Terreno de 7,793 m² en Tocumen Storage Complex Panamá
7,793 m² planos para desarrollar en Tocumen
Panamá, Panamá
Disponible
$1,285,977
USD$165 / m²
- 7,793 m²Área del lote
Resumen
Dentro de Tocumen Storage Complex, este terreno de 7,793 m² ofrece una superficie amplia, completamente plana y nivelada para un proyecto logístico o industrial. Su topografía facilita la planificación de bodegas, centros de distribución, patios operativos, talleres o instalaciones comerciales vinculadas con logística y almacenamiento. El acceso para camiones, vehículos pesados y transporte comercial es directo y sencillo. Además, el terreno cuenta con servicio de agua potable y acceso inmediato a la vía principal y a corredores logísticos, conexiones prácticas para operaciones que dependen del transporte por carretera. Su ubicación dentro de un parque logístico lo sitúa en un entorno orientado a actividades de distribución y almacenamiento. El Aeropuerto Internacional de Tocumen, el Corredor Sur y las principales rutas de distribución de la ciudad figuran entre sus conexiones estratégicas. En una de las zonas de Panamá descritas como de rápido crecimiento y buena conectividad, este terreno ofrece espacio para planificar una operación a la medida. Solicite más información y evalúe si este sitio en Tocumen se ajusta a su próximo proyecto logístico, industrial o de almacenamiento.
En resumen
El terreno de 7,793 m² en Tocumen Storage Complex está a la venta por USD 1,285,977. Es completamente plano, cuenta con servicio de agua potable disponible y ofrece acceso para camiones y vehículos pesados, a la vía principal y a corredores logísticos.
Antes de decidir
- La superficie plana de 7,793 m² permite evaluar proyectos logísticos, de almacenamiento e industriales.
- Se indica disponibilidad de agua potable; conviene confirmar la disponibilidad y capacidad de los demás servicios.
- La ubicación cuenta con conexiones indicadas al aeropuerto, el Corredor Sur y rutas clave de distribución.
- Confirme la zonificación, el título, las dimensiones del plano y los permisos de desarrollo durante la debida diligencia.
Puntos destacados
- 7,793 m² de terreno en Tocumen Storage Complex
- Topografía completamente plana y nivelada
- Servicio de agua potable disponible
- Acceso directo y sencillo para camiones y vehículos pesados
- Acceso inmediato a la vía principal y a corredores logísticos
- Conexión con el Aeropuerto Internacional de Tocumen y el Corredor Sur
- Espacio para evaluar bodegas, centros de distribución, patios, talleres o usos comerciales logísticos
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio de venta
- USD 1,285,977
- Precio por m²
- USD 165.02/m²
- Superficie del terreno
- 7,793 m²
- Tipo de propiedad
- Terreno
- Topografía
- Plano y nivelado
- Servicio de agua
- Agua potable disponible
- Complejo
- Tocumen Storage Complex
- Barrio
- Tocumen
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-089652
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Publicada
- 13 de octubre de 2026
- Última actualización
- 13 de octubre de 2026
Galería
6 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Total
- 7,793 m² · 83,883 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $1,285,977
- Precio por m²
- $165 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $385,793con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $385,793
- Monto del préstamo
- $900,184
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$5,543
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- La superficie indicada del terreno es de 7,793 m².
- El precio de venta equivale a aproximadamente USD 165.02 por m², calculado a partir de USD 1,285,977 dividido entre 7,793 m².
- El terreno se describe como plano y cuenta con servicio de agua potable disponible.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Lote titulado$165 / m²
Promedio de Panamá$1,148 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 86% por debajo del promedio de Panamá. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Terreno plano de 7,793 m² en Tocumen Storage Complex, a USD 1,285,977, con servicio de agua potable y conexión a importantes rutas logísticas.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$1,285,977
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Panamá
Tocumen, Panamá
Terreno en venta en Tocumen Storage Complex
Panamá, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarCómo moverse
Tocumen, Panamá, Panamá · —
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Qué tamaño tiene el terreno en Tocumen Storage Complex?
El terreno tiene una superficie de 7,793 m².
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es USD 1,285,977.
¿Tiene servicio de agua potable?
El terreno cuenta con servicio de agua potable disponible.
¿Cómo es la topografía del terreno?
El terreno es completamente plano y nivelado.
¿Con qué conexiones de transporte cuenta la zona?
El terreno tiene acceso a la vía principal y a corredores logísticos, con conexión al Aeropuerto Internacional de Tocumen, el Corredor Sur y las principales rutas de distribución de la ciudad.
¿Cuánta superficie de terreno hay disponible?
El terreno tiene una superficie de 7,793 m².
¿Hay agua potable disponible?
Sí. El terreno cuenta con servicio de agua potable disponible.
¿El terreno es plano?
Sí. El terreno se describe como completamente plano y nivelado.
¿Pueden acceder camiones y vehículos pesados?
El terreno se describe con acceso directo y sencillo para camiones, vehículos pesados y transporte comercial.
¿Qué rutas y puntos de transporte importantes conectan con la zona?
La zona conecta con el Aeropuerto Internacional de Tocumen, el Corredor Sur, la vía principal y las principales rutas de distribución de la ciudad.
Propiedades similares
Mismo mercado, tamaño y precio comparables.
Tocumen Storage: propiedad de bodegas con cinco espacios
Tocumen StoragePanamá
- 5 Baños
- 1,053 m²
$1,200,000
$1,140 / m²
Galera de 849 m² en venta en Centro Logístico Tocumen
Galera #35, Centro Logístico TocumenPanamá
- 849 m²
$1,099,455
$1,295 / m²
Bodega de 769 m² en venta en Panamá
Warehouse 5 (designation inferred from the 769 m² portfolio entry)Panamá
- Estudio
- 1 Baño
- 769 m²
$1,076,000
$1,399 / m²
¿Le interesa Terreno de 7,793 m² en Tocumen Storage Complex?
Hable con nuestro equipo — visitas en persona o por video, normalmente en menos de 48 horas.