
Terreno de uso mixto en Condado del Rey
4,265.27 m² para desarrollar en la entrada de Condado del Rey
Condado del Rey, Panamá
$4,000,000
USD
- 4,265.27 m²Área del lote
Resumen
Este terreno de 4,265.27 m² se encuentra junto a King's Park, en la entrada principal de Condado del Rey. Con un precio de $4,000,000 y zonificación mixta comercial-residencial, ofrece una ubicación destacada para evaluar un proyecto de desarrollo en esta zona de la Ciudad de Panamá. La zonificación se presenta como adecuada para una torre residencial con locales comerciales o para uso comercial. El terreno da a una vía transitada y cuenta con acceso a la Vía Ricardo J. Alfaro y al Corredor Norte. Por su tamaño y uso indicado, permite considerar un concepto de mayor escala; los parámetros de desarrollo y los servicios disponibles deben confirmarse durante la debida diligencia. Condado del Rey se describe como un área residencial cercana a Altos de Panamá, Sara Sotillo y Villa Cáceres. En los alrededores hay restaurantes, supermercados, bancos, farmacias, tiendas, salones de belleza, escuelas, universidades y centros de salud. La combinación de ubicación en una entrada principal, acceso a vías importantes y 4,265.27 m² de terreno ofrece un punto de partida atractivo para un proyecto comercial o mixto. Contacta a Casanova Realty para conversar sobre la propiedad y coordinar los próximos pasos.
En resumen
El terreno de Condado del Rey mide 4,265.27 m² y se ofrece en $4,000,000, aproximadamente $937.81 por m². Está junto a King's Park, en la entrada principal del área, con acceso a la Vía Ricardo J. Alfaro y al Corredor Norte. Su zonificación indicada es mixta comercial-residencial.
Antes de decidir
- Confirma la densidad permitida, la altura de construcción, los retiros y los demás requisitos municipales antes de diseñar un proyecto.
- Solicita un plano topográfico vigente y confirma las dimensiones exactas y el frente del terreno.
- Verifica la disponibilidad y capacidad de los servicios para el proyecto comercial o de uso mixto previsto.
- Confirma la información registral, de título, suelo y restricciones ambientales durante la debida diligencia.
Puntos destacados
- 4,265.27 m² de terreno
- Precio de venta: $4,000,000
- Zonificación mixta comercial-residencial
- Junto a King's Park, en la entrada principal de Condado del Rey
- Frente a una vía transitada
- Acceso a la Vía Ricardo J. Alfaro y al Corredor Norte
- Cerca de restaurantes, supermercados, bancos, farmacias, escuelas y universidades
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio de venta
- $4,000,000
- Precio por m²
- $937.81/m²
- Área del terreno
- 4,265.27 m²
- Tipo de propiedad
- Terreno
- Zonificación
- Mixta comercial-residencial
- Barrio
- Condado del Rey
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-079720
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Publicada
- 29 de enero de 2025
- Última actualización
- 8 de octubre de 2026
Galería
5 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $4,000,000
- Efectivo al cierre (est.)
- $1,200,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $1,200,000
- Monto del préstamo
- $2,800,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$17,240
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El área indicada del terreno es de 4,265.27 m².
- El precio de venta equivale a aproximadamente $937.81 por m² según el área indicada.
- La información disponible indica zonificación mixta comercial-residencial y acceso a la Vía Ricardo J. Alfaro y al Corredor Norte.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Caso de inversión
Terreno de 4,265.27 m² con zonificación mixta comercial-residencial, ubicado en la entrada principal de Condado del Rey y ofrecido en $4,000,000. La zonificación permite evaluar un proyecto residencial con locales comerciales o un uso comercial; conviene confirmar los parámetros de desarrollo aplicables.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · enero de 2025$4,000,000
Formas de pago
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Vivir en Condado del Rey
Betania, Panamá
Terreno mixto en venta en Condado del Rey
Condado del Rey, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarCondado del Rey en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 74
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $1,930
Cómo moverse
Betania, Panamá, Panamá · —
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Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta del terreno en Condado del Rey?
¿Qué tamaño tiene el terreno?
¿Qué zonificación tiene?
¿Dónde está ubicado el terreno?
¿Qué usos de desarrollo se contemplan para el terreno?
¿Qué zonificación tiene la propiedad?
¿Qué usos se plantean para el terreno?
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