Baños
3 baños
Oficina de 140 m² en BICSA Financial Center Bella Vista
Oficina con vistas panorámicas en BICSA Financial Center
Bella Vista, Panamá
Disponible
$490,000
USD$3,500 / m²Negociable
- 140 m²Área de piso
- 2Estacionamiento
- 3Baños
Resumen
En un piso alto de BICSA Financial Center, sobre la Avenida Balboa, esta oficina de 140 m² reúne una distribución corporativa amplia y vistas panorámicas hacia la ciudad, el mar, la marina y la Cinta Costera. Su ubicación la sitúa en uno de los corredores comerciales frente al mar más reconocidos de Ciudad de Panamá. El espacio cuenta con recepción corporativa, dos oficinas privadas cerradas con divisiones de vidrio, sala de reuniones y un área abierta para estaciones de trabajo. Incluye tres baños completos, cocina moderna y clóset de almacenamiento. Tiene aire acondicionado central nuevo y un sistema inteligente para iluminación y sonido, además de CCTV. La oficina también dispone de dos estacionamientos fijos y excelente iluminación natural. La Avenida Balboa y la Cinta Costera conectan esta dirección con el frente costero y el distrito comercial de la ciudad. El precio de venta es de $490,000, negociable. Contacta a Casanova Realty para conocer más sobre el espacio y coordinar una visita.
En resumen
La oficina en BICSA Financial Center está en venta por $490,000. Tiene 140 m², tres baños completos, dos estacionamientos fijos, aire acondicionado central nuevo y vistas panorámicas hacia la ciudad, el mar, la marina y la Cinta Costera.
Antes de decidir
- Compara el precio de $490,000 con otras oficinas comerciales en BICSA Financial Center y a lo largo de la Avenida Balboa.
- Confirma si los 140 m² corresponden al área privada, construida o total que se utilizará para la compraventa.
- Consulta si los dos estacionamientos fijos son titulados, asignados o techados.
- Verifica la cuota mensual de mantenimiento, qué incluye y cómo funciona el respaldo eléctrico del edificio.
- Confirma si la opción de alquiler por $4,900 mensuales sigue disponible además de la venta.
Puntos destacados
- Oficina de 140 m² en BICSA Financial Center
- Piso alto con vistas panorámicas a la ciudad, el mar, la marina y la Cinta Costera
- Dos oficinas privadas cerradas con divisiones de vidrio
- Sala de reuniones independiente y área abierta para estaciones de trabajo
- Tres baños completos, cocina moderna y clóset de almacenamiento
- Aire acondicionado central nuevo
- Sistema inteligente de iluminación y sonido con CCTV
- Dos estacionamientos fijos y excelente iluminación natural
De un vistazo
- Estado
- Activa
- Precio de venta
- $490,000
- Precio por m²
- $3,500/m²
- Baños
- 3 baños completos
- Área
- 140 m²
- Piso
- Piso alto
- Estacionamientos
- 2 espacios fijos
- Vista
- Ciudad, mar, marina y Cinta Costera
- Tipo de propiedad
- Oficina comercial
- Edificio
- BICSA Financial Center
- Corregimiento
- Bella Vista
- Ciudad
- Panamá
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-078309
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Luz natural
- Excelente
- Publicada
- 8 de octubre de 2026
- Última actualización
- 8 de octubre de 2026
Galería
18 fotografías de esta residencia.
Espacio por espacio
Redactado desde la especificación de esta unidad, no de una plantilla.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- Sala de reuniones
- Cocina moderna
- 2 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Baños completos
- 3
- Estudio / oficina
- Sí
- Interior
- 140 m² · 1,507 ft²
- Total
- 140 m² · 1,507 ft²
Sistemas y confort
- Aire acondicionado
- Central
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 2
- Techado
- No
Interior
- Sala de reuniones
- Cocina moderna
Exteriores
- Balcón
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $490,000
- Precio por m²
- $3,500 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $147,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $147,000
- Monto del préstamo
- $343,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$2,112
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El precio equivale a $3,500 por m² al utilizar el área indicada de 140 m² y el precio de venta de $490,000.
- La oficina combina espacios privados cerrados con una sala de reuniones independiente y un área abierta para estaciones de trabajo.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Oficina$3,500 / m²
Promedio de Bella Vista$2,801 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 25% por encima del promedio de Bella Vista; vale la pena entender qué lo justifica antes de ofertar.
Caso de inversión
El precio de venta es de $490,000, equivalente a $3,500 por m² tomando como base los 140 m². No hay cifras verificadas de gastos, rendimiento o ventas comparables.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$490,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Bella Vista
Bella Vista, Panamá
BICSA Financial Center
Bella Vista, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarBella Vista en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 519
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,593
Cómo moverse
Bella Vista, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
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Preguntas frecuentes
¿Qué tamaño tiene la oficina?
La oficina tiene 140 m².
¿Cuántos baños y estacionamientos tiene?
La oficina cuenta con 3 baños completos y 2 estacionamientos fijos.
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es de $490,000, negociable.
¿Qué vistas tiene la oficina?
La oficina cuenta con vistas panorámicas hacia la ciudad, el mar, la marina y la Cinta Costera.
¿La oficina tiene aire acondicionado central?
Sí. La oficina tiene aire acondicionado central nuevo.
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