Bodega de 769 m² en venta en Panamá
Warehouse 5 (designation inferred from the 769 m² portfolio entry)Panamá
- Estudio
- 1 Baño
- 769 m²
$1,076,000
$1,399 / m²
Galera de 849 m² en venta en Centro Logístico Tocumen Panamá
Espacio logístico estratégico a minutos del Aeropuerto de Tocumen
Panamá, Panamá
Disponible
$1,099,455
USD$1,295 / m²
- 849 m²9,139 ft²
Resumen
La Galera #35 de Centro Logístico Tocumen reúne almacenamiento, oficinas y mezzanine en una propiedad industrial de 849 m², ideal para operaciones logísticas y de distribución cerca del Aeropuerto Internacional de Tocumen. El aeropuerto está aproximadamente a cinco minutos y la ubicación conecta con los corredores Sur y Norte. El área total se distribuye en 661 m² de almacenamiento, 104 m² de oficinas y un mezzanine de 84 m². La altura libre aproximada de 9 metros permite aprovechar el espacio para distintas necesidades de almacenaje y logística. La galera también cuenta con andenes de carga, red contra incendios, agua, internet y alarma. Entre sus características figuran acceso pavimentado, acceso para personas con discapacidad, cochera/garaje y estacionamiento para visitantes. Está en una zona industrial, sobre una vía principal y cerca de transporte público, centros comerciales y zona urbana. Contacte a Casanova Realty para conversar sobre la compra de esta galera en Tocumen y coordinar los próximos pasos.
En resumen
Esta galera en venta en Tocumen tiene un precio de USD 1,099,455. Sus 849 m² de área total incluyen 661 m² de almacenamiento, 104 m² de oficinas y un mezzanine de 84 m². Cuenta con andenes de carga, red contra incendios, agua, internet y alarma, y está aproximadamente a cinco minutos del Aeropuerto Internacional de Tocumen.
Antes de decidir
- Los 849 m² de área total se distribuyen entre almacenamiento, oficinas y mezzanine.
- Se indica una altura libre aproximada de 9 m para uso de almacenamiento y logística.
- Se indican andenes de carga y una red contra incendios; conviene confirmar la cantidad de andenes y las especificaciones del sistema.
- La propiedad está aproximadamente a cinco minutos del Aeropuerto Internacional de Tocumen y conecta con los corredores Sur y Norte.
Puntos destacados
- 849 m² de área total
- 661 m² de espacio de almacenamiento
- 104 m² de oficinas
- Mezzanine de 84 m²
- Altura libre aproximada de 9 m
- Andenes de carga y red contra incendios
- Aproximadamente a cinco minutos del Aeropuerto Internacional de Tocumen
- Acceso pavimentado, estacionamiento para visitantes y transporte público cercano
De un vistazo
- Estado
- En venta
- Precio de venta
- USD 1,099,455
- Precio por m²
- USD 1,295.00/m²
- Área total
- 849 m²
- Área de almacenamiento
- 661 m²
- Área de oficinas
- 104 m²
- Mezzanine
- 84 m²
- Altura libre
- Aproximadamente 9 m
- Cercanía al aeropuerto
- A unos 5 minutos del Aeropuerto Internacional de Tocumen
- Propiedad
- Galera industrial, Galera #35
- Centro logístico
- Centro Logístico Tocumen
- Corregimiento
- Tocumen
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-079111
Datos clave
- Categoría
- Industrial
- Tipo de propiedad
- Casa
- Altura de techo
- 9 m
- Publicada
- 8 de octubre de 2026
- Última actualización
- 8 de octubre de 2026
Galería
12 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- Agua
- Internet
- Alarma
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Total
- 849 m² · 9,139 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Interior
- Agua
- Internet
- Alarma
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $1,099,455
- Precio por m²
- $1,295 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $329,837con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $329,837
- Monto del préstamo
- $769,619
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$4,739
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Compare el área total con el mismo criterio: esta galera tiene 849 m², incluidos 661 m² de almacenamiento, 104 m² de oficinas y un mezzanine de 84 m².
- El precio calculado es USD 1,295 por m², usando USD 1,099,455 dividido entre 849 m².
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Casa$1,295 / m²
Promedio de Panamá$1,148 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 13% por encima del promedio de Panamá; vale la pena entender qué lo justifica antes de ofertar.
Caso de inversión
La propiedad ofrece 849 m² de área total, distribuidos en 661 m² de almacenamiento, 104 m² de oficinas y un mezzanine de 84 m². El precio de venta es USD 1,099,455, equivalente a USD 1,295 por m² según el área total.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$1,099,455
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Panamá
Tocumen, Panamá
Galera #35, Centro Logístico Tocumen
Panamá, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarCómo moverse
Tocumen, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el área total de la Galera #35?
La Galera #35 tiene 849 m² de área total, distribuidos en 661 m² de almacenamiento, 104 m² de oficinas y un mezzanine de 84 m².
¿Qué altura tiene la galera?
La altura libre es de aproximadamente 9 metros.
¿A qué distancia está la propiedad del Aeropuerto Internacional de Tocumen?
La propiedad está aproximadamente a cinco minutos del Aeropuerto Internacional de Tocumen.
¿La galera tiene andenes de carga?
Sí. La galera cuenta con andenes de carga; no se especifica cuántos.
¿Qué sistema de protección contra incendios tiene?
La propiedad cuenta con una red contra incendios.
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es USD 1,099,455.
¿Cuántos andenes de carga tiene la galera?
La galera cuenta con andenes de carga, pero no se especifica cuántos.
¿La propiedad cuenta con protección contra incendios?
Sí. Se indica que cuenta con una red contra incendios.
¿Qué tan cerca está la galera del Aeropuerto Internacional de Tocumen?
Está aproximadamente a cinco minutos del Aeropuerto Internacional de Tocumen.
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