Terreno para ecoturismo en San Juan, Colón
Una oportunidad para conectar con la naturaleza en Isla Verde
San Juan, Colón
Disponible
$680,327
USD$13 / m²
- 52,726 m²Área del lote
Resumen
En Isla Verde, Nuevo Vigía, este terreno en San Juan ofrece un entorno atractivo para un proyecto ligado a la naturaleza en Colón. La zona se asocia con biodiversidad y potencial para la observación de aves, ideal para propuestas que busquen experiencias en contacto con el entorno natural. El acceso es pavimentado y la propiedad cuenta con electricidad, alcantarillado sanitario y pluvial, además de cableado telefónico. También se mencionan un tanque séptico y un pozo privado; el agua potable figura entre las características disponibles. Esta infraestructura puede facilitar la etapa de planificación, aunque conviene revisar la capacidad de los servicios y las condiciones del sitio según el uso previsto. Entre las posibilidades planteadas están el ecoturismo, las cabañas tipo Airbnb y el alojamiento boutique para viajeros interesados en la naturaleza. Su ubicación en Isla Verde, Nuevo Vigía, la sitúa en el área de San Juan, provincia de Colón. Contacta a Casanova Realty para conversar sobre la propiedad y coordinar los siguientes pasos para evaluar su potencial de desarrollo.
En resumen
Este terreno en San Juan, Colón, tiene acceso pavimentado, electricidad, infraestructura de alcantarillado, pozo privado, tanque séptico y cableado telefónico. Se plantea como una oportunidad para considerar proyectos de ecoturismo o alojamiento boutique.
Antes de decidir
- Confirma el área del terreno con un plano oficial o un registro.
- Verifica el título, la zonificación, los usos permitidos y las aprobaciones necesarias.
- Evalúa las conexiones y la capacidad de los servicios para el proyecto previsto.
- Aclara cómo se relacionan la infraestructura de alcantarillado, el tanque séptico y el pozo privado indicados.
Puntos destacados
- Ubicado en Isla Verde, Nuevo Vigía, San Juan, Colón
- Acceso por vía pavimentada
- Electricidad disponible
- Se mencionan alcantarillado sanitario y pluvial
- Cuenta con pozo privado y tanque séptico
- Cableado telefónico disponible
- El agua potable figura entre sus características
- Potencial para ecoturismo, cabañas para observar aves o alojamiento boutique
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio de venta
- $680,327.00
- Tipo de propiedad
- Terreno
- Área
- 52,726 m²
- Ubicación
- Isla Verde, Nuevo Vigía, San Juan, Colón
- ID de propiedad
- CNV-PROP-017589
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Año de construcción
- 1988
- Publicada
- 3 de octubre de 2026
- Última actualización
- 3 de octubre de 2026
Galería
7 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Total
- 52,726 m² · 567,537 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $680,327
- Precio por m²
- $13 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $204,098con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $204,098
- Monto del préstamo
- $476,229
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$2,932
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El precio de venta indicado es USD 680,327.00.
- La propiedad se plantea para usos ligados a la naturaleza, incluidos conceptos de ecoturismo y alojamiento boutique.
- Se indican acceso pavimentado y varios servicios.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Lote titulado$13 / m²
Promedio de San Juan$7 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 84% por encima del promedio de San Juan; vale la pena entender qué lo justifica antes de ofertar.
Caso de inversión
Una oportunidad de inversión en Isla Verde, Nuevo Vigía, con infraestructura descrita y potencial para ecoturismo o alojamiento boutique. Conviene verificar el área del terreno y la viabilidad del desarrollo.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$680,327
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
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Terreno en venta en San Juan, Colón
San Juan, Colón
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarCómo moverse
San Juan, Colón, Colón · —
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Qué infraestructura tiene el terreno?
La información de la propiedad indica acceso pavimentado, electricidad, alcantarillado sanitario y pluvial, cableado telefónico, tanque séptico y pozo privado. También se menciona agua potable.
¿Dónde está ubicado el terreno?
El terreno está en Isla Verde, Nuevo Vigía, corregimiento de San Juan, distrito de Colón, provincia de Colón.
¿Para qué tipo de proyecto se plantea el terreno?
Entre los conceptos potenciales mencionados están el ecoturismo, cabañas para observación de aves y alojamiento boutique. No están confirmados la zonificación, los permisos ni la viabilidad del desarrollo.
¿Qué servicios e infraestructura se indican?
Se indican acceso pavimentado, electricidad, alcantarillado sanitario y pluvial, cableado telefónico, pozo privado y tanque séptico. El agua potable también figura como característica.
¿El terreno es apto para un proyecto de ecoturismo o alojamiento?
Se plantean como conceptos potenciales el ecoturismo, las cabañas para observar aves y el alojamiento boutique. No se han establecido la zonificación, los permisos ni la viabilidad del desarrollo.
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