Galera en venta en South Park, Tocumen Panamá
Galera de 1,249.7 m² para operaciones logísticas en Tocumen
Panamá, Panamá
Disponible
$1,799,568
USD$1,440 / m²
- 1,249.7 m²Área construida
Resumen
En South Park, Tocumen, esta galera de 1,249.7 m² combina 8 m de altura con un mezzanine para usos múltiples y accesos pensados para el manejo de contenedores. Se ofrece en venta por $1,799,568 y registra una cuota mensual de mantenimiento de $0. El espacio cuenta con previsiones para baños y salidas eléctricas. Tiene tres puertas seccionales: dos para contenedores y una independiente para el personal. Frente a cada galera hay estacionamientos en el área del andén. Los tragaluces del techo ayudan a iluminar el interior con luz natural. La galera incluye sistema de rociadores. Sus paredes perimetrales van desde la losa hasta el techo e incorporan paneles sándwich termoacústicos en las secciones inferior y superior, además de bloque relleno y repello por ambas caras. El mezzanine y los accesos para contenedores complementan un espacio adaptable a distintas necesidades de almacenamiento y operación. Ubicada en Tocumen, dentro del sector este de la Ciudad de Panamá, esta propiedad ofrece una opción industrial de gran metraje. Contacte a Casanova Realty para conversar sobre la galera, confirmar detalles operativos y coordinar una visita.
En resumen
La galera de South Park en Tocumen está en venta por $1,799,568. Su área de construcción indicada es de 1,249.7 m² y su altura es de 8 m. Incluye mezzanine para usos múltiples, tragaluces, salidas eléctricas, previsiones para baños y sistema de rociadores. Tiene tres puertas seccionales: dos para contenedores y una para el personal.
Antes de decidir
- Los 1,249.7 m² de construcción y los 8 m de altura ofrecen un espacio de galera amplio.
- Las tres puertas seccionales incluyen dos para contenedores y facilitan el acceso de carga.
- Se indican previsiones para baños, pero conviene confirmar cuántos están terminados.
- Se menciona el área de estacionamiento, pero no se especifican su capacidad ni asignación.
Puntos destacados
- 1,249.7 m² de área de construcción indicada
- 8 m de altura
- Mezzanine para usos múltiples
- Tres puertas seccionales: dos para contenedores y una para el personal
- Sistema de rociadores incluido
- Tragaluces en el techo para aportar luz natural
- Previsiones para baños y salidas eléctricas
- Estacionamientos frente a cada galera, en el área del andén
De un vistazo
- Disponibilidad
- Disponible
- Precio de venta
- $1,799,568
- Precio por m²
- $1,440/m²
- Área de construcción
- 1,249.7 m²
- Altura
- 8 m
- Año de construcción
- 2023
- Tipo de propiedad
- Galera industrial
- Puertas
- 3 puertas seccionales
- Mezzanine
- Para usos múltiples
- Mantenimiento mensual
- $0
- Edificio/desarrollo
- Galera South Park
- Barrio
- Tocumen
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-009687
Datos clave
- Categoría
- Industrial
- Tipo de unidad
- Galera
- Altura de techo
- 8 m
- Publicada
- 12 de agosto de 2026
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
11 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Total
- 1,250 m² · 13,452 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $1,799,568
- Precio por m²
- $1,440 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $539,870con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $539,870
- Monto del préstamo
- $1,259,698
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$7,756
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Cuota de mantenimiento$0
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El área de construcción indicada es de 1,249.7 m², con un precio de venta derivado de $1,440 por m².
- La propiedad tiene 8 m de altura y tres puertas seccionales, dos de ellas para contenedores.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Galera$1,440 / m²
Promedio de Panamá$1,148 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 25% por encima del promedio de Panamá; vale la pena entender qué lo justifica antes de ofertar.
Caso de inversión
El precio de venta es de $1,799,568, equivalente a $1,440 por m² sobre los 1,249.7 m² de área de construcción indicados. No hay datos disponibles sobre ingresos de alquiler, gastos operativos ni rendimiento.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · agosto de 2026$1,799,568
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Panamá
Tocumen, Panamá
Galera South Park
Panamá, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarCómo moverse
Tocumen, Panamá, Panamá · —
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Qué tamaño tiene la galera de South Park?
El área de construcción indicada es de 1,249.7 m².
¿Qué altura tiene la galera?
La galera cuenta con una altura indicada de 8 m.
¿Cuántas puertas tiene la galera?
Tiene tres puertas seccionales: dos para contenedores y una para el personal.
¿La galera cuenta con rociadores?
Sí. Incluye un sistema de rociadores.
¿La galera incluye baños?
El espacio cuenta con previsiones para baños; no se especifica cuántos baños terminados incluye.
¿Cuál es la cuota mensual de mantenimiento?
La cuota de mantenimiento registrada es de $0 al mes.
¿Cuál es el precio de venta?
Galera South Park se ofrece en venta por $1,799,568.
¿Tiene acceso para contenedores?
Tiene dos puertas seccionales para contenedores y una puerta seccional para el personal.
¿Incluye sistema de rociadores?
Sí. La galera incluye un sistema de rociadores.
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