Casa de 3 recámaras con casa de huéspedes en El Carmen
Un amplio terreno en El Carmen para vivir, trabajar y recibir visitas
El Carmen, Panamá
Disponible
$756,000
USD$2,662 / m²
- 3Recámaras
- 1Baño
- 284 m²3,057 ft²
- 790.4 m²Lote
- 5Estacionamiento
Resumen
En un terreno de 790.4 m² en El Carmen, esta propiedad de 3 recámaras combina una casa principal de 284 m² de construcción con una casa de huéspedes independiente. El jardín, la terraza techada y sus espacios versátiles ofrecen una atractiva combinación de áreas interiores y exteriores en una zona céntrica de Ciudad de Panamá. La casa principal cuenta con un baño indicado, cocina cerrada, den o sala de TV, oficina y lavandería. También se indica un baño de visitas, y la casa de huéspedes dispone de su propio baño. La propiedad incluye depósito y estacionamiento descrito para cuatro a cinco vehículos. Su zonificación R1B y el potencial residencial y comercial señalado amplían las posibilidades de uso. Riba Smith, sobre la avenida Simón Bolívar, queda a pocos pasos, y la avenida Ramón Arias facilita el acceso. Hay comercios, bancos y restaurantes alrededor para resolver las necesidades del día a día. El precio de venta es $756,000. Coordina una visita para conocer el jardín, la terraza techada y las posibilidades de esta propiedad en El Carmen.
En resumen
La casa en El Carmen está en venta por $756,000. Cuenta con tres recámaras, 284 m² de construcción indicados, un terreno de 790.4 m², jardín, terraza techada, oficina, den y una casa de huéspedes independiente con baño. Riba Smith, sobre la avenida Simón Bolívar, queda cerca.
Antes de decidir
- La propiedad combina un terreno de 790.4 m² con 284 m² de construcción indicados.
- La casa de huéspedes independiente, el jardín y la terraza techada ofrecen espacios adicionales para recibir visitas y disfrutar al aire libre.
- La capacidad de estacionamiento se describe para cuatro a cinco vehículos; conviene confirmar la configuración exacta.
- Se indica zonificación R1B; confirma los usos y restricciones aplicables antes de basar un proyecto en uso comercial.
Puntos destacados
- 3 recámaras en la casa principal
- 284 m² de construcción sobre un terreno de 790.4 m²
- Casa de huéspedes independiente con baño
- Jardín y terraza techada
- Cocina cerrada, den o sala de TV y oficina
- Lavandería y depósito
- Estacionamiento indicado para cuatro a cinco vehículos
- Cerca de Riba Smith, la avenida Simón Bolívar y la avenida Ramón Arias
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio de venta
- $756,000
- Precio por m²
- $2,661.97/m² de construcción
- Recámaras
- 3
- Baños de la casa principal
- 1 indicado, más baño de visitas y baño en la casa de huéspedes
- Área de construcción
- 284 m²
- Área del terreno
- 790.4 m²
- Estacionamientos
- 4–5 vehículos
- Tipo de propiedad
- Casa
- Barrio
- El Carmen
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-045859
Datos clave
- Categoría
- Residencial
- Publicada
- 6 de febrero de 2025
- Última actualización
- 13 de octubre de 2026
Galería
9 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- Cocina cerrada
- Den tv room
- Home office
- Storage deposito
- 5 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Recámaras
- 3
- Baños completos
- 1
- Estudio / oficina
- Sí
- Lavandería
- Sí
- Cocina
- Cerrada
- Total
- 284 m² · 3,057 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 5
- Techado
- No
Interior
- Cocina cerrada
- Den tv room
- Home office
- Storage deposito
Exteriores
- Jardín
- Terraza techada
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $756,000
- Precio por m²
- $2,662 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $226,800con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $226,800
- Monto del préstamo
- $529,200
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$3,258
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Precio de venta: $756,000 USD.
- Área de construcción: 284 m²; área del terreno: 790.4 m².
- Tres recámaras; casa de huéspedes independiente con baño.
- Precio calculado por área de construcción: $2,661.97/m².
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Casa$2,662 / m²
Promedio de El Carmen$1,768 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 51% por encima del promedio de El Carmen; vale la pena entender qué lo justifica antes de ofertar.
Caso de inversión
El precio de venta es $756,000. El precio calculado por metro cuadrado se basa en los 284 m² de construcción indicados; no se proporcionan datos de alquiler, gastos ni ventas comparables.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · febrero de 2025$756,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
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Casa en venta en El Carmen, Ciudad de Panamá
El Carmen, Panamá
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Cómo llegarEl Carmen en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 51
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $1,754
Cómo moverse
Bella Vista, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta de la casa en El Carmen?
El precio de venta es $756,000 USD.
¿Qué tamaño tienen la casa y el terreno?
La propiedad cuenta con 284 m² de construcción indicados en un terreno de 790.4 m².
¿La propiedad incluye una casa de huéspedes?
Sí. La propiedad incluye una casa de huéspedes con baño.
¿Cuántos vehículos caben en el estacionamiento?
La capacidad de estacionamiento indicada es de cuatro a cinco vehículos.
¿Cuántas recámaras tiene la casa?
La propiedad tiene tres recámaras.
¿La propiedad tiene casa de huéspedes?
Sí. La propiedad incluye una casa de huéspedes independiente con baño.
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