Terraza
Balcón de 40 m²
Apartamento de 207.36 m² en PH Mandarin Bay San Francisco
Espacio para disfrutar en PH Mandarin Bay
San Francisco, Panamá
Disponible
$315,000
USD$1,519 / m²Negociable
- 3Recámaras
- 3Baños
- 207.36 m²2,232 ft²
- 2Estacionamiento
Resumen
Este apartamento de 207.36 m² en PH Mandarin Bay, San Francisco, combina espacios generosos con dos áreas exteriores diferenciadas: una terraza de 40 m² y un balcón con vista al mar y a la ciudad. Su precio de venta es $315,000 y es negociable. La distribución incluye tres amplias recámaras, sala-comedor, cocina equipada con desayunador y family room que también puede funcionar como oficina. Cuenta además con cuarto y baño de empleada, baño de visitas, dos estacionamientos y dos depósitos. Se ofrece semi amoblado, con cortinas y línea blanca, y tiene acceso para silla de ruedas. PH Mandarin Bay ofrece piscina, gimnasio, cancha de squash, salón de eventos, salón de juegos, parque infantil, estacionamiento para visitas, garita de seguridad 24/7 y generador eléctrico completo. También cuenta con área de BBQ, terraza, cancha de juegos, salón de fiestas y ascensor. El Corredor Sur y el Centro de Convenciones Atlapa quedan cerca, junto con hoteles, bancos, restaurantes y farmacias. El mantenimiento mensual es de $298 y la exoneración del impuesto de inmueble indicada llega hasta 2029. Escríbenos para coordinar una visita.
En resumen
El apartamento en venta en PH Mandarin Bay, San Francisco, tiene 207.36 m² de área total, tres recámaras, una terraza de 40 m², un balcón con vista al mar y a la ciudad, dos estacionamientos y dos depósitos. El precio es $315,000 y el mantenimiento mensual es de $298.
Antes de decidir
- La terraza de 40 m² y el balcón son dos espacios exteriores distintos.
- El apartamento incluye dos estacionamientos y dos depósitos.
- El mantenimiento mensual es de $298; se indica una exoneración del impuesto de inmueble hasta 2029.
- Entre las facilidades indicadas del edificio están el generador completo y la garita de seguridad 24/7.
Puntos destacados
- 207.36 m² de área total
- Tres amplias recámaras
- Terraza de 40 m² y balcón independiente con vista al mar y a la ciudad
- Family room u oficina y cocina equipada con desayunador
- Cuarto y baño de empleada, además de baño de visitas
- Dos estacionamientos y dos depósitos
- Piscina, gimnasio, cancha de squash, salón de eventos, salón de juegos y parque infantil
- Garita de seguridad 24/7, generador completo y mantenimiento mensual de $298
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio de venta
- $315,000
- Precio calculado por m²
- $1,519.10/m²
- Recámaras
- 3
- Área total
- 207.36 m²
- Terraza
- 40 m²
- Estacionamientos
- 2 espacios
- Depósitos
- 2 unidades
- Amoblado
- Semi amoblado
- Mantenimiento mensual
- $298
- Vista
- Al mar y a la ciudad
- Tipo de propiedad
- Apartamento
- Edificio
- PH Mandarin Bay
- Barrio
- San Francisco
- Ciudad
- San Francisco
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-048741
Datos clave
- Categoría
- Residencial
- Mobiliario
- Semi Amoblado
- Publicada
- 3 de julio de 2024
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
10 fotografías de esta residencia.
Espacio por espacio
Redactado desde la especificación de esta unidad, no de una plantilla.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- Cortinas
- Línea blanca
- Semi furnished
- Surveillance camera
- 2 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Recámaras
- 3
- Baños completos
- 3
- Estudio / oficina
- Sí
- Cuarto de servicio
- Sí
- Balcón
- 40 m²
- Total
- 207 m² · 2,232 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 2
- Techado
- No
Interior
- Cortinas
- Línea blanca
- Semi furnished
- Surveillance camera
Exteriores
- Terraza
- Balcón
Accesibilidad
- Acceso para silla de ruedas
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $315,000
- Precio por m²
- $1,519 / m²
- Cuota de mantenimiento (mensual)
- $298
- Exonerado hasta
- 2029
- Efectivo al cierre (est.)
- $94,500con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $94,500
- Monto del préstamo
- $220,500
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$1,358
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Cuota de mantenimiento$298
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$298 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Con el precio indicado de $315,000 y un área total de 207.36 m², el cálculo es de aproximadamente $1,519.10 por m²; también se indica por separado un precio de $1,522 por m².
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Apartamento$1,519 / m²
Promedio de San Francisco$3,573 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 57% por debajo del promedio de San Francisco. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Con un precio de $315,000, este apartamento de 207.36 m² tiene un precio calculado de aproximadamente $1,519.10 por m². La cuota mensual de mantenimiento es de $298.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · julio de 2024$315,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
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- Propiedades en venta activas
- 762
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,062
Cómo moverse
San Francisco, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
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Preguntas frecuentes
¿Cuál es la cuota mensual de mantenimiento?
La cuota mensual de mantenimiento es de $298.
¿Cuántos estacionamientos y depósitos incluye?
El apartamento cuenta con dos estacionamientos y dos depósitos.
¿Qué amenidades ofrece PH Mandarin Bay?
Entre sus amenidades están la piscina, el gimnasio, la cancha de squash, el salón de eventos, el salón de juegos, el parque infantil, el estacionamiento de visitas, la garita de seguridad 24/7 y un generador eléctrico completo.
¿Hasta cuándo se indica la exoneración del impuesto de inmueble?
La exoneración indicada está vigente hasta 2029.
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es de $315,000.
¿Cuánto cuesta el mantenimiento mensual?
El mantenimiento mensual es de $298.
¿PH Mandarin Bay cuenta con energía de respaldo?
PH Mandarin Bay cuenta con un generador eléctrico completo.
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