Baños
7 baños
Galera de 1,333 m² en Centro Logístico Dos Caminos Panamá
Un centro logístico listo para operar, con oficinas integradas
Panamá, Panamá
Disponible
$1,900,000
USD$1,425 / m²
- 1,333 m²Área construida
- 1,333 m²Terreno
- 7Baños
Resumen
Integre logística y administración en Centro Logístico Dos Caminos, en Tocumen. Esta propiedad industrial de 1,333 m² se distribuye en planta baja y dos niveles superiores, con espacios para coordinar las operaciones y el trabajo administrativo en un mismo lugar. Se ofrece lista para ocupar.
En resumen
La galera en Centro Logístico Dos Caminos, Tocumen, está a la venta por USD 1,900,000. Su área total indicada es de 1,333 m², distribuidos en planta baja y dos niveles superiores. Incluye cuatro oficinas privadas, dos salas de conferencias, 12 puestos de trabajo, dos salas de espera, siete baños, dos regaderas y comedor para colaboradores. Las oficinas tienen aire tipo split y las áreas abiertas cuentan con aire central.
Antes de decidir
- Los 1,333 m² de área total coinciden con la cifra indicada para el terreno; solicite el desglose de áreas documentado.
- El inmueble combina oficinas y espacios para el personal con uso de galera, para integrar funciones administrativas y operativas.
- No se indica cuántos estacionamientos asignados hay ni cómo se distribuyen, aunque se mencionan parqueo para visitantes y bahías.
- No se indican especificaciones operativas como altura libre, áreas de carga ni capacidad de carga del piso.
Puntos destacados
- 1,333 m² de área total
- Planta baja y dos niveles superiores
- 4 oficinas privadas y 2 salas de conferencias
- 12 puestos de trabajo y 2 salas de espera
- 7 baños, 2 regaderas y comedor para colaboradores
- Aire tipo split en oficinas y central en áreas abiertas
- Alarma, vigilancia, garita y acceso con tarjeta o dispositivo
- Acceso pavimentado, sobre vía principal, con parqueo para visitantes y bahías
De un vistazo
- Disponibilidad
- Disponible
- Precio de venta
- USD 1,900,000
- Precio por m²
- USD 1,425.36/m²
- Área total
- 1,333 m²
- Área de terreno
- 1,333 m²
- Baños
- 7
- Niveles
- Planta baja + 2 niveles superiores
- Oficinas
- 4 oficinas privadas
- Salas de conferencias
- 2
- Estacionamiento
- Parqueo para visitantes y bahías; cantidad de espacios no especificada
- Tipo de propiedad
- Galera industrial
- Edificio / complejo
- Centro Logístico Dos Caminos
- Corregimiento
- Tocumen
- Ciudad
- Panamá
- Código de propiedad
- CNV-PROP-079049
Datos clave
- Categoría
- Industrial
- Tipo de unidad
- Galera
- Publicada
- 8 de octubre de 2026
- Última actualización
- 8 de octubre de 2026
Galería
26 fotografías de esta residencia.
Espacio por espacio
Redactado desde la especificación de esta unidad, no de una plantilla.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Baños completos
- 7
- Total
- 1,333 m² · 14,348 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $1,900,000
- Precio por m²
- $1,425 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $570,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $570,000
- Monto del préstamo
- $1,330,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$8,189
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Compare los 1,333 m² de área total e confirme el desglose de terreno y área construida frente a otras propiedades industriales.
- Compare los USD 1,425.36 por m², calculados con el precio y el área total indicada, con propiedades comparables en Tocumen.
- Compare la capacidad de oficinas, la configuración del aire acondicionado y las especificaciones de carga con las necesidades operativas.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Galera$1,425 / m²
Promedio de Panamá$1,148 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 24% por encima del promedio de Panamá; vale la pena entender qué lo justifica antes de ofertar.
Caso de inversión
El precio de venta es de USD 1,900,000, equivalente a aproximadamente USD 1,425.36 por m² con base en los 1,333 m² de área total. No se indican ingresos por alquiler ni costos operativos.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$1,900,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Panamá
Tocumen, Panamá
Centro Logístico Dos Caminos
Panamá, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarCómo moverse
Tocumen, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es de USD 1,900,000.
¿Qué tamaño tiene la propiedad?
La propiedad cuenta con 1,333 m² de área total.
¿Cuántos baños y regaderas tiene?
La propiedad tiene 7 baños y 2 regaderas.
¿Qué espacios de oficina y para el personal incluye?
La propiedad incluye 4 oficinas privadas, 2 salas de conferencias, 12 puestos de trabajo, 2 salas de espera y un comedor para colaboradores.
¿Qué sistema de aire acondicionado tiene?
Las oficinas privadas tienen aire acondicionado tipo split y las áreas abiertas cuentan con aire acondicionado central.
¿La propiedad está lista para ocupar?
Sí. La propiedad se ofrece lista para ocupar.
¿Cuántos estacionamientos asignados incluye?
No se especifica la cantidad de estacionamientos asignados. Se mencionan estacionamientos para visitantes y bahías de parqueo.
¿Se permiten mascotas o alquileres de corto plazo?
No se especifican políticas sobre mascotas ni alquileres de corto plazo.
¿Qué espacios de oficina ofrece?
Tiene cuatro oficinas privadas, dos salas de conferencias, 12 puestos de trabajo y dos salas de espera.
¿Qué aire acondicionado tiene instalado?
Las oficinas privadas tienen aire tipo split y las áreas abiertas cuentan con aire central.
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