Casa con terrazas delantera y trasera en Brisas del Golf
Brisas del Golf
- 507 Baños
- 263 m²
$204,750
$780 / m²
Terreno de 30,000 m² en Panamá Norte Brisas del Golf
Tres hectáreas sobre la Carretera Panamá Norte
Brisas del Golf, Panamá
Disponible
$7,500,000
USD$250 / m²
- 30,000 m²Área del lote
Resumen
Un terreno de 3 hectáreas ofrece una escala poco común sobre la Carretera Panamá Norte, cerca de Brisas del Golf Norte. Con 30,000 m² y un precio de venta de $7,500,000, esta propiedad ocupa un punto estratégico dentro del corredor norte de la Ciudad de Panamá. Se ofrece como terreno, sin distribución residencial ni especificaciones de construcción. El área indicada es de 30,000 m² y el precio equivale a $250 por m². Estas cifras permiten evaluar la inversión con claridad y considerar los próximos pasos según el uso que el comprador tenga en mente y la debida diligencia que corresponda. La Carretera Panamá Norte es una de las avenidas más nuevas de la ciudad, y se proyecta un desarrollo importante para el corredor norte. Brisas del Golf Norte queda cerca. Es una oportunidad para analizar un terreno de gran extensión en esta zona; al coordinar una visita, los interesados pueden solicitar información sobre zonificación, servicios, plano y usos permitidos.
En resumen
Este terreno sobre la Carretera Panamá Norte mide 30,000 m², equivalentes a 3 hectáreas. El precio de venta es de $7,500,000, es decir, $250 por m² según el área indicada. Brisas del Golf Norte queda cerca.
Antes de decidir
- El terreno ofrece 30,000 m² a un precio de venta de $7,500,000.
- El precio calculado es de $250 por m², según el precio y el área del terreno indicados.
- La zonificación, los servicios, los linderos y los usos permitidos deben confirmarse durante la debida diligencia.
Puntos destacados
- 30,000 m² de terreno, equivalentes a 3 hectáreas
- Precio de venta: $7,500,000
- Precio derivado de $250 por m²
- Ubicado sobre la Carretera Panamá Norte
- Cerca de Brisas del Golf Norte
- En el corredor norte de la Ciudad de Panamá
- Terreno ofrecido en venta
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio de venta
- $7,500,000
- Precio por m²
- $250/m²
- Área del terreno
- 30,000 m² (3 hectáreas)
- Tipo de propiedad
- Terreno
- Ubicación
- Carretera Panamá Norte, cerca de Brisas del Golf Norte
- Barrio
- Brisas del Golf
- Ciudad
- Juan Díaz
- ID de propiedad
- CNV-PROP-046332
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Publicada
- 6 de julio de 2024
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
4 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Total
- 30,000 m² · 322,917 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $7,500,000
- Precio por m²
- $250 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $2,250,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $2,250,000
- Monto del préstamo
- $5,250,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$32,325
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El área indicada es de 30,000 m², equivalentes a 3 hectáreas.
- El precio de venta dividido entre el área indicada equivale a $250 por m².
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Lote titulado$250 / m²
Promedio de Brisas del Golf$1,328 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 81% por debajo del promedio de Brisas del Golf. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
El precio de venta es de $7,500,000 por 30,000 m² de terreno, equivalente a $250 por m² según el precio y el área del lote.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · julio de 2024$7,500,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Brisas del Golf
Juan Díaz, Panamá
Terreno de 30,000 m² en venta en Panamá Norte
Brisas del Golf, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarBrisas del Golf en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 101
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $1,234
Cómo moverse
Juan Díaz, Panamá, Panamá · —
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el área del terreno?
El terreno mide 30,000 m², equivalentes a 3 hectáreas.
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es de $7,500,000, equivalente a $250 por m² según el área indicada.
¿Dónde está ubicado el terreno?
El terreno se encuentra sobre la Carretera Panamá Norte, cerca de Brisas del Golf Norte.
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