Local comercial en Plaza Brisas 507 Brisas del Golf
Local comercial de 122.08 m² junto a la Línea 2 del Metro
Brisas del Golf, San Miguelito
Disponible
$317,408
USD$2,600 / m²
- 122.08 m²Área de piso
- 1Baño
Resumen
Este local comercial de 122.08 m² está en la planta baja de Plaza Brisas 507, en Brisas del Golf, y cuenta con un baño. Su ubicación facilita el acceso desde la Línea 2 del Metro y conecta con vías importantes del sector este del área metropolitana. El local ofrece un área total de 122.08 m². Plaza Brisas 507 dispone de múltiples estacionamientos para visitas en el sótano y en la planta baja; no se especifican espacios asignados exclusivamente a esta unidad. La plaza queda a pocos pasos de la Línea 2 del Metro y cerca de la avenida Domingo Díaz y el Corredor Norte. El Aeropuerto Internacional de Tocumen está a pocos minutos en auto, y en los alrededores hay escuelas, comercios importantes y áreas residenciales. La zona también cuenta con fácil acceso a vías y aceras, incluidas aceras con desagüe, además de cercanía al área comercial. Comunícate con Casanova Realty para conocer más sobre este local en venta.
En resumen
Local comercial de 122.08 m² en venta en Plaza Brisas 507, Brisas del Golf, con un baño, ubicación en planta baja y múltiples estacionamientos para visitas. La Línea 2 del Metro, la avenida Domingo Díaz y el Corredor Norte quedan cerca.
Antes de decidir
- La ubicación en planta baja y los 122.08 m² de área total pueden ser convenientes para negocios que buscan un local comercial en Brisas del Golf.
- Se mencionan estacionamientos para visitas en el sótano y la planta baja, pero no se han confirmado espacios asignados al local.
- La plaza queda cerca de la Línea 2 del Metro, la avenida Domingo Díaz y el Corredor Norte.
- Conviene confirmar los usos permitidos, la cuota de mantenimiento, el estado del local y la asignación de estacionamientos antes de comprar.
Puntos destacados
- 122.08 m² de área total
- Un baño
- Local comercial en planta baja
- Ubicado en Plaza Brisas 507, Brisas del Golf
- Múltiples estacionamientos para visitas en el sótano y la planta baja
- A pocos pasos de la Línea 2 del Metro
- Cerca de la avenida Domingo Díaz y el Corredor Norte
- Próximo al Aeropuerto Internacional de Tocumen, escuelas, comercios y áreas residenciales
De un vistazo
- Estado
- Disponible para la venta
- Precio de venta
- $317,408
- Precio por m²
- $2,600.00/m²
- Baños
- 1 baño
- Área total
- 122.08 m²
- Planta
- Planta baja
- Estacionamientos
- Múltiples espacios para visitas en el sótano y la planta baja
- Tipo de propiedad
- Local comercial
- Plaza
- Plaza Brisas 507
- Barrio
- Brisas del Golf
- Ciudad
- San Miguelito
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-046492
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Publicada
- 5 de julio de 2024
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
6 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Baños completos
- 1
- Total
- 122 m² · 1,314 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $317,408
- Precio por m²
- $2,600 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $95,222con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $95,222
- Monto del préstamo
- $222,186
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$1,368
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Precio de venta: $317,408; área total: 122.08 m²; precio calculado: $2,600.00 por m².
- El local tiene un baño y está en la planta baja.
- Hay estacionamientos para visitas tanto en el sótano como en la planta baja; no se han confirmado espacios exclusivos para el local.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Local comercial$2,600 / m²
Promedio de Brisas del Golf$1,328 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 96% por encima del promedio de Brisas del Golf; vale la pena entender qué lo justifica antes de ofertar.
Caso de inversión
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · julio de 2024$317,408
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Brisas del Golf
José Domingo Espinar, San Miguelito
Plaza Brisas 507
Brisas del Golf, San Miguelito
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarBrisas del Golf en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 101
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $1,234
Cómo moverse
José Domingo Espinar, San Miguelito, Panamá · —
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Qué estacionamientos hay en Plaza Brisas 507?
Hay múltiples estacionamientos para visitas en el sótano y en la planta baja. No se especifican estacionamientos asignados exclusivamente al local.
¿Qué tamaño tiene el local y cuántos baños tiene?
El local mide 122.08 m² y tiene un baño.
¿Qué tamaño tiene el local comercial?
El local tiene un área total de 122.08 m².
¿Cuántos baños tiene?
El local tiene un baño.
Propiedades similares
Mismo mercado, tamaño y precio comparables.
Proyecto nuevo
¿Le interesa Local comercial en Plaza Brisas 507?
Hable con nuestro equipo — visitas en persona o por video, normalmente en menos de 48 horas.