Baños
1 baños
Local comercial de 163 m² en Mi Condado Plaza Condado del Rey
Un espacio comercial en planta baja en Mi Condado Plaza
Condado del Rey, San Miguelito
Disponible
$588,000
USD$3,607 / m²
- 163 m²Área de piso
- 2Estacionamiento
- 1Baño
Resumen
En planta baja de PH Mi Condado Plaza, este local comercial de 163 m² en Condado del Rey ofrece una distribución de un solo nivel con áreas de oficina y depósito. Se ofrece en venta por $588,000 y también se anuncia en alquiler por $2,800 al mes, más ITBMS. El espacio cuenta con un baño y dos estacionamientos privados. Su ubicación en planta baja y la combinación de áreas de oficina y depósito permiten organizar distintas necesidades operativas dentro del local. La plaza también dispone de estacionamientos abiertos para los clientes. PH Mi Condado Plaza cuenta con seguridad las 24 horas, tanque de reserva de agua y alarmas contra incendios. La cuota de mantenimiento indicada es de $326; conviene confirmar su periodicidad y qué incluye. En Condado del Rey, el local ofrece una dirección comercial dentro de un sector reconocido de la ciudad de Panamá. Contáctenos para conversar sobre las condiciones de venta o alquiler y coordinar una visita.
En resumen
El local comercial de PH Mi Condado Plaza, en Condado del Rey, tiene 163 m² y se ofrece en venta por $588,000. Cuenta con un baño, áreas de oficina y depósito, dos estacionamientos privados y una distribución de un solo nivel en planta baja. También se anuncia en alquiler por $2,800 al mes más ITBMS. La plaza cuenta con seguridad las 24 horas, tanque de reserva de agua, alarmas contra incendios y estacionamientos abiertos para clientes.
Antes de decidir
- La propiedad se anuncia para venta y alquiler; confirme cuál opción sigue vigente y sus condiciones actuales.
- La cuota de mantenimiento indicada es de $326; falta confirmar la periodicidad y qué incluye.
- Se indican dos estacionamientos privados, además de estacionamientos abiertos para clientes en la plaza.
- El local cuenta con áreas de oficina y depósito, pero no se detallan los usos comerciales permitidos.
Puntos destacados
- Local comercial de 163 m²
- En planta baja y distribuido en un solo nivel
- Áreas de oficina y depósito
- Un baño
- Dos estacionamientos privados
- Estacionamientos abiertos para clientes en la plaza
- Seguridad 24 horas, tanque de reserva de agua y alarmas contra incendios
- Anunciado en $588,000 para venta o $2,800 al mes más ITBMS para alquiler
De un vistazo
- Estado
- Disponible; se anuncian opciones de venta y alquiler
- Precio de venta
- $588,000
- Alquiler anunciado
- $2,800/mes más ITBMS
- Precio por m²
- $3,607.36/m²
- Baños
- 1
- Área
- 163 m²
- Planta
- Planta baja
- Estacionamientos
- 2 espacios privados; estacionamientos abiertos para clientes
- Cuota de mantenimiento
- $326; no se especifica la periodicidad
- Tipo de propiedad
- Local comercial
- Edificio
- PH Mi Condado Plaza
- Barrio
- Condado del Rey
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- Código de propiedad
- CNV-PROP-041925
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Publicada
- 4 de octubre de 2026
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
25 fotografías de esta residencia.
Espacio por espacio
Redactado desde la especificación de esta unidad, no de una plantilla.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- Office area
- Área de almacenamiento
- 2 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Baños completos
- 1
- Estudio / oficina
- Sí
- Total
- 163 m² · 1,755 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 2
- Techado
- No
Interior
- Office area
- Área de almacenamiento
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $588,000
- Precio por m²
- $3,607 / m²
- Cuota de mantenimiento (mensual)
- $326
- Efectivo al cierre (est.)
- $176,400con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $176,400
- Monto del préstamo
- $411,600
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$2,534
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Cuota de mantenimiento$326
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$326 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El precio de venta equivale aproximadamente a $3,607.36 por m², calculado al dividir $588,000 entre 163 m².
- El alquiler y el precio de venta anunciados implican un rendimiento bruto indicativo de 5.71% antes de gastos, si se logra el alquiler indicado.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Local comercial$3,607 / m²
Promedio de Condado del Rey$1,885 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 91% por encima del promedio de Condado del Rey; vale la pena entender qué lo justifica antes de ofertar.
Caso de inversión
El precio de venta anunciado es de $588,000 y también se ofrece un alquiler de $2,800 al mes más ITBMS. Esas cifras implican un rendimiento bruto indicativo de 5.71% antes de gastos, sujeto a confirmar las condiciones vigentes del alquiler.
- 5.7%
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$588,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Condado del Rey
Amelia Denis de Icaza, San Miguelito
PH Mi Condado Plaza
Condado del Rey, San Miguelito
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarCondado del Rey en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 74
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $1,930
Cómo moverse
Amelia Denis de Icaza, San Miguelito, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta anunciado?
El precio de venta anunciado es de $588,000.
¿También se ofrece en alquiler?
Se anuncia un alquiler de $2,800 al mes, más ITBMS. Confirme la disponibilidad y las condiciones vigentes del alquiler.
¿Qué tamaño tiene el local comercial?
El local comercial tiene 163 m².
¿Cuántos estacionamientos privados tiene?
El local cuenta con dos estacionamientos privados. La plaza también dispone de estacionamientos abiertos para clientes.
¿Qué sistemas y medidas de seguridad tiene la plaza?
Mi Condado Plaza cuenta con seguridad las 24 horas, tanque de reserva de agua y alarmas contra incendios.
¿El local también está disponible en alquiler?
Se anuncia un alquiler de $2,800 al mes más ITBMS. Confirme que la disponibilidad y las condiciones del alquiler estén vigentes.
¿Qué incluye el local?
El local de 163 m² cuenta con un baño, áreas de oficina y depósito, y dos estacionamientos privados.
¿Qué servicios y sistemas tiene la plaza?
PH Mi Condado Plaza cuenta con seguridad las 24 horas, tanque de reserva de agua, alarmas contra incendios y estacionamientos abiertos para clientes.
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