
Finca en venta en San Juan, Colón
Finca agropecuaria de 250 hectáreas con agua todo el año
San Juan, Colón
$2,540,000
USD$1 / m²
- 2,500,000 m²Área del lote
Resumen
Esta finca de 2,500,000 m² en San Juan, Colón reúne características clave para el uso agropecuario: cuenta con una quebrada, una fuente de agua durante todo el año y pasto mejorado. Es apta para cultivos y ganadería, con una amplia extensión rural para quienes buscan desarrollar una operación agrícola. El acceso es por una carretera asfaltada y el entorno es tranquilo y seguro. La zona recibe abundantes lluvias durante el año, un aspecto importante de su entorno natural. El precio solicitado es de USD 2,540,000, equivalente a aproximadamente USD 1.02 por m² según el área de terreno registrada. Ubicada en Nuevo San Juan, Colón, la finca está a 35 minutos de Ciudad de Panamá. La combinación de agua, pasto mejorado y acceso por carretera asfaltada la convierte en una oportunidad interesante para explorar con fines agropecuarios. Contacte a Casanova Realty para conversar sobre la propiedad y su compra.
En resumen
La finca en venta en San Juan, Colón, tiene un precio de USD 2,540,000 y un área registrada de 2,500,000 m². Cuenta con quebrada, pasto mejorado, una fuente de agua durante todo el año y acceso por carretera asfaltada. Se encuentra a 35 minutos de Ciudad de Panamá.
Antes de decidir
- La propiedad combina quebrada, agua durante todo el año, pasto mejorado y acceso por carretera asfaltada.
- La finca tiene un precio de USD 2,540,000, equivalente a aproximadamente USD 1.02 por m² según su área registrada.
- Conviene confirmar durante la debida diligencia los linderos, los permisos de uso, los servicios y los detalles del título.
Puntos destacados
- 2,500,000 m² de terreno (250 hectáreas)
- Quebrada en la propiedad
- Fuente de agua durante todo el año
- Pasto mejorado
- Acceso por carretera asfaltada
- Apta para cultivos y ganadería
- Aproximadamente a 35 minutos de Ciudad de Panamá
- Precio solicitado: USD 2,540,000
De un vistazo
- Disponibilidad
- Disponible
- Precio solicitado
- USD 2,540,000
- Área equivalente
- 250 hectáreas
- Tipo de propiedad
- Terreno agropecuario
- Sector
- San Juan
- Ciudad
- Colón
- ID de propiedad
- CNV-PROP-001106
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Publicada
- 12 de agosto de 2026
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
11 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Total
- 2,500,000 m² · 26,909,750 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $2,540,000
- Precio por m²
- $1 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $762,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $762,000
- Monto del préstamo
- $1,778,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$10,947
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El precio solicitado equivale a aproximadamente USD 1.02 por m², calculado al dividir USD 2,540,000 entre 2,500,000 m².
- No hay datos de ventas comparables disponibles para esta propiedad.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Se ofrece un 85% por debajo del promedio de San Juan. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Con un precio de USD 2,540,000 por 2,500,000 m², el precio solicitado equivale a aproximadamente USD 1.02 por m². No hay estimaciones disponibles de alquiler, rendimiento, ventas comparables ni gastos operativos.
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- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · agosto de 2026$2,540,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en San Juan
Nuevo San Juan, Colón
Finca de 250 ha en venta en Nuevo San Juan
San Juan, Colón
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarCómo moverse
Nuevo San Juan, Colón, Colón · —
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto terreno tiene la finca?
¿La propiedad cuenta con una fuente de agua?
¿Se puede llegar a la propiedad por carretera asfaltada?
¿Qué usos agropecuarios se mencionan?
¿Cuál es el precio solicitado?
¿Qué tamaño tiene la finca?
¿La propiedad cuenta con agua?
¿Qué ofrece la propiedad para uso agropecuario?
¿Tiene acceso por carretera asfaltada?
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