Terreno de 1,247.10 m² para desarrollo en Las Acacias Juan Díaz
Una oportunidad de desarrollo en Las Acacias
Juan Díaz, Panamá
Disponible
$469,850
USD$377 / m²
- 1,247.1 m²Área del lote
Resumen
Este terreno de 1,247.10 m² en Las Acacias combina un anteproyecto para 18 apartamentos con infraestructura ya instalada. Se ofrece por $469,850 y presenta a desarrolladores e inversionistas un concepto residencial concreto para evaluar en una zona de crecimiento de la ciudad de Panamá. La propiedad cuenta con 18 estacionamientos terminados, sistema de agua instalado, conexión de luz eléctrica, gas comunal y portón eléctrico. El anteproyecto contempla un desarrollo de 18 apartamentos. El precio equivale a aproximadamente $376.76 por m² y la cuota de mantenimiento mensual indicada es de $0. Las Acacias pertenece al corregimiento de Juan Díaz. El Corredor Sur, la Avenida José Agustín Arango y la Línea 2 del Metro de Panamá se encuentran a pocos minutos, con conexiones hacia distintos puntos de la ciudad. Conoce la infraestructura existente y el potencial residencial planteado; contáctanos para conversar sobre el terreno y coordinar una visita.
En resumen
El terreno de Las Acacias mide 1,247.10 m² y se ofrece por $469,850. Incluye anteproyecto para 18 apartamentos, 18 estacionamientos terminados, sistema de agua instalado, conexión eléctrica, gas comunal y portón eléctrico. El Corredor Sur, la Avenida José Agustín Arango y la Línea 2 del Metro de Panamá están a pocos minutos.
Antes de decidir
- Evalúa el anteproyecto de 18 apartamentos junto con la zonificación y la documentación de aprobación.
- Confirma la capacidad del sistema de agua, la conexión eléctrica y el gas comunal.
- Revisa la distribución y las especificaciones de los 18 estacionamientos terminados.
- Verifica el título, los linderos, el acceso al terreno y los parámetros de desarrollo permitidos.
Puntos destacados
- Terreno de 1,247.10 m² en Las Acacias
- Precio de venta: $469,850
- Anteproyecto para 18 apartamentos
- 18 estacionamientos terminados
- Sistema de agua instalado
- Conexión eléctrica y gas comunal
- Portón eléctrico
- A pocos minutos del Corredor Sur, la Avenida José Agustín Arango y la Línea 2 del Metro
De un vistazo
- Estado
- En venta
- Precio de venta
- $469,850
- Precio por m²
- $376.76/m²
- Área de terreno
- 1,247.10 m²
- Estacionamientos
- 18 espacios
- Anteproyecto
- 18 apartamentos
- Cuota mensual de mantenimiento
- $0
- Tipo de propiedad
- Terreno
- Barrio
- Las Acacias
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-000254
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Publicada
- 2 de julio de 2026
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
6 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- 18 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Total
- 1,247 m² · 13,424 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 18
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $469,850
- Precio por m²
- $377 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $140,955con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $140,955
- Monto del préstamo
- $328,895
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$2,025
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Cuota de mantenimiento$0
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Con un precio de $469,850 para 1,247.10 m², el valor calculado es de aproximadamente $376.76 por m².
- La propiedad combina un anteproyecto para 18 apartamentos con 18 estacionamientos terminados e infraestructura de servicios indicada.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Lote titulado$377 / m²
Promedio de Juan Díaz$5,007 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 92% por debajo del promedio de Juan Díaz. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Este terreno de 1,247.10 m² en Las Acacias se ofrece por $469,850, aproximadamente $376.76 por m². Incluye un anteproyecto para 18 apartamentos, 18 estacionamientos e infraestructura indicada para el terreno.
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- Rentabilidad bruta
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- Rentabilidad neta (est.)
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- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · julio de 2026$469,850
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Juan Díaz
Juan Díaz, Panamá
Terreno en venta en Las Acacias, Panamá
Juan Díaz, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarJuan Díaz en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 112
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $1,936
Cómo moverse
Juan Díaz, Panamá, Panamá · —
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta del terreno en Las Acacias?
$469,850.
¿Qué tamaño tiene el terreno en Las Acacias?
El terreno tiene un área de 1,247.10 m².
¿Cuántos apartamentos contempla el anteproyecto?
El anteproyecto contempla 18 apartamentos.
¿Cuántos estacionamientos tiene la propiedad?
La propiedad cuenta con 18 estacionamientos terminados.
¿Qué infraestructura instalada incluye el terreno?
El terreno cuenta con sistema de agua instalado, conexión eléctrica, gas comunal y portón eléctrico.
¿Qué vías principales y transporte hay cerca?
El Corredor Sur, la Avenida José Agustín Arango y la Línea 2 del Metro de Panamá están a pocos minutos.
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