Local comercial de 457 m² en Oceania Business Plaza
Oceania Business PlazaPunta Pacífica
- 2 Baños
- 457 m²
$1,143,425
$2,502 / m²
Apartamento en venta en Montecarlo, Ocean Reef Punta Pacífica
Una dirección en isla privada con vista a la marina
Punta Pacífica, Panamá
Disponible
$1,120,000
USD$5,407 / m²
- 1Baño
- 207.15 m²2,230 ft²
- 1Estacionamiento
Resumen
En el entorno de islas privadas de Ocean Reef, Montecarlo combina una vista a la marina con acceso directo a la marina residencial, en una ubicación singular de Ciudad de Panamá. Este apartamento está a la venta por $1,120,000 e incluye un estacionamiento identificado y un depósito independiente. La residencia se describe con terraza privada, ventanas insonorizadas y acabados cuidadosamente seleccionados. El estacionamiento está identificado con el No. 10 y el depósito con el No. 9-A. El concepto residencial de Montecarlo también contempla configuraciones adaptables, pensadas para acompañar las necesidades cambiantes del hogar. La vida compartida en Ocean Reef incluye marina residencial y club náutico, canchas de voleibol, tenis, pádel y baloncesto, parques, áreas de juegos infantiles, estacionamientos para visitas, restaurantes, comercios, club de deportes acuáticos y helipuerto. Las áreas de relajación del Ocean Reef Yacht Club quedan a pocos pasos de Montecarlo. Contacte a Casanova Realty para consultar disponibilidad y coordinar una visita privada.
En resumen
El apartamento en Montecarlo, Ocean Reef, se ofrece por $1,120,000. Cuenta con vista a la marina, terraza privada, estacionamiento No. 10 y depósito No. 9-A. Ocean Reef ofrece marina residencial, club náutico, canchas deportivas, parques, restaurantes, comercios, club de deportes acuáticos y helipuerto.
Antes de decidir
- Confirme la cantidad de recámaras, baños y el metraje del apartamento antes de compararlo con otras residencias de Ocean Reef.
- Solicite confirmación actualizada de disponibilidad y precio.
- Verifique el monto mensual de mantenimiento y los servicios que incluye.
- Confirme las reglas del edificio sobre mascotas y alquileres de corta estancia.
Puntos destacados
- A la venta por $1,120,000
- Vista a la marina
- Terraza privada
- Un estacionamiento identificado con el No. 10
- Depósito independiente con el No. 9-A
- Ventanas insonorizadas
- Marina residencial y club náutico en Ocean Reef
- Canchas, parques, restaurantes y deportes acuáticos en Ocean Reef
De un vistazo
- Estado
- En venta
- Precio de venta
- $1,120,000
- Estacionamiento
- 1 espacio, No. 10
- Depósito
- Incluido, No. 9-A
- Vista
- Marina
- Tipo de propiedad
- Apartamento
- Edificio
- Montecarlo
- Barrio
- Punta Pacífica
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-083022
Datos clave
- Categoría
- Residencial
- Nueva o reventa
- Nueva, sin estrenar
- Condición
- A Estrenar
- Publicada
- 8 de julio de 2024
- Última actualización
- 22 de mayo de 2025
Galería
8 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- Sound insulated windows
- Acabados de alta calidad
- 1 estacionamiento
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Baños completos
- 1
- Total
- 207 m² · 2,230 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 1
- Techado
- No
Interior
- Sound insulated windows
- Acabados de alta calidad
Exteriores
- Balcón
- Terraza privada
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $1,120,000
- Precio por m²
- $5,407 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $336,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $336,000
- Monto del préstamo
- $784,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$4,827
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El precio de venta es de $1,120,000 USD.
- El apartamento incluye un estacionamiento identificado y un depósito independiente.
- El apartamento está en Montecarlo, Ocean Reef, Punta Pacífica.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Apartamento$5,407 / m²
Promedio de Punta Pacífica$8,088 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 33% por debajo del promedio de Punta Pacífica. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
No hay datos disponibles sobre rendimiento de alquiler, gastos operativos ni ventas comparables.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · julio de 2024$1,120,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Punta Pacífica
San Francisco, Panamá
Montecarlo
Punta Pacífica, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarPunta Pacífica en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 710
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,854
Cómo moverse
San Francisco, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es de $1,120,000 USD.
¿El apartamento incluye estacionamiento y depósito?
El apartamento incluye un estacionamiento identificado con el No. 10 y un depósito con el No. 9-A.
¿Qué vista ofrece el apartamento?
El apartamento cuenta con vista a la marina.
¿Qué amenidades ofrece Ocean Reef?
Ocean Reef ofrece marina residencial, club náutico, canchas de voleibol, tenis, pádel y baloncesto, parques, áreas de juegos infantiles, restaurantes, comercios, club de deportes acuáticos y helipuerto.
¿Incluye depósito?
Sí. Incluye el depósito No. 9-A.
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