Terreno forestal en venta en Cerro Azul, Panamá Pacora
55 hectáreas de bosque y agua natural en Cerro Azul
Pacora, Panamá
Disponible
$2,200,000
USD$4 / m²
- 549,999.5 m²Área del lote
Resumen
Esta extensa propiedad de 549,999.50 m² combina bosque premontano, una quebrada natural y espacio para desarrollar una propuesta vinculada con la naturaleza en Cerro Azul. Ubicada en la Cordillera Central de Panamá, abarca elevaciones aproximadas de 600 a 1,005 metros. Se describe con clima fresco durante todo el año, paisaje de montaña y terrazas con vistas hacia el océano Pacífico. El terreno tiene acceso vial hasta el frente, aproximadamente 200 metros de frente a vía pública y más de 1.3 kilómetros de profundidad. El acceso a una vía pavimentada está a aproximadamente 1 kilómetro. Hay electricidad disponible en la entrada y se indica excelente cobertura celular. Una quebrada natural atraviesa la propiedad; su extensión y topografía ofrecen privacidad, y el terreno colinda con otros proyectos en desarrollo. Entre las posibilidades mencionadas están la extracción y embotellado de agua de manantial, un eco-resort u hotel boutique de montaña, cabañas, retiros de bienestar, observación de aves, ecoturismo, canopy, senderismo, hidroponía, agricultura sostenible, residencias de retiro o vacacionales, conservación, reforestación, glamping e iniciativas ambientales. Conozca las posibilidades y conversemos sobre esta amplia oportunidad de terreno en Cerro Azul.
En resumen
El terreno en Cerro Azul tiene 549,999.5 m² y se ofrece por $2,200,000 USD, aproximadamente $4.00 por m². Cuenta con una quebrada natural, alrededor de 200 metros de frente a vía pública, electricidad en la entrada y acceso vial a cerca de 1 km de una vía pavimentada. El rango de elevación descrito es de aproximadamente 600–1,005 metros.
Antes de decidir
- La superficie indicada se aproxima a 55 hectáreas, con un precio solicitado calculado de cerca de $4.00 por m².
- Hay electricidad disponible en la entrada, aunque no se especifican la capacidad ni el costo de conexión.
- Hay una quebrada natural; se deben verificar los derechos de agua, el caudal estacional y los permisos de extracción.
- Confirme las coordenadas, los linderos, el acceso vial legal, el título y las normas de desarrollo del terreno.
Puntos destacados
- 549,999.50 m² de terreno con bosque premontano
- Quebrada natural dentro de la propiedad
- Elevación aproximada de 600 a 1,005 metros
- Aproximadamente 200 metros de frente a vía pública
- Más de 1.3 km de profundidad para distintos planteamientos
- Electricidad en la entrada y excelente cobertura celular indicada
- A aproximadamente 1 km del acceso a una vía pavimentada
- Terrazas con vistas hacia el océano Pacífico
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio solicitado
- $2,200,000 USD
- Tipo de propiedad
- Terreno
- Extensión aproximada
- 55.00 hectáreas / 135.9 acres
- Rango de elevación
- Aproximadamente 600–1,005 m
- Frente a vía pública
- Aproximadamente 200 m
- Sector
- Cerro Azul
- Corregimiento
- Pacora
- Distrito
- Panamá
- Provincia
- Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-069693
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Publicada
- 5 de octubre de 2026
- Última actualización
- 5 de octubre de 2026
Galería
19 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Recámaras
- 3
- Baños completos
- 2
- Total
- 550,000 m² · 5,920,140 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $2,200,000
- Precio por m²
- $4 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $660,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $660,000
- Monto del préstamo
- $1,540,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$9,482
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El terreno ofrece 549,999.5 m² y aproximadamente 200 m de frente a vía pública.
- El rango de elevación descrito es de aproximadamente 600–1,005 m, con paisaje de montaña y terrazas descritas con vistas hacia el Pacífico.
- Entre los usos potenciales descritos están el ecoturismo, la hospitalidad, la agricultura, la conservación y la recreación vinculada con la naturaleza.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Lote titulado$4 / m²
Promedio de Pacora$850 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 100% por debajo del promedio de Pacora. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Con un precio de venta de $2,200,000 por 549,999.5 m², el valor solicitado equivale a aproximadamente $4.00 por m². La extensión, el cauce natural de agua, la electricidad disponible en la entrada, el acceso vial, la elevación y los posibles usos descritos pueden interesar a inversionistas de tierra, hospitalidad, conservación y ecoturismo.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$2,200,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Pacora
Pacora, Panamá
Terreno en venta en Cerro Azul, Panamá
Pacora, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarCómo moverse
Pacora, Panamá, Panamá · —
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Qué tamaño tiene el terreno en Cerro Azul?
El terreno figura con 549,999.5 m², aproximadamente 55 hectáreas o 135.9 acres.
¿Cuál es el precio de venta?
El precio solicitado es de $2,200,000 USD.
¿Hay agua en la propiedad?
Se indica la presencia de una quebrada natural dentro de la propiedad. No se ha confirmado una conexión de agua municipal o de servicio.
¿Qué servicios y accesos tiene el terreno?
Hay acceso vial hasta el frente del terreno, electricidad disponible en la entrada y aproximadamente 1 km hasta el acceso a una vía pavimentada. Se indica buena cobertura celular.
¿Qué usos potenciales se describen?
Entre los posibles usos se mencionan ecoturismo, hospitalidad, cabañas, retiros de bienestar, agricultura, conservación, reforestación y otros proyectos vinculados con la naturaleza, sujetos a debida diligencia y permisos aplicables.
¿Cuánta superficie incluye?
El terreno figura con 549,999.5 m², aproximadamente 55 hectáreas o 135.9 acres.
¿La propiedad tiene una fuente de agua?
Se indica que hay una quebrada natural dentro de la propiedad. No se han establecido los derechos de agua, el caudal, la calidad ni las conexiones de servicios.
¿Qué acceso vial y servicios se describen?
El acceso vial llega hasta el frente, con aproximadamente 200 m frente a vía pública. El acceso a una vía pavimentada queda a cerca de 1 km, hay electricidad en la entrada y se indica excelente cobertura celular.
¿Cuál es la elevación del terreno y qué vistas se describen?
El rango de elevación indicado es de aproximadamente 600–1,005 m sobre el nivel del mar. Se describen paisaje de montaña y terrazas con vistas hacia el océano Pacífico.
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