
Propiedad comercial con oficinas en Bella Vista
Propiedad comercial de dos plantas cerca de Vía España
Bella Vista, Panamá
$475,000
USD$1,134 / m²
- 418.84 m²Área de piso
- 2Estacionamiento
Resumen
En un terreno de 603.25 m² en Bella Vista, esta propiedad comercial ofrece 418.84 m² de construcción distribuidos en dos plantas. Está ubicada en calle 42 Este, aproximadamente a 100 metros de la Vía España, con un terreno amplio y una distribución pensada para oficinas. La planta baja cuenta con recepción, un pasillo que comunica con cinco oficinas, áreas de baños y un área exterior techada. En la planta alta hay cinco oficinas o cuartos adicionales, cocina, áreas de baños y un balcón conectado a una de las oficinas. La propiedad dispone de dos estacionamientos y su construcción es de bloque. La zonificación indicada es RM3-C2. En los alrededores hay supermercados, farmacias, bancos y escuelas. La zona se describe como tranquila, cercada y de fácil acceso, con conexión conveniente a vías principales. Para empresas o compradores que buscan una propiedad comercial en Bella Vista, esta distribución de dos plantas ofrece varios espacios de trabajo o uso comercial. Contáctanos para coordinar una visita y conocer su potencial.
En resumen
El precio de venta es de $475,000 USD. La propiedad cuenta con 418.84 m² de construcción, un terreno de 603.25 m² y dos estacionamientos. Está en calle 42 Este, Bella Vista, aproximadamente a 100 metros de la Vía España.
Antes de decidir
- Al evaluar el uso comercial previsto, compara los 418.84 m² de construcción con los 603.25 m² de terreno.
- Confirma los usos permitidos y los detalles de la zonificación RM3-C2 indicada.
- Verifica la cantidad de baños, las condiciones de los estacionamientos, los sistemas y el estado de la propiedad antes de comprar.
- La propiedad queda a unos 100 metros de la Vía España y cerca de supermercados, farmacias, bancos y escuelas.
Puntos destacados
- Precio de venta: $475,000
- 418.84 m² de construcción en un terreno de 603.25 m²
- Distribución en dos plantas, con recepción y cinco oficinas en planta baja
- Cinco oficinas o cuartos adicionales en la planta alta
- Cocina, áreas de baños, área exterior techada y balcón
- Dos estacionamientos
- Aproximadamente a 100 metros de la Vía España, en calle 42 Este
- Zonificación RM3-C2; cerca de supermercados, farmacias, bancos y escuelas
De un vistazo
- Disponibilidad
- Disponible
- Precio de venta
- $475,000
- Precio por m² de construcción
- $1,134.08/m²
- Área de construcción
- 418.84 m²
- Área del terreno
- 603.25 m²
- Plantas
- 2
- Estacionamientos
- 2 espacios
- Tipo de propiedad
- Propiedad comercial
- Zonificación
- RM3-C2
- Barrio
- Bella Vista
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-046820
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Publicada
- 11 de julio de 2024
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
1 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- Recepción
- Five ground floor offices
- Five upstairs offices or rooms
- Cocina
- Bathroom areas
- 2 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Estudio / oficina
- Sí
- Total
- 419 m² · 4,508 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 2
- Techado
- No
Interior
- Recepción
- Five ground floor offices
- Five upstairs offices or rooms
- Cocina
- Bathroom areas
Exteriores
- Covered exterior area
- Balcón
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $475,000
- Precio por m²
- $1,134 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $142,500con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $142,500
- Monto del préstamo
- $332,500
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$2,047
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Compara propiedades comerciales considerando tanto el área de construcción (418.84 m²) como el terreno (603.25 m²); son medidas distintas.
- El precio de venta calculado es de aproximadamente $1,134.08 por m² de construcción, a partir de $475,000 divididos entre 418.84 m².
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Se ofrece un 60% por debajo del promedio de Bella Vista. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Con un precio de venta de $475,000, la propiedad equivale a aproximadamente $1,134.08 por m² de construcción.
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- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
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- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · julio de 2024$475,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
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Bella Vista, Panamá
Local comercial en venta en Bella Vista
Bella Vista, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarBella Vista en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 519
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,593
Cómo moverse
Bella Vista, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta?
¿Cuáles son las áreas de construcción y del terreno?
¿Cuántos estacionamientos tiene?
¿Cómo está distribuida la propiedad?
¿A qué distancia queda de la Vía España?
¿Se permiten mascotas y alquileres de corta estancia?
¿Cuánto cuesta la cuota de mantenimiento y qué incluye?
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