Terreno en venta junto al metro de Brisas del Golf
Terreno de 27,199 m² frente al metro de Brisas del Golf
Brisas del Golf, San Miguelito
Disponible
$14,960,000
USD$550 / m²
- 27,199 m²Área del lote
Resumen
Este terreno de 27,199 m² en Brisas del Golf queda justo frente a la estación del metro, con acceso directo a una zona urbana consolidada y una posición privilegiada junto al transporte público. El precio de venta es de $14,960,000, equivalente a aproximadamente $550.02 por m² según el área indicada. La propiedad conserva bodegas y oficinas que pertenecieron a una operación comercial anterior. Cuenta con electricidad y agua, y tiene frente a la avenida Domingo Díaz. Se identifica con zonificación industrial y comercial; por su tamaño y ubicación, permite explorar conceptos comerciales, de zona especial o residenciales, previa confirmación de los usos permitidos y los permisos correspondientes. Los centros comerciales Los Pueblos y Metro Mall están en las cercanías, junto con las comunidades residenciales de Brisas del Golf y San Antonio. La estación del metro de Brisas del Golf conecta con la red del Metro, mientras que el Corredor Norte ofrece conexión vial hacia el centro de la ciudad de Panamá. Conoce el potencial del terreno y coordina una visita para evaluar si se ajusta a tu proyecto.
En resumen
El terreno de Brisas del Golf tiene 27,199 m² y se ofrece por $14,960,000. Está frente a la estación del metro de Brisas del Golf, tiene frente a la avenida Domingo Díaz y cuenta con bodegas y oficinas existentes. Se indican electricidad, agua y zonificación industrial y comercial.
Antes de decidir
- Confirma los usos permitidos, la densidad y las aprobaciones para la zonificación industrial y comercial indicada.
- Revisa el estado, el área útil y los requisitos de adecuación o demolición de las bodegas y oficinas existentes.
- Verifica el área, los linderos y el frente con un levantamiento topográfico actualizado.
- Confirma el título, los datos registrales y la disponibilidad antes de presentar una oferta.
Puntos destacados
- 27,199 m² de terreno, equivalentes a 2.7199 hectáreas
- Precio de venta de $14,960,000
- Aproximadamente $550.02 por m², calculado con el precio y el área indicados
- Frente a la estación del metro de Brisas del Golf
- Frente a la avenida Domingo Díaz
- Bodegas y oficinas existentes de una operación anterior
- Electricidad y agua indicadas en la propiedad
- Zonificación industrial y comercial identificada; confirma los usos permitidos con las autoridades
De un vistazo
- Disponibilidad
- Disponible (estado indicado)
- Precio de venta
- $14,960,000
- Precio por m²
- $550.02/m²
- Área del terreno
- 27,199 m²
- Área equivalente
- 2.7199 hectáreas
- Tipo de propiedad
- Terreno
- Zonificación
- Industrial y comercial
- Construcciones existentes
- Bodegas y oficinas
- Servicios
- Electricidad y agua
- Barrio
- Brisas del Golf
- Corregimiento
- Rufina Alfaro
- Distrito
- San Miguelito
- Provincia
- Panamá
- Acceso al transporte
- Frente a la estación del metro de Brisas del Golf
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-036809
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Publicada
- 13 de junio de 2022
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
7 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Total
- 27,199 m² · 292,767 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $14,960,000
- Precio por m²
- $550 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $4,488,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $4,488,000
- Monto del préstamo
- $10,472,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$64,478
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El precio equivale a aproximadamente $550.02 por m², calculado al dividir $14,960,000 entre 27,199 m².
- La propiedad combina un terreno de 27,199 m² con bodegas y oficinas existentes.
- El terreno está frente a la estación del metro de Brisas del Golf y tiene frente a la avenida Domingo Díaz.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Lote titulado$550 / m²
Promedio de Brisas del Golf$1,328 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 59% por debajo del promedio de Brisas del Golf. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Terreno urbano de 27,199 m² ofrecido por $14,960,000, con bodegas y oficinas existentes, electricidad y agua, frente a la estación del metro de Brisas del Golf.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · junio de 2022$14,960,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Brisas del Golf
Rufina Alfaro, San Miguelito
Terreno en venta junto al metro de Brisas del Golf
Brisas del Golf, San Miguelito
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarBrisas del Golf en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 101
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $1,234
Cómo moverse
Rufina Alfaro, San Miguelito, Panamá · —
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Qué tamaño tiene el terreno?
El terreno tiene 27,199 m², equivalentes a 2.7199 hectáreas.
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es de $14,960,000 USD.
¿Qué zonificación se indica?
El terreno se identifica con zonificación industrial y comercial.
¿Qué servicios básicos tiene?
Se indican electricidad y agua en la propiedad.
¿Hay construcciones en el terreno?
La propiedad cuenta con bodegas y oficinas de una operación anterior.
¿El terreno está cerca del transporte público?
Sí. La propiedad está frente a la estación del metro de Brisas del Golf.
¿Qué servicios tiene la propiedad?
Se indican electricidad y agua.
¿Cuál es la zonificación?
Se identifica zonificación industrial y comercial.
¿Incluye bodegas u oficinas?
En el terreno hay bodegas y oficinas de una operación anterior.
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