Terreno frente al mar en Punta Barco Resort
San Carlos
- 2 Recámaras
- 3 Baños
- 4,420 m²
$1,100,000
$249 / m²
Terreno de gran extensión en Punta Barco Viejo San Carlos
Terreno de 34,555 m² con potencial de desarrollo cerca de Punta Barco
San Carlos, San Carlos
Disponible
$1,200,000
USD$35 / m²
- 34,555 m²Área del lote
Resumen
En el sector de Punta Barco Viejo, este terreno de 34,555 m² ofrece una superficie amplia para evaluar un proyecto en la zona costera de San Carlos. Está a menos de 1 km de la playa y a 2.2 km de la Carretera Panamericana, combinando un entorno cercano a la costa con acceso a una de las principales vías de la región. El precio es de $1,200,000, equivalente a aproximadamente $34.73 por m². Por su extensión y ubicación, el terreno ofrece potencial para un desarrollo residencial privado o un proyecto hotelero. La propuesta permite explorar distintas posibilidades, siempre sujeto a la verificación de las normas de planificación y construcción aplicables. Punta Barco Viejo sitúa esta oportunidad en un sector costero de Panamá Oeste, con la Carretera Panamericana a corta distancia. Quienes estén evaluando un proyecto pueden revisar la compatibilidad del terreno con sus objetivos y confirmar durante la debida diligencia los linderos, servicios disponibles, zonificación y parámetros de desarrollo. Contacta a Casanova Realty para conversar sobre esta propiedad y coordinar los próximos pasos.
En resumen
El terreno en Punta Barco Viejo mide 34,555 m² y tiene un precio de $1,200,000 USD, aproximadamente $34.73 por m². Los usos potenciales indicados son un desarrollo residencial privado o un proyecto hotelero.
Antes de decidir
- El terreno de 34,555 m² se describe como apto para un desarrollo residencial privado u hotelero; verifica la zonificación y los usos permitidos.
- El terreno está a menos de 1 km de una playa y a 2.2 km de la Carretera Panamericana.
- Antes de comprar, confirma los linderos, el título, los servicios disponibles, la topografía y los parámetros de desarrollo.
Puntos destacados
- 34,555 m² de terreno en Punta Barco Viejo
- Precio de venta: $1,200,000 USD
- Aproximadamente $34.73 por m²
- A menos de 1 km de una playa
- A 2.2 km de la Carretera Panamericana
- Potencial para un desarrollo residencial privado
- Potencial para un proyecto hotelero
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio de venta
- $1,200,000 USD
- Precio por m²
- $34.73/m²
- Superficie del terreno
- 34,555 m²
- Tipo de propiedad
- Terreno
- Sector
- Punta Barco Viejo
- Corregimiento
- San José
- Distrito
- San Carlos
- Provincia
- Panamá Oeste
- ID de propiedad
- CNV-PROP-064636
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Publicada
- 5 de octubre de 2026
- Última actualización
- 5 de octubre de 2026
Galería
8 fotografías de esta residencia.
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Características y acabados
Distribución
- Recámaras
- 2
- Baños completos
- 2
- Total
- 34,555 m² · 371,947 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $1,200,000
- Precio por m²
- $35 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $360,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $360,000
- Monto del préstamo
- $840,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$5,172
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El precio equivale a aproximadamente $34.73 por m², calculado a partir del precio de $1,200,000 y una superficie de 34,555 m².
- La propiedad es un terreno de 3.4555 hectáreas en el sector de Punta Barco Viejo.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Lote titulado$35 / m²
Promedio de San Carlos$1,910 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 98% por debajo del promedio de San Carlos. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Terreno de 34,555 m² en Punta Barco Viejo, a menos de 1 km de la playa y a 2.2 km de la Carretera Panamericana, con potencial para un desarrollo residencial privado u hotelero.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$1,200,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en San Carlos
San José, San Carlos
Terreno en venta en Punta Barco Viejo
San Carlos, San Carlos
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarSan Carlos en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 58
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $1,439
Cómo moverse
San José, San Carlos, Panamá Oeste · Playas del Pacífico
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es de $1,200,000 USD.
¿Qué superficie tiene el terreno?
El terreno mide 34,555 m², equivalentes a 3.4555 hectáreas.
¿A qué distancia está de la playa y de la Carretera Panamericana?
El terreno está a menos de 1 km de una playa y a 2.2 km de la Carretera Panamericana.
¿Qué tipo de desarrollo se plantea para el terreno?
El terreno se describe como ideal para un desarrollo residencial privado u hotelero.
¿Cuánta superficie tiene el terreno?
El terreno mide 34,555 m², o 3.4555 hectáreas.
¿A qué distancia está de la playa y de la carretera?
Se describe como ubicado a menos de 1 km de una playa y está a 2.2 km de la Carretera Panamericana.
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