Edificio para oficinas y call center en venta en Albrook Fields Ancón
Edificio comercial de tres niveles para oficinas y call center
Ancón, Panamá
Disponible
$6,500,000
USD$8,978 / m²
- 724 m²Área construida
Resumen
Con 724 m² distribuidos en tres niveles, este edificio comercial en Albrook Fields reúne espacios para call center y oficinas para alquiler en una sola propiedad. También cuenta con sala de reuniones, una combinación funcional para empresas que buscan establecer varias áreas de operación o para compradores que desean una propiedad comercial con distintos usos ya definidos. El precio de venta es de $6,500,000. Las especificaciones disponibles indican el área total y la cantidad de niveles, pero no detallan la distribución por planta ni el número de estacionamientos. El edificio cuenta con estacionamientos y áreas verdes, además de un data center climatizado que complementa la infraestructura técnica mencionada para la propiedad. Albrook Fields se encuentra cerca de la Zona del Canal, el aeropuerto de Albrook, áreas portuarias, bancos y locales comerciales. Esta ubicación conecta el inmueble con destinos relevantes para la actividad empresarial y logística de la ciudad de Panamá. El edificio también ofrece seguridad 24/7. Contacta al equipo de Casanova Realty para solicitar más detalles y conversar sobre esta oportunidad comercial.
En resumen
El edificio comercial de Albrook Fields se ofrece por $6,500,000 USD. Tiene 724 m² de área total indicada en tres niveles e incluye espacio para call center, oficinas para alquiler, sala de reuniones, estacionamientos, áreas verdes, data center climatizado y seguridad 24/7.
Antes de decidir
- La propiedad combina espacios para call center, oficinas para alquiler y una sala de reuniones en tres niveles.
- El área total indicada es de 724 m²; no se dispone del desglose de área por planta.
- Se mencionan estacionamientos, pero no se especifica la cantidad ni el tipo de espacios.
- No se proporcionan relación de alquileres, gastos operativos ni cifras de rendimiento.
Puntos destacados
- 724 m² de área total indicada
- Tres niveles
- Espacio adaptado para operaciones de call center
- Oficinas para alquiler en el edificio
- Sala de reuniones
- Estacionamientos y áreas verdes
- Data center climatizado
- Seguridad 24/7
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio de venta
- $6,500,000
- Precio por m²
- $8,977.62/m²
- Área total
- 724 m²
- Niveles del edificio
- 3
- Tipo de propiedad
- Edificio comercial
- Sector
- Albrook Fields
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-086786
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Publicada
- 8 de octubre de 2026
- Última actualización
- 13 de octubre de 2026
Galería
10 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- Adapted call center space
- Offices for rent
- Sala de reuniones
- Climate controlled data center
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Total
- 724 m² · 7,793 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Interior
- Adapted call center space
- Offices for rent
- Sala de reuniones
- Climate controlled data center
Exteriores
- Green areas
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $6,500,000
- Precio por m²
- $8,978 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $1,950,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $1,950,000
- Monto del préstamo
- $4,550,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$28,015
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El precio equivale a aproximadamente $8,977.62 por m², calculado al dividir $6,500,000 entre 724 m².
- La propiedad ofrece tres niveles e instalaciones comerciales que incluyen un área para call center y un data center climatizado.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Edificio$8,978 / m²
Promedio de Ancón$2,214 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 306% por encima del promedio de Ancón; vale la pena entender qué lo justifica antes de ofertar.
Caso de inversión
La propiedad se ofrece por $6,500,000 y cuenta con un área total indicada de 724 m², equivalente a aproximadamente $8,977.62 por m². No se han proporcionado ingresos de alquiler, gastos operativos ni rendimientos.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$6,500,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Ancón
Ancón, Panamá
Albrook Fields office and call center building
Ancón, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarAncón en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 147
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $1,843
Cómo moverse
Ancón, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
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Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta del edificio comercial en Albrook Fields?
El precio de venta es de $6,500,000 USD.
¿Qué área tiene el edificio de Albrook Fields?
El edificio cuenta con un área total indicada de 724 m².
¿Cuántos niveles tiene el edificio?
El edificio tiene tres niveles.
¿Qué instalaciones ofrece el edificio?
Entre sus instalaciones se incluyen espacio adaptado para call center, oficinas para alquiler, sala de reuniones, estacionamientos, áreas verdes, un data center climatizado y seguridad 24/7.
¿Qué instalaciones ofrece?
El edificio cuenta con espacio adaptado para call center, oficinas para alquiler, sala de reuniones, estacionamientos, áreas verdes, data center climatizado y seguridad 24/7.
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