Casa Angélica: edificio comercial en Santa Ana
Tres locales comerciales en plena Plaza Santa Ana
Santa Ana, Panamá
Disponible
$1,670,000
USD$3,064 / m²
- 545 m²Área construida
Resumen
Casa Angélica reúne tres locales comerciales en Plaza Santa Ana, una ubicación singular para quien busca participar en la dinámica comercial del centro histórico. El inmueble cuenta con 545 m² de construcción y está a la venta por $1,670,000. El edificio data de 1990 y se presenta con potencial de remodelación y expansión. Sus tres espacios comerciales permiten considerar distintos conceptos de negocio. También se plantea la posibilidad de instalar un restaurante en la planta baja y colocar mesas en la plaza; antes de desarrollar esa idea, conviene confirmar su viabilidad y los permisos correspondientes. Santa Ana vive una revitalización marcada por nuevos hoteles, restaurantes, plazas y residencias. La nueva entrada por Puerta Sur conecta el flujo turístico con el barrio, mientras que la ubicación en Plaza Santa Ana destaca por su tránsito peatonal. Conoce las posibilidades de Casa Angélica y solicita más información o coordina una visita.
En resumen
Casa Angélica ofrece tres locales comerciales y 545 m² de construcción en Plaza Santa Ana. El inmueble se vende por $1,670,000 y se describe con potencial de remodelación y expansión.
Antes de decidir
- El inmueble incluye tres locales comerciales en Plaza Santa Ana.
- La cifra de 545 m² corresponde al metraje de construcción indicado.
- Se describe potencial de remodelación y expansión, pero no se han establecido la viabilidad ni los permisos.
- No se informan estacionamientos, sistemas del edificio, ocupación actual ni el estado detallado.
Puntos destacados
- Tres locales comerciales en Plaza Santa Ana
- 545 m² de construcción indicados
- Precio de venta de $1,670,000
- Año de construcción registrado: 1990
- Potencial de remodelación y expansión
- Posibilidad planteada de un restaurante en planta baja
- Opción de colocar mesas en la plaza, sujeta a verificación
- En un barrio descrito como parte de una revitalización
De un vistazo
- Estado
- Activo; disponible
- Precio de venta
- $1,670,000 USD
- Precio por m²
- $3,064.22/m²
- Locales comerciales
- 3
- Metraje de construcción
- 545 m²
- Año de construcción
- 1990
- Cuota mensual de mantenimiento
- $0
- Tipo de propiedad
- Edificio comercial
- Edificio
- Casa Angélica
- Barrio
- Santa Ana
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-012464
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Publicada
- 1 de agosto de 2026
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
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Características y acabados
Distribución
- Total
- 545 m² · 5,866 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $1,670,000
- Precio por m²
- $3,064 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $501,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $501,000
- Monto del préstamo
- $1,169,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$7,198
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Cuota de mantenimiento$0
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
- Cuota de mantenimiento
- $0
Cómo se compara
- El precio equivale aproximadamente a $3,064.22 por m², calculado al dividir $1,670,000 entre los 545 m² de construcción indicados.
- El edificio cuenta con tres locales comerciales; no se indican las áreas individuales de cada uno.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Edificio$3,064 / m²
Promedio de Santa Ana$5,485 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 44% por debajo del promedio de Santa Ana. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Casa Angélica se ofrece por $1,670,000, aproximadamente $3,064.22 por m² según sus 545 m² de construcción. El inmueble incluye tres locales comerciales en Plaza Santa Ana y cuenta con potencial de remodelación y expansión.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · agosto de 2026$1,670,000
Formas de pago
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Santa Ana, Panamá
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Cómo llegarSanta Ana en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 92
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,092
Cómo moverse
Santa Ana, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
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Preguntas frecuentes
¿Cuántos locales comerciales incluye Casa Angélica?
Casa Angélica incluye tres locales comerciales.
¿Cuál es el metraje de construcción?
El metraje de construcción indicado es de 545 m².
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es de $1,670,000 USD.
¿Cuál es la cuota mensual de mantenimiento?
La cuota mensual de mantenimiento indicada es de $0.
¿Cuántos locales comerciales incluye?
Casa Angélica incluye tres locales comerciales.
¿Está confirmado el uso para restaurante?
Se plantea la posibilidad de un restaurante en planta baja; los permisos y la viabilidad no están confirmados.
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