Baños
3 baños
Terreno R2B con casa en El Carmen
Terreno de gran potencial en El Carmen con casa de tres recámaras
El Carmen, Panamá
Disponible
$800,000
USD$2,658 / m²
- 3Recámaras
- 3Baños
- 301 m²3,240 ft²
- 1,336.95 m²Lote
- 2Estacionamiento
Resumen
En El Carmen, esta propiedad reúne un terreno trapezoidal de 1,336.95 m² con una casa existente: una combinación atractiva para quienes evalúan un proyecto de desarrollo o buscan una propiedad urbana con espacio para crecer. El terreno cuenta con zonificación R2B y está rodeado de edificios; el acceso se ubica en Fourth Street, también conocida como Grecia Street. La propiedad tiene un área de 301 m² e incluye una casa de tres recámaras y tres baños. La terraza y el amplio jardín ofrecen espacios al aire libre, y los dos estacionamientos aportan comodidad diaria. El área de la propiedad y la superficie del terreno son referencias distintas para analizar el potencial de esta oportunidad. Ubicada en El Carmen, ciudad de Panamá, combina un entorno urbano establecido con un terreno de dimensiones generosas. Puede interesar tanto a quienes desean aprovechar la casa existente como a compradores que contemplan el potencial de desarrollo del sitio. Comunícate con Casanova Realty para conversar sobre la propiedad y su zonificación R2B.
En resumen
La propiedad en El Carmen se ofrece por $800,000. Incluye una casa de tres recámaras y tres baños, terraza, amplio jardín y dos estacionamientos en un terreno de 1,336.95 m² con zonificación R2B. El área indicada para la propiedad es de 301 m².
Antes de decidir
- El terreno de 1,336.95 m² y la zonificación R2B pueden ser de interés para quienes evalúan un proyecto de desarrollo.
- La casa existente ofrece tres recámaras, tres baños, terraza, amplio jardín y dos estacionamientos.
- Durante la debida diligencia, conviene confirmar la base del área de 301 m², los parámetros de zonificación, los datos registrales y los permisos de desarrollo.
Puntos destacados
- Terreno trapezoidal de 1,336.95 m²
- Zonificación R2B
- Casa existente de 3 recámaras y 3 baños
- Área de propiedad de 301 m²
- Terraza y amplio jardín
- Dos estacionamientos
- Ubicación en Fourth Street, también llamada Grecia Street
- El Carmen, ciudad de Panamá
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio de venta
- $800,000
- Precio por m²
- $2,657.81/m²
- Recámaras
- 3
- Baños
- 3
- Área de la propiedad
- 301 m²
- Área del terreno
- 1,336.95 m²
- Estacionamientos
- 2 espacios
- Espacios exteriores
- Terraza y amplio jardín
- Zonificación
- R2B
- Tipo de propiedad
- Terreno con casa
- Barrio
- El Carmen
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-089169
Datos clave
- Categoría
- Residencial
- Publicada
- 13 de octubre de 2026
- Última actualización
- 13 de octubre de 2026
Galería
20 fotografías de esta residencia.
Espacio por espacio
Redactado desde la especificación de esta unidad, no de una plantilla.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- 2 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Recámaras
- 3
- Baños completos
- 3
- Total
- 301 m² · 3,240 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 2
- Techado
- No
Exteriores
- Jardín
- Terraza
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $800,000
- Precio por m²
- $2,658 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $240,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $240,000
- Monto del préstamo
- $560,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$3,448
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Compara el terreno de 1,336.95 m², la zonificación R2B y la casa existente de tres recámaras con otras oportunidades en El Carmen.
- El precio de venta calculado es de aproximadamente $2,657.81 por m², con base en el precio de $800,000 y el área indicada de 301 m².
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Casa$2,658 / m²
Promedio de El Carmen$1,768 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 50% por encima del promedio de El Carmen; vale la pena entender qué lo justifica antes de ofertar.
Caso de inversión
Con un precio de $800,000, esta propiedad en El Carmen combina un terreno de 1,336.95 m² con zonificación R2B y una casa existente de tres recámaras y tres baños. El cálculo indicativo de $2,657.81 por m² utiliza el área de 301 m².
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$800,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en El Carmen
Bella Vista, Panamá
Terreno con casa en venta en El Carmen, Panamá
El Carmen, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarEl Carmen en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 51
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $1,754
Cómo moverse
Bella Vista, Panamá, Panamá · —
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Preguntas frecuentes
¿Qué tamaño tiene el terreno?
El terreno mide 1,336.95 m².
¿Cuántas recámaras y baños tiene la casa?
La casa tiene tres recámaras y tres baños.
¿Cuántos estacionamientos incluye?
Se indican dos estacionamientos.
¿Cuál es la zonificación?
El terreno se describe con zonificación R2B.
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