Oficina amoblada de 186.81 m² en Avenida Samuel Lewis
Obarrio
- 2 Baños
- 187 m²
$310,000
$1,659 / m²
Oficina de 163 m² en venta en P.H. Office One Obarrio
Una oficina versátil de 163 m² para equipos en crecimiento
Obarrio, Panamá
Disponible
$306,213
USD$1,879 / m²
- 163 m²Área de piso
- 3Estacionamiento
- 1Baño
Resumen
Establezca su negocio en P.H. Office One Obarrio con una oficina de 163 m² que combina espacios privados y áreas para colaborar. Su distribución reúne tres oficinas cerradas y un espacio abierto para coworking, con opciones tanto para el trabajo concentrado como para los proyectos en equipo. La oficina también cuenta con área de espera, área de reuniones, cocineta y un baño. Se ofrece sin amueblar, para que el próximo propietario organice el espacio de acuerdo con las necesidades de su operación. Incluye tres estacionamientos, una ventaja práctica para el equipo y sus visitantes. Ubicada en Obarrio, dentro del corregimiento de Bella Vista en Ciudad de Panamá, esta oficina sitúa su negocio en un sector comercial establecido. El precio de venta es de $306,213.43 USD, aproximadamente $1,878.61 por m². Coordine una visita y conozca cómo sus tres oficinas privadas y su área de trabajo abierta pueden adaptarse a su empresa.
En resumen
La oficina en venta en P.H. Office One Obarrio mide 163 m² y tiene un precio de $306,213.43 USD. Su distribución incluye tres oficinas cerradas, espacio abierto para coworking, área de espera, área de reuniones, cocineta y un baño. Incluye tres estacionamientos y se ofrece sin amueblar.
Antes de decidir
- La distribución de 163 m² combina tres oficinas cerradas con un espacio abierto para coworking.
- Incluye tres estacionamientos; conviene confirmar si son asignados y si están cubiertos.
- La oficina se ofrece sin amueblar, lo que permite al comprador planificar su acondicionamiento.
- No se han determinado la cuota mensual del edificio, sus amenidades ni sus sistemas operativos.
Puntos destacados
- Oficina de 163 m² en P.H. Office One Obarrio
- Tres oficinas cerradas para trabajo privado
- Espacio abierto para coworking
- Áreas separadas de espera y reuniones
- Cocineta y un baño
- Incluye tres estacionamientos
- Se ofrece sin amueblar y permite adaptar la distribución
- Precio de venta: $306,213.43 USD
De un vistazo
- Estado
- En venta
- Precio de venta
- $306,213.43 USD
- Precio por m²
- $1,878.61
- Baños
- 1 baño
- Tamaño
- 163 m²
- Estacionamientos
- 3 espacios
- Amueblado
- Sin amueblar
- Tipo de propiedad
- Oficina
- Edificio
- P.H. Office One Obarrio
- Barrio
- Obarrio
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-046304
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Mobiliario
- Sin Amoblar
- Publicada
- 11 de julio de 2024
- Última actualización
- 11 de julio de 2024
Galería
10 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- Kitchenette
- 3 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Baños completos
- 1
- Cocina
- Cocineta
- Total
- 163 m² · 1,755 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 3
- Techado
- No
Interior
- Kitchenette
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $306,213
- Precio por m²
- $1,879 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $91,864con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $91,864
- Monto del préstamo
- $214,349
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$1,320
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El precio de venta equivale a aproximadamente $1,878.61 por m², calculado al dividir $306,213.43 entre 163 m².
- La oficina cuenta con tres espacios cerrados, un baño y tres estacionamientos.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Oficina$1,879 / m²
Promedio de Obarrio$2,445 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 23% por debajo del promedio de Obarrio. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
El precio de venta es de $306,213.43 para 163 m², equivalente a aproximadamente $1,878.61 por m². No se han determinado los ingresos por alquiler, los gastos operativos ni el rendimiento de inversión.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · julio de 2024$306,213
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Obarrio
Bella Vista, Panamá
P.H. Office One Obarrio
Obarrio, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarObarrio en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 278
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,124
Cómo moverse
Bella Vista, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta de esta oficina?
El precio de venta es de $306,213.43 USD.
¿Qué tamaño tiene la oficina?
La oficina mide 163 m².
¿Cómo está distribuida la oficina?
La distribución incluye tres oficinas cerradas, un espacio abierto para coworking, área de espera, área de reuniones, cocineta y un baño.
¿Cuántos estacionamientos incluye?
Incluye tres estacionamientos.
¿La oficina se vende amueblada?
No. La oficina se ofrece sin amueblar.
Propiedades similares
Mismo mercado, tamaño y precio comparables.
- Amoblado
Apartamento en venta en PH Sophia Tower, Obarrio
PH Sophia TowerObarrio
- 4 Baños
- 188 m²
$318,000
$1,691 / m²
¿Le interesa Oficina de 163 m² en venta en P.H. Office One Obarrio?
Hable con nuestro equipo — visitas en persona o por video, normalmente en menos de 48 horas.