Galera a nivel de calle en Juan Díaz
Amplia galera a nivel de calle en La Toscana
Juan Díaz, Panamá
Disponible
$400,000
USD$400 / m²
- 1,000 m²Área construida
Resumen
Esta galera comercial en La Toscana, Juan Díaz, ofrece aproximadamente 1,000 m² de área total por $400,000. Su acceso a nivel de calle y su fácil acceso la convierten en una alternativa práctica para quienes buscan una propiedad comercial amplia en la ciudad de Panamá. El área se distribuye en 750 m² cerrados y 250 m² abiertos. Esta combinación ofrece una amplia superficie cubierta y un área abierta independiente, con ambas medidas claramente definidas para facilitar la evaluación y planificación del espacio. La propiedad está a unos 500 m de la avenida José Agustín Arango, identificada como la vía principal de la zona. Ubicada en Juan Díaz y descrita como céntrica, esta galera ofrece acceso directo para uso comercial. Comuníquese con Casanova Realty para consultar disponibilidad, coordinar una visita y conocer más detalles.
En resumen
Esta galera comercial en La Toscana, Juan Díaz, se ofrece por $400,000. Cuenta con aproximadamente 1,000 m² en total, incluidos 750 m² cerrados y 250 m² abiertos, y tiene acceso a nivel de calle. La avenida José Agustín Arango está a unos 500 m.
Antes de decidir
- Los aproximadamente 1,000 m² totales incluyen 750 m² cerrados y 250 m² abiertos.
- El precio solicitado es de $400,000, equivalente a aproximadamente $400 por m² según el área total indicada.
- La propiedad tiene acceso a nivel de calle y está a unos 500 m de la avenida José Agustín Arango.
- Antes de comprar, confirme los usos permitidos, el estacionamiento y acceso de carga, el estado de la propiedad, los servicios y los aspectos legales.
Puntos destacados
- Aproximadamente 1,000 m² de área total
- 750 m² de área cerrada
- 250 m² de área abierta
- Acceso a nivel de calle
- Fácil acceso a la propiedad
- A unos 500 m de la avenida José Agustín Arango
- Ubicada en La Toscana, Juan Díaz
- Precio solicitado: $400,000
De un vistazo
- Estado
- Disponible para la venta
- Precio solicitado
- $400,000
- Precio por m²
- $400/m²
- Área total
- Aproximadamente 1,000 m²
- Área cerrada
- 750 m²
- Área abierta
- 250 m²
- Tipo de propiedad
- Galera comercial
- Ubicación
- La Toscana, Juan Díaz, ciudad de Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-041017
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Publicada
- 10 de septiembre de 2024
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
17 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Total
- 1,000 m² · 10,764 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $400,000
- Precio por m²
- $400 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $120,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $120,000
- Monto del préstamo
- $280,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$1,724
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- La propiedad ofrece aproximadamente 1,000 m² de área total, con las superficies cerrada y abierta indicadas por separado.
- El precio de venta indicado es de $400,000, equivalente a aproximadamente $400 por m² según el área total.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Galera$400 / m²
Promedio de Juan Díaz$5,007 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 92% por debajo del promedio de Juan Díaz. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
La galera se ofrece por $400,000 y cuenta con aproximadamente 1,000 m² de área total. El precio solicitado equivale a unos $400 por m², calculado sobre el área total indicada.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · septiembre de 2024$400,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Juan Díaz
Juan Díaz, Panamá
Galera en venta en Juan Díaz, Panamá
Juan Díaz, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarJuan Díaz en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 112
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $1,936
Cómo moverse
Juan Díaz, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
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Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio solicitado por la galera en Juan Díaz?
El precio solicitado es de $400,000.
¿Qué área tiene la galera?
Cuenta con aproximadamente 1,000 m² en total, incluidos 750 m² cerrados y 250 m² abiertos.
¿Dónde está ubicada la galera?
Está en La Toscana, Juan Díaz, ciudad de Panamá, a unos 500 m de la avenida José Agustín Arango.
¿Cómo es el acceso a la propiedad?
La galera tiene acceso a nivel de calle y se describe como de fácil acceso.
¿La propiedad tiene acceso a nivel de calle?
Sí. La galera se describe con acceso a nivel de calle.
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