Local comercial de 122 m² en Brisas del Golf
Local en planta baja con 10 estacionamientos en Brisas del Golf
Brisas del Golf, San Miguelito
Disponible
$320,000
USD$2,623 / m²
- 122 m²Área de piso
- 10Estacionamiento
- 1Baño
Resumen
En planta baja y ubicado en Brisas del Golf, este local comercial de 122 m² ofrece un espacio práctico para establecer un negocio en San Miguelito. El precio de venta es de $320,000 y la propiedad cuenta con 10 estacionamientos indicados en sus detalles. El local tiene un baño y aparece como “a estrenar”. Entre el equipo señalado se incluye una parrilla de gas. La información de la propiedad registra 122 m² de construcción y también 122 m² de terreno, dos datos útiles al evaluar la compra. Entre los servicios y facilidades mencionados están la vigilancia y el estacionamiento para visitantes. El mantenimiento es de aproximadamente $2.50 por m², equivalente a unos $305 al mes calculados sobre 122 m². Este local comercial en planta baja se encuentra en Brisas del Golf, San Miguelito, y se ofrece por $320,000. Contacta a Casanova Realty para coordinar una visita y evaluar el espacio para tu negocio.
En resumen
El local comercial en Brisas del Golf tiene 122 m² de construcción, un baño, 10 estacionamientos indicados y está en planta baja. El precio de venta es de $320,000. El mantenimiento es de aproximadamente $2.50 por m².
Antes de decidir
- La propiedad combina una ubicación en planta baja con 122 m² de área de construcción.
- Los detalles indican 10 estacionamientos y mencionan el estacionamiento para visitantes como facilidad.
- La tarifa de mantenimiento es aproximada; conviene confirmar el monto vigente y qué incluye.
Puntos destacados
- 122 m² de área de construcción indicada
- Local comercial en planta baja
- 10 estacionamientos indicados
- Un baño
- Descrito como “a estrenar”
- Parrilla de gas indicada entre el equipo
- Vigilancia y estacionamiento para visitantes
- Mantenimiento aproximado de $2.50 por m²
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio de venta
- $320,000
- Precio por m²
- $2,622.95/m²
- Baños
- 1 baño
- Área de construcción
- 122 m²
- Área de terreno
- 122 m²
- Planta
- Planta baja
- Estacionamientos
- 10 espacios
- Condición
- A estrenar
- Mantenimiento
- Aproximadamente $305/mes ($2.50/m²)
- Tipo de propiedad
- Local comercial
- Barrio
- Brisas del Golf
- Ciudad / distrito
- San Miguelito
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-080825
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Publicada
- 3 de enero de 2018
- Última actualización
- 8 de octubre de 2026
Galería
5 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- 10 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Baños completos
- 1
- Total
- 122 m² · 1,313 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 10
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $320,000
- Precio por m²
- $2,623 / m²
- Cuota de mantenimiento (mensual)
- $305
- Efectivo al cierre (est.)
- $96,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $96,000
- Monto del préstamo
- $224,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$1,379
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Cuota de mantenimiento$305
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$305 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El precio de venta calculado es de aproximadamente $2,622.95 por m², al dividir $320,000 entre 122 m² de construcción.
- El local registra 122 m² de construcción y, por separado, 122 m² de terreno.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Local comercial$2,623 / m²
Promedio de Brisas del Golf$1,328 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 98% por encima del promedio de Brisas del Golf; vale la pena entender qué lo justifica antes de ofertar.
Caso de inversión
Con un precio de venta de $320,000, el valor calculado es de aproximadamente $2,622.95 por m², tomando como base los 122 m² de construcción. El mantenimiento se estima en unos $305 al mes, según la tarifa indicada de $2.50 por m².
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · enero de 2018$320,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Brisas del Golf
Rufina Alfaro, San Miguelito
Local comercial en venta en Brisas del Golf
Brisas del Golf, San Miguelito
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarBrisas del Golf en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 101
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $1,234
Cómo moverse
Rufina Alfaro, San Miguelito, Panamá · —
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es de $320,000.
¿Qué tamaño tiene el local comercial?
El local cuenta con 122 m² de área de construcción.
¿Cuántos estacionamientos tiene?
Los detalles de la propiedad indican 10 estacionamientos.
¿Cuánto cuesta el mantenimiento?
La tarifa de mantenimiento indicada es de aproximadamente $2.50 por m². Aplicada a 122 m², equivale a unos $305 al mes.
¿Cuál es la tarifa de mantenimiento?
Aproximadamente $2.50 por m², o unos $305 al mes calculados sobre 122 m².
¿El local está en planta baja?
Sí. El local se describe como ubicado en planta baja.
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