Oficina de 717.72 m² en Torre Banco Aliado
Torre Banco AliadoCosta del Este
- Estudio
- 718 m²
Precio a consultar
Terreno RM3-C2 en venta en Costa del Este
1,500 m² para desarrollar en Avenida Centenario
Costa del Este, Panamá
Disponible
$3,750,000
USD$2,500 / m²
- 1,500 m²Área del lote
- PlanaTopografía
- SíEdificable
Resumen
En Avenida Centenario, Costa del Este, este terreno de 1,500 m² combina una superficie plana, relleno en toda el área y zonificación RM3-C2. Está a la venta por USD 3,750,000 y ofrece una base para quienes evalúan desarrollar un proyecto residencial o de uso mixto en una de las zonas de crecimiento de la ciudad de Panamá. El terreno se describe como completamente plano y con relleno mantenido a la elevación recomendada. La clasificación RM3-C2 se presenta como apta para proyectos de alta densidad, como edificios de apartamentos multifamiliares, con posibilidad de incorporar locales comerciales en planta baja. Antes de avanzar, confirme los parámetros de desarrollo y las aprobaciones aplicables. Se reporta acceso a agua potable, electricidad, alcantarillado sanitario y pluvial, y líneas telefónicas. También cuenta con acceso a vías principales, incluido el Corredor Sur. En los alrededores de Costa del Este encontrará Town Center, restaurantes en plazas, supermercados, farmacias, tiendas de conveniencia, colegios y universidades, parques, áreas verdes, zonas deportivas y transporte público. Contáctenos para conversar sobre el terreno y coordinar una visita.
En resumen
El terreno en Costa del Este mide 1,500 m² y se ofrece por USD 3,750,000, equivalente a USD 2,500 por m² según el área indicada. Se describe como plano, rellenado y zonificado RM3-C2, con acceso a agua, electricidad, alcantarillado sanitario y pluvial, y líneas telefónicas.
Antes de decidir
- Confirme los usos permitidos, la densidad, la altura, los retiros y las aprobaciones de RM3-C2 antes de calcular el rendimiento del proyecto.
- Solicite el plano de mensura vigente y confirme las dimensiones, los linderos y el frente a la vía.
- Valide con los proveedores los puntos de conexión, la capacidad y los costos de los servicios.
- Revise el título, los registros, las condiciones del suelo y la documentación del relleno antes de comprar.
Puntos destacados
- Terreno de 1,500 m² en Avenida Centenario
- Precio de venta: USD 3,750,000
- Zonificación RM3-C2 identificada para la propiedad
- Topografía plana y relleno en toda la superficie
- Relleno mantenido a la elevación recomendada
- Acceso reportado a agua, electricidad, alcantarillado y líneas telefónicas
- Acceso a vías principales, incluido el Corredor Sur
- Cerca de Town Center, restaurantes, colegios, parques, comercios y transporte público
De un vistazo
- Disponibilidad
- Disponible
- Precio de venta
- USD 3,750,000
- Precio por m²
- USD 2,500/m²
- Área del terreno
- 1,500 m²
- Tipo de propiedad
- Terreno
- Zonificación
- RM3-C2
- Topografía
- Plana
- Barrio
- Costa del Este
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- Código de propiedad
- CNV-PROP-044257
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Publicada
- 4 de octubre de 2026
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
5 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Total
- 1,500 m² · 16,146 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $3,750,000
- Precio por m²
- $2,500 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $1,125,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $1,125,000
- Monto del préstamo
- $2,625,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$16,163
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El área indicada del terreno es de 1,500 m².
- El precio indicado es USD 3,750,000, o USD 2,500 por m² según el área del terreno.
- La propiedad es un terreno identificado como RM3-C2 en Avenida Centenario, Costa del Este.
- El terreno se describe como plano y rellenado, con acceso reportado a servicios esenciales.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Lote titulado$2,500 / m²
Promedio de Costa del Este$3,154 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 21% por debajo del promedio de Costa del Este. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Terreno de 1,500 m² a la venta por USD 3,750,000, equivalente a USD 2,500 por m² según el área indicada. Su zonificación RM3-C2, topografía plana, relleno y acceso reportado a servicios esenciales lo convierten en una opción para evaluar un proyecto. Antes de comprar, confirme los usos permitidos, la capacidad y los permisos.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$3,750,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Costa del Este
Juan Díaz, Panamá
Terreno en venta en Costa del Este
Costa del Este, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarCosta del Este en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 1,370
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,859
Cómo moverse
Juan Díaz, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el tamaño del terreno?
El terreno tiene un área indicada de 1,500 m².
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es USD 3,750,000, equivalente a USD 2,500 por m² según el área indicada.
¿Qué zonificación tiene el terreno?
El terreno está identificado como RM3-C2. Confirme los usos permitidos y los parámetros de desarrollo con las autoridades correspondientes.
¿Qué servicios están disponibles en el terreno?
La descripción del terreno reporta acceso a agua potable, electricidad, alcantarillado sanitario y pluvial, y líneas telefónicas.
¿Se permiten mascotas o alquileres de corta estancia?
Se trata de un terreno y no se proporcionan reglas sobre mascotas ni alquileres de corta estancia.
¿Qué zonificación tiene la propiedad?
La propiedad está identificada como RM3-C2. Confirme los usos permitidos y los parámetros de desarrollo con las autoridades correspondientes.
¿Qué servicios se reportan como disponibles?
Se reporta acceso a agua potable, electricidad, alcantarillado sanitario y pluvial, y líneas telefónicas.
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