- $392,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$2,414
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Con un precio de $560,000 y 381.44 m² de construcción, el precio de venta equivale aproximadamente a $1,468.12 por m² de construcción.
- La propiedad cuenta con 410 m² de terreno y 381.44 m² de construcción.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Se ofrece un 87% por debajo del promedio de Marbella. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Propiedad comercial de dos niveles en Marbella, con 381.44 m² de construcción, terreno de 410 m², cuatro estacionamientos y patio trasero con piscina, por $560,000.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · agosto de 2026$560,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Marbella
Bella Vista, Panamá
Casa Comercial en Marbella (Calle 55 Este)
Marbella, Panamá
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Cómo llegarMarbella en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 177
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,505
Cómo moverse
Bella Vista, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta?
¿Qué tamaño tiene la propiedad comercial?
¿Cuántos niveles tiene la propiedad?
¿Cuántos estacionamientos incluye?
¿La propiedad tiene piscina?
¿Se puede utilizar para más de un negocio?
¿Qué zonificación se indica para la propiedad?
¿Cuánto mide el área de construcción y el terreno?
¿Puede alojar más de un negocio?
¿Qué zonificación se indica?
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