Apartamento en venta en PH Sophia Tower, Obarrio
PH Sophia TowerObarrio
- 4 Baños
- 188 m²
$318,000
$1,691 / m²
Local comercial amoblado en venta en Obarrio
Un local comercial amoblado para su próxima etapa en Obarrio
Obarrio, Panamá
Disponible
$320,000
USD$2,286 / m²
- 140 m²Área de piso
- 2Estacionamiento
Resumen
En Obarrio, este local comercial amoblado ofrece 140 m² de área de construcción y una distribución ya acondicionada. Cuenta con aire acondicionado, divisiones interiores, cocineta y depósito, características que brindan una base práctica para un negocio o una actividad profesional. La propiedad se ofrece con dos estacionamientos. También se indica un área de terreno separada de 2,400 m², además de los 140 m² de construcción. El año de construcción informado es 1983 y el precio de venta solicitado es de $320,000. Ubicado en Obarrio, dentro de la ciudad de Panamá, el local ofrece una dirección comercial en una zona céntrica y establecida. No se identifica un edificio específico ni se detallan áreas comunes. Consulte sobre los usos permitidos, el monto y alcance de la cuota de mantenimiento, y si el precio de alquiler indicado corresponde a este mismo local. Contáctenos para conversar sobre esta propiedad comercial en Obarrio.
En resumen
El local comercial en Obarrio se ofrece en venta por $320,000. Tiene 140 m² de construcción indicados, una cifra separada de 2,400 m² de terreno, dos estacionamientos, mobiliario, aire acondicionado, cocineta, divisiones y depósito.
Antes de decidir
- El local cuenta con un equipamiento indicado que incluye mobiliario, aire acondicionado, divisiones, cocineta y depósito.
- Se indican dos estacionamientos; confirme si son asignados, titulados o techados.
- Confirme cómo se relacionan los 2,400 m² de terreno con el local de 140 m².
- Confirme los usos comerciales permitidos y la frecuencia y cobertura de la cuota de mantenimiento.
Puntos destacados
- 140 m² de área de construcción indicada
- Área de terreno separada de 2,400 m²
- Local comercial amoblado
- Aire acondicionado
- Divisiones interiores y cocineta
- Depósito incluido
- Dos estacionamientos
- Precio de venta solicitado: $320,000
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio de venta
- $320,000
- Precio por m² de construcción
- $2,285.71/m²
- Área de construcción
- 140 m²
- Área de terreno
- 2,400 m²
- Estacionamientos
- 2 espacios
- Depósito
- Incluido
- Amoblado
- Sí
- Cuota de mantenimiento
- $167
- Año de construcción
- 1983
- Tipo de propiedad
- Local comercial
- Barrio
- Obarrio
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-002963
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Nueva o reventa
- Reventa
- Mobiliario
- Totalmente Amoblado
- Publicada
- 12 de agosto de 2026
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
10 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- Aire acondicionado
- Amoblado
- Kitchenette
- Interior partitions
- Depósito
- 2 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Cocina
- Cocineta
- Total
- 140 m² · 1,507 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 2
- Techado
- No
Interior
- Aire acondicionado
- Amoblado
- Kitchenette
- Interior partitions
- Depósito
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $320,000
- Precio por m²
- $2,286 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $96,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $96,000
- Monto del préstamo
- $224,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$1,379
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El precio de venta indicado dividido entre los 140 m² de construcción equivale a aproximadamente $2,285.71 por m² de construcción.
- La propiedad tiene una cifra separada de 2,400 m² de terreno; verifique su relación con el local antes de comparar valores de terreno.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Local comercial$2,286 / m²
Promedio de Obarrio$2,445 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 7% por debajo del promedio de Obarrio. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
También consta una cifra de alquiler de $3,200. No se presenta un rendimiento bruto como confirmado porque falta verificar que los precios de venta y alquiler correspondan a las condiciones vigentes.
- 12%
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · agosto de 2026$320,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Obarrio
Bella Vista, Panamá
Local comercial en venta en Obarrio
Obarrio, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarObarrio en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 278
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,124
Cómo moverse
Bella Vista, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta de este local comercial?
El precio de venta solicitado es de $320,000 USD.
¿Qué tamaño tiene el local comercial?
El área de construcción indicada es de 140 m². También se proporciona una cifra separada de 2,400 m² de terreno.
¿Cuántos estacionamientos tiene?
El local figura con dos estacionamientos.
¿Qué características incluye?
Las características indicadas incluyen aire acondicionado, mobiliario, cocineta, divisiones y depósito.
¿El local está amoblado?
Sí. El local está descrito como amoblado.
¿Incluye aire acondicionado y depósito?
El aire acondicionado y el depósito figuran entre las características.
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