Oficina esquinera de 249 m² en Balboa Office Center
Balboa Office CenterBella Vista
- 249 m²
$299,000
$1,201 / m²
Espacio para consultorio en PH San Fernando Bella Vista
Dos espacios unidos para adaptar a tu práctica médica
Bella Vista, Panamá
Disponible
$300,000
USD$2,381 / m²Negociable
- 126 m²Área de piso
- 2Estacionamiento
- 2Baños
Resumen
Dos espacios comerciales unidos ofrecen 126 m² para establecer o adaptar un consultorio médico en PH Centro Comercial y Profesional San Fernando. La distribución actual facilita la atención de pacientes: cuenta con recepción y sala de espera, oficina principal con área privada para examen, una oficina secundaria, área de ultrasonido y espacio de mantenimiento. La propiedad tiene dos baños: uno privado dentro de la oficina principal y un segundo baño adicional. Su distribución interna en gypsum permite ajustar los espacios a las necesidades de una clínica, centro de diagnóstico, consultorio odontológico, fisioterapia, estética u otro servicio de salud. La venta incluye dos estacionamientos privados y hay estacionamientos para los pacientes que visiten el consultorio. El centro profesional está sobre Vía España, a pocos metros del Registro Público de Panamá. El precio de venta es de $300,000, negociable. Contáctanos para coordinar una visita y evaluar cómo la recepción, el área de examen y los espacios contiguos pueden funcionar para tu práctica.
En resumen
El consultorio médico en venta en PH Centro Comercial y Profesional San Fernando ofrece 126 m² en dos espacios comerciales unidos, con recepción y sala de espera, área de examen, oficina secundaria, área de ultrasonido, área de mantenimiento, dos baños y dos estacionamientos privados. El precio es de $300,000, negociable.
Antes de decidir
- Los dos espacios unidos ofrecen 126 m² para una empresa médica u otro servicio relacionado con la salud.
- La distribución actual incluye recepción de pacientes, área de examen, oficina secundaria y área especializada de ultrasonido.
- La distribución en gypsum se puede adaptar; conviene confirmar los requisitos del edificio y las autorizaciones para el negocio previsto.
- La venta incluye dos estacionamientos privados y hay estacionamientos adicionales para pacientes visitantes.
- El precio de venta es de $300,000, negociable; falta confirmar la cuota de mantenimiento y los costos operativos.
Puntos destacados
- 126 m² distribuidos en dos espacios comerciales unidos
- Recepción y sala de espera para pacientes
- Oficina principal con área privada para examen
- Oficina secundaria y área de ultrasonido independientes
- Dos baños, uno privado dentro de la oficina principal
- Dos estacionamientos privados y espacios para pacientes visitantes
- Distribución interna en gypsum adaptable a distintas prácticas de salud
- Sobre Vía España, a pocos metros del Registro Público de Panamá
De un vistazo
- Disponibilidad
- Disponible
- Precio de venta
- $300,000, negociable
- Precio por m²
- $2,380.95/m²
- Tipo de propiedad
- Consultorio médico
- Área total
- 126 m²
- Baños
- 2
- Estacionamientos privados
- 2 espacios
- Estacionamientos para visitantes
- Disponible para pacientes
- Edificio
- PH Centro Comercial y Profesional San Fernando
- Corregimiento
- Bella Vista
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- Código de propiedad
- CNV-PROP-009933
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Publicada
- 3 de octubre de 2026
- Última actualización
- 3 de octubre de 2026
Galería
15 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- Reception and waiting area
- Main office with patient examination area
- Secondary office
- Ultrasound area
- Maintenance area
- Internal drywall layout
- 2 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Baños completos
- 2
- Total
- 126 m² · 1,356 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 2
- Techado
- No
Interior
- Reception and waiting area
- Main office with patient examination area
- Secondary office
- Ultrasound area
- Maintenance area
- Internal drywall layout
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $300,000
- Precio por m²
- $2,381 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $90,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $90,000
- Monto del préstamo
- $210,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$1,293
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El precio indicado equivale aproximadamente a $2,380.95 por m², calculado al dividir $300,000 entre 126 m².
- El espacio reúne dos locales comerciales e incluye dos baños y dos estacionamientos privados.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Oficina$2,381 / m²
Promedio de Bella Vista$2,801 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 15% por debajo del promedio de Bella Vista. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
El precio de venta es de $300,000, negociable, por una configuración de consultorio médico de 126 m² que reúne dos espacios comerciales. No se han establecido ingresos por alquiler, gastos operativos ni rendimiento de inversión.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$300,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Bella Vista
Bella Vista, Panamá
PH Centro Comercial y Profesional San Fernando
Bella Vista, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarBella Vista en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 519
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,593
Cómo moverse
Bella Vista, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta del consultorio médico?
El precio de venta es de $300,000 y es negociable.
¿Qué tamaño tiene el espacio para consultorio médico?
El área total es de 126 m² y comprende dos espacios comerciales unidos.
¿Cuántos baños y estacionamientos privados incluye?
La propiedad cuenta con dos baños y dos estacionamientos privados. También hay estacionamientos para pacientes visitantes.
¿Qué áreas incluye la distribución de la oficina?
La distribución incluye recepción y sala de espera, oficina principal con área de examen para pacientes, oficina secundaria, área de ultrasonido y área de mantenimiento.
¿Cuántos espacios comerciales están unidos?
La oficina reúne dos espacios comerciales.
¿Qué incluye la distribución del consultorio?
La distribución incluye recepción y sala de espera, oficina principal con área de examen para pacientes, oficina secundaria, área de ultrasonido y área de mantenimiento.
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