Oficina en venta en Torre Parque Urraca, Bella Vista
Torre Parque UrracaBella Vista
- 3 Baños
- 684 m²
$490,000
$716 / m²
Local comercial con mezzanine en venta en Calle 50 Bella Vista
Un espacio comercial versátil con terraza privada en Calle 50
Bella Vista, Panamá
Disponible
$495,000
USD$2,099 / m²
- 235.82 m²Área de piso
- 1Estacionamiento
- 1Baño
Resumen
Ubica tu negocio en el corazón de Calle 50, uno de los principales corredores financieros de Ciudad de Panamá. Este local comercial de 235.82 m² combina un espacio abierto, un mezzanine funcional y una terraza privada; una distribución versátil para establecer una empresa en una zona de intensa actividad comercial y profesional. El área total indicada es de 235.82 m²: 118.26 m² de planta, un mezzanine de 87.39 m² y una terraza privada de 30.17 m². El local cuenta con un baño y estacionamiento techado. El precio de venta es USD 495,000 y se indica un monto de mantenimiento de 531. Calle 50 ofrece cercanía a bancos, hoteles, restaurantes y comercios, en un entorno de alto tráfico comercial. La planta abierta y el mezzanine permiten adaptar el espacio a distintos conceptos de negocio. Coordina una visita y descubre cómo este local en Calle 50 puede funcionar para tu empresa.
En resumen
Este local comercial en Calle 50 se ofrece por USD 495,000. Sus 235.82 m² de área total indicada comprenden 118.26 m² de planta, un mezzanine de 87.39 m² y una terraza privada de 30.17 m². Cuenta con un baño y estacionamiento techado.
Antes de decidir
- Los 235.82 m² de área total indicada comprenden planta, mezzanine y terraza privada.
- La propiedad se ofrece por USD 495,000, equivalente a aproximadamente USD 2,099.91 por cada m² de área total indicada.
- Incluye estacionamiento techado; no se especifican la asignación ni la titularidad del espacio.
- El monto de mantenimiento es 531, pero conviene confirmar la moneda, la frecuencia y lo que incluye.
Puntos destacados
- 235.82 m² de área total indicada
- 118.26 m² de planta
- Mezzanine funcional de 87.39 m²
- Terraza privada de 30.17 m²
- Distribución abierta y versátil
- Un baño
- Estacionamiento techado incluido
- Cerca de bancos, hoteles, restaurantes y comercios en Calle 50
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio de venta
- USD 495,000
- Precio por m²
- USD 2,099.91/m²
- Tipo de propiedad
- Local comercial
- Área total
- 235.82 m²
- Área de planta
- 118.26 m²
- Mezzanine
- 87.39 m²
- Terraza privada
- 30.17 m²
- Baños
- 1
- Estacionamiento
- Estacionamiento techado incluido
- Monto de mantenimiento
- 531
- Zona
- Calle 50
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-034186
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Publicada
- 3 de octubre de 2026
- Última actualización
- 3 de octubre de 2026
Galería
6 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- 1 estacionamiento
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Baños completos
- 1
- Interior
- 206 m² · 2,214 ft²
- Balcón
- 30 m²
- Total
- 236 m² · 2,538 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 1
- Techado
- Sí
Exteriores
- Terraza privada
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $495,000
- Precio por m²
- $2,099 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $148,500con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $148,500
- Monto del préstamo
- $346,500
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$2,133
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Compara el área total indicada y sus componentes de planta, mezzanine y terraza con otros locales comerciales.
- Al comparar propiedades similares, revisa el estacionamiento techado, los usos comerciales permitidos y las condiciones de mantenimiento.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Local comercial$2,099 / m²
Promedio de Bella Vista$2,801 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 25% por debajo del promedio de Bella Vista. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
No hay datos disponibles sobre ingresos por alquiler, gastos operativos ni rendimiento.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$495,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Bella Vista
Bella Vista, Panamá
Local comercial en venta en Calle 50
Bella Vista, Panamá
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Cómo llegarBella Vista en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 519
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,593
Cómo moverse
Bella Vista, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Qué tamaño tiene el local comercial?
El área total indicada es de 235.82 m²: 118.26 m² de planta, un mezzanine de 87.39 m² y una terraza privada de 30.17 m².
¿Qué incluye el local comercial?
El local cuenta con un baño, una terraza privada y estacionamiento techado.
¿Qué monto de mantenimiento se indica?
El monto de mantenimiento indicado es 531; no se especifican la moneda, la periodicidad ni los servicios incluidos.
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es USD 495,000.
¿Incluye estacionamiento?
Incluye estacionamiento techado. No se ha establecido si el espacio está inscrito como finca o asignado.
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