Apartamento de 3 recámaras en PH Terramar, Torre 3000
PH Terramar, Torre 3000San Francisco
- 3 Recámaras
- 2 Baños
- 142 m²
$315,000
$2,218 / m²
Casa de uso mixto de dos niveles en San Francisco
Un espacio versátil para vivir y emprender en Vía Santa Elena
San Francisco, Panamá
Disponible
$310,000
USD$1,292 / m²Negociable
- 3Recámaras
- 3Baños
- 240 m²2,583 ft²
- 240 m²Lote
Resumen
Viva y trabaje en un mismo lugar con esta propiedad de dos niveles en Vía Santa Elena, San Francisco. La planta baja está destinada al uso comercial y la planta alta ofrece una vivienda, una distribución conveniente para un negocio propio, consultorio, oficina profesional, sala de exhibición, taller o local. El precio de venta es de $310,000, negociable. En la planta baja hay acceso independiente, estacionamiento techado con portón de seguridad de acero, oficina privada, un área amplia de trabajo o taller, depósito y un baño completo. Arriba, la vivienda cuenta con una espaciosa sala y comedor, cocina con muebles de MDF y sobres de resina/Formica, tres recámaras con clósets y dos baños completos. También dispone de área de lavandería techada. La propiedad se describe en excelente estado de conservación. Vía Santa Elena ofrece conexión con Chanis, Costa del Este, Vía Porras, Vía España y otras vías principales de la ciudad. La separación entre las áreas comerciales y residenciales permite operar un negocio y vivir en el mismo lugar, o adaptar los espacios a distintas actividades profesionales y comerciales. Coordine una visita para conocer la distribución y sus posibilidades.
En resumen
Esta propiedad en San Francisco cuenta con un espacio comercial abajo y una vivienda arriba. La planta baja incluye acceso independiente, estacionamiento techado, oficina privada, área de trabajo o taller, depósito y un baño completo. La planta alta tiene 3 recámaras, 2 baños completos, sala-comedor, cocina y lavandería techada.
Antes de decidir
- La distribución de dos niveles separa el espacio comercial de la vivienda en planta alta.
- El área de trabajo, la oficina, el depósito, el acceso independiente y el estacionamiento techado permiten considerar distintos usos comerciales.
- Confirme las medidas de la propiedad, ya que el área estructurada y la cifra descriptiva de construcción difieren.
- Verifique la zonificación, las actividades comerciales permitidas, el título y la capacidad de estacionamiento antes de comprar.
Puntos destacados
- Distribución comercial y residencial en dos niveles
- Tres recámaras con clósets
- Tres baños completos en total
- Área comercial en planta baja con acceso independiente
- Oficina privada, área de trabajo o taller y depósito
- Estacionamiento techado con portón de seguridad de acero
- Cocina con muebles de MDF y sobres de resina/Formica
- Precio de venta negociable de $310,000
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio de venta
- $310,000 negociable
- Precio por m²
- $1,291.67/m²
- Recámaras
- 3
- Baños completos
- 3
- Área reportada
- 240 m²
- Terreno
- 240 m²
- Área de construcción aprox.
- Aprox. 400 m²
- Niveles
- 2
- Estacionamiento
- Techado; cantidad de espacios no establecida
- Depósito
- Depósito
- Amoblado
- No establecido
- Cuota de mantenimiento
- No establecida
- Tipo de propiedad
- Casa de uso mixto
- Edificio
- Casa independiente; no se identificó un nombre de edificio
- Sector
- Vía Santa Elena, San Francisco
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-015020
Datos clave
- Categoría
- Mixed Use
- Condición
- Excelente Estado
- Publicada
- 3 de octubre de 2026
- Última actualización
- 3 de octubre de 2026
Galería
15 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- Oficina privada
- Depósito
- Sala y comedor
- Área de lavandería techada
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Recámaras
- 3
- Baños completos
- 3
- Estudio / oficina
- Sí
- Lavandería
- Sí
- Total
- 240 m² · 2,583 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- Sí
Interior
- Oficina privada
- Depósito
- Sala y comedor
- Área de lavandería techada
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $310,000
- Precio por m²
- $1,292 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $93,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $93,000
- Monto del préstamo
- $217,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$1,336
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Esta propiedad combina un área comercial en planta baja y una vivienda en planta alta dentro de una misma casa.
- La distribución anunciada incluye 3 recámaras, 3 baños completos, oficina privada, taller o área de trabajo y estacionamiento techado.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Casa$1,292 / m²
Promedio de San Francisco$3,573 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 64% por debajo del promedio de San Francisco. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
El precio de venta de $310,000 es negociable. No se han establecido ingresos por alquiler, gastos operativos ni rendimientos.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$310,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
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Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarSan Francisco en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 762
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,062
Cómo moverse
San Francisco, Panamá, Panamá · —
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es de $310,000 y es negociable.
¿Cuántas recámaras y baños tiene la casa?
La casa cuenta con 3 recámaras y 3 baños completos.
¿Cómo está distribuida la propiedad?
La propiedad de dos niveles tiene un espacio comercial en la planta baja y un área residencial en la planta alta.
¿Qué estacionamiento tiene?
Se indica estacionamiento techado con portón de seguridad de acero; no se ha establecido la cantidad de espacios.
¿La propiedad sirve para uso comercial y residencial?
Tiene un espacio comercial en la planta baja y una vivienda en la planta alta. Confirme los usos permitidos y los requisitos de permisos para cada negocio.
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