
Hotel pensión de 40 habitaciones en venta cerca de Casco Viejo Santa Ana
Hotel pensión de 40 habitaciones en la entrada de Casco Viejo
Santa Ana, Panamá
$1,600,000
USD$6,667 / m²
- 240 m²Área construida
- 0Baños
Resumen
Una oportunidad hotelera de escala en el centro histórico de Ciudad de Panamá: este hotel pensión de tres pisos reúne 40 habitaciones para huéspedes y se ubica en la entrada de Casco Viejo. Está a la venta por $1,600,000 y cuenta con acceso desde dos calles, una característica práctica para la llegada de huéspedes y la circulación diaria. El edificio incluye balcón, depósito y lavandería. Tiene tres pisos, incluida la planta baja, y 40 habitaciones. Las cifras de área requieren confirmación antes de utilizarlas como base de una decisión: el dato estructurado indica 240 m², mientras que la descripción señala 720 m² en total y 240 m² por piso. No se informa la cantidad de dormitorios o estacionamientos, el desglose de baños por habitación ni un inventario de mobiliario y equipo. El hotel está cerca de los atractivos históricos de Casco Viejo; entre los puntos mencionados están el paseo marítimo y el Palacio Presidencial. También se describe el sector como una zona en desarrollo y el alojamiento para visitantes como el enfoque de inversión de la propiedad. Solicite registros operativos, documentación de área y detalles sobre cualquier incentivo aplicable, y coordine una conversación para evaluar la oportunidad.
En resumen
Este hotel pensión cerca de Casco Viejo tiene 40 habitaciones para huéspedes, tres pisos incluida la planta baja y acceso desde dos calles. El precio de venta es de $1,600,000 USD.
Antes de decidir
- Confirme si el área total del hotel es de 240 m² o 720 m² antes de comparar el precio por metro cuadrado.
- Solicite estados operativos e información por habitación para un hotel de 40 habitaciones.
- Verifique el corregimiento oficial, la dirección exacta y los permisos de uso hotelero.
Puntos destacados
- 40 habitaciones para huéspedes
- Edificio de tres pisos, incluida la planta baja
- Acceso desde dos calles distintas
- Balcón, depósito y lavandería
- En la entrada del histórico Casco Viejo
- Cerca del paseo marítimo y del Palacio Presidencial
- Precio de venta: $1,600,000 USD
De un vistazo
- Disponibilidad
- Disponible
- Precio de venta
- $1,600,000 USD
- Tipo de propiedad
- Hotel pensión
- Habitaciones para huéspedes
- 40
- Pisos del edificio
- 3, incluida la planta baja
- Características
- Balcón, depósito y lavandería; acceso desde dos calles
- Barrio
- Santa Ana, cerca de Casco Viejo
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-014498
Datos clave
- Categoría
- Hotelería
- Publicada
- 3 de octubre de 2026
- Última actualización
- 3 de octubre de 2026
Galería
4 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- Depósito
- Lavandería
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Baños completos
- 0
- Lavandería
- Sí
- Total
- 240 m² · 2,583 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Interior
- Depósito
- Lavandería
Exteriores
- Balcón
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $1,600,000
- Precio por m²
- $6,667 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $480,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $480,000
- Monto del préstamo
- $1,120,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$6,896
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El hotel tiene 40 habitaciones para huéspedes y tres pisos.
- Entre sus características indicadas están el balcón, el depósito, la lavandería y el acceso desde dos calles.
- El precio de venta es de $1,600,000 USD; no se han proporcionado datos financieros operativos.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Se ofrece un 22% por encima del promedio de Santa Ana; vale la pena entender qué lo justifica antes de ofertar.
Caso de inversión
Este hotel pensión de 40 habitaciones está a la venta por $1,600,000. No se han proporcionado estados financieros, métricas operativas ni detalles de área verificados.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$1,600,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
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Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarSanta Ana en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 92
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,092
Cómo moverse
Santa Ana, Panamá, Panamá · —
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuántas habitaciones tiene el hotel?
¿Cuántos pisos tiene el edificio del hotel?
¿Cuál es el precio de venta?
¿Cuántos pisos tiene el edificio?
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