Terreno para desarrollo en Las Cumbres, Ciudad de Panamá
Una oportunidad de desarrollo de 126,803 m² en Las Cumbres
Las Cumbres, Panamá
Disponible
$19,800,000
USDNegociable
- 126,803 m²Área del lote
Resumen
Este amplio terreno en Las Cumbres ofrece 126,803 m² para quienes buscan evaluar un proyecto de desarrollo dentro de Ciudad de Panamá. La propiedad se presenta como una oportunidad inmobiliaria de gran escala y cuenta con acceso vial. El área total reportada es de 126,803 m², equivalentes a 12.6803 hectáreas. El precio de venta es de $19,800,000 y es negociable. También se publica un valor por metro cuadrado que no coincide con el precio total y el área informados; conviene confirmar la base del precio antes de presentar una oferta. Ubicado en Las Cumbres, Ciudad de Panamá, este terreno puede interesar a desarrolladores e inversionistas que buscan una parcela amplia con potencial de desarrollo en la zona norte de la capital. El acceso vial es un punto de partida para evaluar el sitio; no se detallan la zonificación, los servicios, el frente a la vía, la topografía ni los permisos de desarrollo. Contáctenos para conversar sobre la propiedad y coordinar una visita.
En resumen
Este terreno para desarrollo en Las Cumbres tiene un área total reportada de 126,803 m² (12.6803 hectáreas). El precio de venta es de $19,800,000 y es negociable. Se reporta acceso vial. El valor publicado de $180/m² no coincide con el precio total dividido entre el área indicada.
Antes de decidir
- Confirme el valor publicado de $180/m² frente al precio de $19,800,000 y el área de 126,803 m².
- Solicite la zonificación, disponibilidad de servicios, datos del plano y parámetros de desarrollo antes de evaluar la viabilidad.
- Verifique si existen estructuras que expliquen las cantidades de recámaras y baños indicadas en los datos estructurados.
Puntos destacados
- 126,803 m² de área total
- Equivalente a 12.6803 hectáreas
- Ubicado en Las Cumbres, Ciudad de Panamá
- Presentado como una oportunidad de desarrollo inmobiliario
- Se reporta acceso vial
- Precio de venta de $19,800,000
- Precio negociable
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio de venta
- $19,800,000
- Precio por m²
- $156.15/m² calculado según el precio total y el área
- Área del terreno
- 126,803 m²
- Área equivalente
- 12.6803 hectáreas
- Tipo de propiedad
- Terreno para desarrollo
- Barrio
- Las Cumbres
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-071813
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Publicada
- 5 de octubre de 2026
- Última actualización
- 5 de octubre de 2026
Galería
5 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Recámaras
- 3
- Baños completos
- 3
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $19,800,000
- Efectivo al cierre (est.)
- $5,940,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $5,940,000
- Monto del préstamo
- $13,860,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$85,338
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Compare los 126,803 m² del terreno con otras oportunidades de parcelas grandes en Ciudad de Panamá.
- Use un precio de venta por metro cuadrado verificado al comparar este terreno con otras parcelas para desarrollo.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Promedio de Las Cumbres$649 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Caso de inversión
Terreno de 126,803 m² en Las Cumbres, Ciudad de Panamá, ofrecido por $19,800,000, negociables. Conviene confirmar el precio por metro cuadrado frente al precio total.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$19,800,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Las Cumbres
Las Cumbres, Panamá
Terreno de 126,803 m² en Las Cumbres
Las Cumbres, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarLas Cumbres en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 53
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $623
Cómo moverse
Las Cumbres, Panamá, Panamá · —
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Qué tamaño tiene el terreno en Las Cumbres?
El terreno mide 126,803 m², equivalentes a 12.6803 hectáreas.
¿El precio de venta es negociable?
Sí. El precio de venta es de $19,800,000 y se indica como negociable.
¿El terreno tiene acceso vial?
Se reporta acceso vial; no se especifican la superficie de la vía ni los detalles del frente.
¿Hay acceso vial?
Se reporta acceso vial. No se detallan la superficie de la vía ni el frente del terreno.
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