Oficina de 1,674 m² en Oceania Business Plaza
Oceania Business PlazaPunta Pacífica
- 1,674 m²
$3,850,729
$2,300 / m²
Terreno frente al mar en Ocean Reef Islands Punta Pacífica
801.82 m² frente al mar en Ocean Reef Islands
Punta Pacífica, Panamá
Disponible
$3,600,000
USD$4,490 / m²
- 801.82 m²Área del lote
Resumen
En Ocean Reef Islands, este terreno frente al mar de 801.82 m² ofrece la oportunidad de proyectar una residencia privada en una de las comunidades insulares más exclusivas de Ciudad de Panamá. El entorno se describe con vistas panorámicas a la Bahía de Panamá y la privacidad de una isla privada frente a Punta Pacífica. El terreno se ofrece por USD 3,600,000, aproximadamente USD 4,489.79 por m². Se presenta como una opción para construir una futura residencia. Entre sus características se mencionan internet de banda ancha y fibra óptica, línea telefónica y televisión por cable; también se indica un parque infantil. La cuota mensual de mantenimiento registrada es de USD 0. Ocean Reef Islands se describe como una comunidad residencial con marina privada, club exclusivo, restaurantes, residencias elegantes y edificios de apartamentos, además de seguridad y privacidad. Desde Punta Pacífica se llega rápidamente a centros comerciales, colegios internacionales, bancos, hospitales y al distrito financiero de Ciudad de Panamá. Para quien busca un terreno frente al mar con amenidades de una comunidad insular y servicios urbanos cerca, vale la pena conocer esta propiedad. Contacte a Casanova Realty para solicitar más información sobre el terreno y la comunidad.
En resumen
El terreno en Ocean Reef Islands mide 801.82 m² y se ofrece por USD 3,600,000. La comunidad se describe con marina privada, club exclusivo, restaurantes y seguridad.
Antes de decidir
- El terreno ofrece 801.82 m² en Ocean Reef Islands.
- El precio de venta es USD 3,600,000, aproximadamente USD 4,489.79 por m².
- Confirme la zonificación, la posibilidad de construir, la densidad permitida y las normas de construcción antes de proyectar una residencia.
- Verifique la cuota de mantenimiento indicada en cero y si aplican otros cargos de la comunidad.
Puntos destacados
- Terreno de 801.82 m²
- Precio de venta: USD 3,600,000
- Ubicación frente al mar en Ocean Reef Islands
- Se describen vistas panorámicas a la Bahía de Panamá
- La comunidad cuenta con marina privada y club exclusivo
- Se mencionan restaurantes, edificios residenciales y seguridad
- Se indican internet de banda ancha y fibra óptica, línea telefónica y televisión por cable
- Acceso rápido a centros comerciales, colegios internacionales, bancos, hospitales y al distrito financiero
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio de venta
- USD 3,600,000
- Precio por m²
- USD 4,489.79
- Área de terreno
- 801.82 m²
- Área total
- 801.82 m²
- Año de construcción
- 2013
- Vista
- Bahía de Panamá y mar
- Tipo de propiedad
- Terreno
- Comunidad
- Ocean Reef Islands
- Barrio
- Punta Pacífica
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- Mantenimiento mensual
- USD 0
- ID de propiedad
- CNV-PROP-003633
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Segmento de mercado
- Lujo
- Publicada
- 15 de julio de 2026
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
6 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Total
- 802 m² · 8,631 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $3,600,000
- Precio por m²
- $4,490 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $1,080,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $1,080,000
- Monto del préstamo
- $2,520,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$15,516
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Cuota de mantenimiento$0
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Área de terreno: 801.82 m².
- Precio de venta: USD 3,600,000.
- Precio por m² calculado: USD 4,489.79, a partir del precio y el metraje indicados.
- Comunidad indicada: Ocean Reef Islands, Punta Pacífica.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Lote titulado$4,490 / m²
Promedio de Punta Pacífica$8,088 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 44% por debajo del promedio de Punta Pacífica. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Este terreno frente al mar de 801.82 m² en Ocean Reef Islands se ofrece por USD 3,600,000, aproximadamente USD 4,489.79 por m². El desarrollo se describe con marina privada, club exclusivo, restaurantes y seguridad.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · julio de 2026$3,600,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Punta Pacífica
San Francisco, Panamá
Terreno en venta en Ocean Reef Islands
Punta Pacífica, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarPunta Pacífica en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 710
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,854
Cómo moverse
San Francisco, Panamá, Panamá · —
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta de este terreno en Ocean Reef Islands?
El precio de venta es USD 3,600,000.
¿Cuál es el metraje del terreno?
El terreno mide 801.82 m².
¿En qué comunidad se encuentra el terreno?
El terreno está en Ocean Reef Islands, frente a Punta Pacífica, en Ciudad de Panamá.
¿Qué amenidades se mencionan para Ocean Reef Islands?
Ocean Reef Islands se describe con marina privada, club exclusivo, restaurantes, edificios residenciales, parque infantil y seguridad.
¿Cuál es la cuota mensual de mantenimiento indicada?
La cuota de mantenimiento indicada es de USD 0 al mes.
¿Cuál es el área del terreno?
La parcela mide 801.82 m².
¿La comunidad tiene marina privada?
Ocean Reef Islands se describe con una marina privada.
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