Terreno de 34,555 m² en Punta Barco Viejo San Carlos
34,555 m² para desarrollar cerca de la playa en Punta Barco Viejo
San Carlos, San Carlos
Disponible
$1,200,000
USD$35 / m²
- 34,555 m²Área del lote
Resumen
En Punta Barco Viejo se ofrece una oportunidad de terreno de gran extensión: 34,555 m², equivalentes a 3.4555 hectáreas, por $1,200,000. La parcela está a menos de 1 km de la playa, una cercanía que define su atractivo costero. El terreno se presenta como una opción para un desarrollo residencial privado o hotelero. Su extensión permite evaluar distintos conceptos de proyecto según el uso previsto, sujeto a la revisión independiente de los requisitos aplicables. El precio equivale a aproximadamente $34.73 por m², calculado con el área y el precio de venta indicados. Ubicado en el sector de Punta Barco Viejo, en San Carlos, el terreno está a 2.2 km de la Carretera Panamericana. Combina un entorno cercano a la playa con una distancia definida a una vía principal. Contacta a Casanova Realty para conversar sobre la oportunidad y coordinar una revisión más detallada del terreno, su documentación y los requisitos del proyecto que tengas en mente.
En resumen
El terreno de Punta Barco Viejo tiene 34,555 m² y se ofrece en venta por $1,200,000, aproximadamente $34.73 por m². Se presenta para desarrollo residencial privado u hotelero. Está a menos de 1 km de la playa y a 2.2 km de la Carretera Panamericana.
Antes de decidir
- Los 34,555 m² ofrecen una extensión considerable para quienes evalúan un proyecto de mayor escala.
- La propiedad está a menos de 1 km de la playa.
- La distancia indicada hasta la Carretera Panamericana es de 2.2 km.
- Antes de evaluar la viabilidad, conviene revisar la zonificación, los servicios, el título, el plano y los permisos de desarrollo.
Puntos destacados
- 34,555 m² de terreno
- Aproximadamente 3.4555 hectáreas
- Precio de venta: $1,200,000
- Aproximadamente $34.73 por m²
- A menos de 1 km de la playa
- A 2.2 km de la Carretera Panamericana
- Presentado para desarrollo residencial privado o hotelero
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio de venta
- $1,200,000
- Precio por m²
- $34.73
- Área del terreno
- 34,555 m²
- Tipo de propiedad
- Terreno
- Sector
- Punta Barco Viejo
- Corregimiento
- San José
- Distrito
- San Carlos
- Provincia
- Panamá Oeste
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-064972
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Publicada
- 5 de octubre de 2026
- Última actualización
- 5 de octubre de 2026
Galería
8 fotografías de esta residencia.
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Características y acabados
Distribución
- Baños completos
- 6
- Total
- 34,555 m² · 371,947 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $1,200,000
- Precio por m²
- $35 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $360,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $360,000
- Monto del préstamo
- $840,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$5,172
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Compara el precio aproximado de $34.73 por m² con otros terrenos que cuenten con datos verificados de área y ubicación.
- Al comparar terrenos para desarrollar, considera la distancia a la playa, el acceso a la carretera, la zonificación y los servicios disponibles.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Lote titulado$35 / m²
Promedio de San Carlos$1,910 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 98% por debajo del promedio de San Carlos. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
El precio de venta es de USD 1,200,000, equivalente a aproximadamente USD 34.73 por m² según el área de 34,555 m².
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$1,200,000
Formas de pago
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Vivir en San Carlos
San José, San Carlos
Terreno en venta en Punta Barco Viejo
San Carlos, San Carlos
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Cómo llegarSan Carlos en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 58
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $1,439
Cómo moverse
San José, San Carlos, Panamá Oeste · Playas del Pacífico
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Qué tamaño tiene el terreno en Punta Barco Viejo?
El terreno tiene 34,555 m², equivalentes a 3.4555 hectáreas.
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es de $1,200,000.
¿A qué distancia está el terreno de la playa y de la Carretera Panamericana?
Está a menos de 1 km de la playa y a 2.2 km de la Carretera Panamericana.
¿Qué usos de desarrollo se consideran para la propiedad?
La propiedad se presenta para desarrollo residencial privado o hotelero.
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